Quang Ngai tiene actualmente 110 proyectos atrasados. De ellos, 14 proyectos en la Zona Económica de Dung Quat están dolorosamente retrasados. En 2025, Quang Ngai revisará los fondos de tierras de la zona económica, clasificará los proyectos lentos y los gestionará minuciosamente.
El Sr. Nguyen Van Trong, Director del Departamento de Planificación e Inversión, informó que hay 110 proyectos atrasados en Quang Ngai - Foto: TRAN MAI
En la tarde del 10 de diciembre, la 29ª sesión del 13º período del Consejo Popular Provincial de Quang Ngai estuvo "caliente" con proyectos que se han retrasado durante mucho tiempo. Los delegados hicieron preguntas y buscaron soluciones para resolver completamente el problema y evitar el desperdicio de tierras.
Muchos proyectos retrasados en Dung Quat son muy dolorosos.
La delegada Nguyen Thi Phuong Thao planteó la cuestión: "Se han aprobado muchos proyectos en virtud de decisiones de política de inversión, pero no se han implementado, lo que afecta al entorno de atracción de inversiones y desperdicia tierras. Me gustaría solicitar al Director del Departamento de Planificación e Inversión que nos informe sobre las causas y las soluciones".
El Sr. Nguyen Van Trong, Director del Departamento de Planificación e Inversión, informó que toda la provincia de Quang Ngai tiene alrededor de 110 proyectos atrasados. De los cuales 28 proyectos no tienen terrenos asignados. De los 81 proyectos retrasados restantes (14 proyectos en la Zona Económica de Dung Quat, 67 proyectos fuera de la zona económica), 24 proyectos tienen tierras arrendadas y 57 proyectos no tienen tierras arrendadas.
La razón objetiva del lento progreso son los problemas de tierras; Algunos proyectos de adquisición de tierras estatales están estancados en los procedimientos, lo que genera demoras; Otros cambios en la planificación de la construcción deben implementarse de acuerdo con las conclusiones de las inspecciones y controles... Algunos proyectos están retrasados debido a la dilación de los inversores.
En el pasado, el departamento ha consultado y eliminado proyectos que pueden seguir implementándose. Para los inversores más lentos, ha habido cierta manipulación, pero no mucho. Desde 2021 hasta la actualidad se han revocado 61 proyectos retrasados.
"En el futuro, si algún inversor está decidido a llevar a cabo el proyecto, lo apoyaremos para resolver el problema. En cuanto a los inversores que se demoran, la nueva Ley de Inversiones estipula que los proyectos que tengan un retraso de más de 24 meses serán inspeccionados y cancelados", dijo el Sr. Trong.
El delegado Luong Kim Son preguntó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la asignación y arrendamiento de tierras para proyectos que deben recuperarse después de 12 meses. ¿Cómo se ha hecho en el pasado y cuáles son las soluciones para el futuro?
El Sr. Nguyen Duc Trung, director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, dijo: "La clasificación de los proyectos de lento avance debe hacerse con cuidado por muchas razones. Algunos proyectos son lentos debido a razones objetivas, otros son lentos porque los inversores no los llevan a cabo intencionalmente.
Desde 2019 hasta la actualidad, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha inspeccionado 13 proyectos y finalizado 3 proyectos. Se solicitó considerar 10 proyectos para extensión, debido a retrasos objetivos por adquisición de terrenos, pandemia de COVID-19 y recesión económica. “Al trabajar, los inversores se comprometen a rendir”.
Respecto del proceso de terminación de un proyecto de lento progreso, el Sr. Trung dijo que no es sencillo porque la ley estipula que a los inversores se les concede una prórroga de 24 meses. Para su manejo es necesario realizar una inspección según lo planificado.
"Hay una serie de proyectos en la zona económica de Dung Quat que están retrasados, lo cual es muy doloroso; algunos proyectos llevan un retraso de diez años. En 2025, el departamento recomendará al Comité Popular Provincial que revise todos los fondos de tierras en Dung Quat para encontrar soluciones. Se facilitará el acceso a la tierra a todos los inversores que continúen; se despedirá a todos los inversores que no sean capaces de implementarlos", dijo el Sr. Trung.
Los retrasos en el proyecto calientan las aguas en la reunión del Consejo Popular Provincial de Quang Ngai - Foto: TRAN MAI
Hay inversores con capacidad “muy buena”, pero de lenta implementación.
El delegado Le Hoang Tan dijo que muchos proyectos se habían retrasado y se habían prorrogado, pero seguían retrasándose. ¿Cómo seleccionar inversores capaces?
Continuando con la respuesta, el Sr. Nguyen Van Trong dijo que recientemente ha recomendado al Comité Popular Provincial que emita directrices para seleccionar inversores y emita proyectos prioritarios para atraer inversiones...
"A la hora de elegir, hay que evaluar bien la capacidad del inversor. Sin embargo, en la realidad, hay inversores con una capacidad "muy buena" pero con una ejecución lenta de los proyectos", respondió Trong.
El delegado Huynh Van To preguntó: Los proyectos están retrasados debido a problemas de compensación. ¿Y cómo actuar cuando los inversores no consiguen llegar a un acuerdo con el pueblo?
El Sr. Nguyen Duc Trung dijo que en el caso de un proyecto en el que el inversor negoció con la gente y fracasó, la única salida que queda es demandar en un tribunal civil, porque el Estado no interviene.
"La Ley de Tierras de 2024 está abierta, el proyecto está sujeto a la adquisición de tierras por parte del Estado, a la asignación de tierras, a la subasta de derechos de uso de la tierra... pero los inversores optan por negociar por su cuenta. Si no se llega a un acuerdo, volverán a registrarse, momento en el que intervendrá el Estado", explicó Trung.
El Sr. Nguyen Duc Trung, director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, respondió preguntas - Foto: TRAN MAI
La Sra. Bui Thi Quynh Van, Secretaria del Comité Provincial del Partido, Presidenta del Consejo Popular de la provincia de Quang Ngai, planteó la cuestión que preocupa a los votantes: el proyecto del área turística de Thien Dang con hermosos terrenos en la Zona Económica de Dung Quat que conecta con el aeropuerto de Chu Lai lleva décadas de retraso. ¿Qué hacer para manejar y valorizar integralmente los recursos tierra en este hermoso lugar?
El director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Nguyen Duc Trung, dijo: "La zona turística de Thien Dang es un tema complicado, la provincia ha discutido durante muchos años la solución para continuar o terminar. Tenemos que ir a la raíz del problema, este proyecto se ha implementado desde la formación de la Zona Económica de Dung Quat, son inversores pioneros en el sector turístico.
De hecho, la inversión ha sido bastante grande, pero la gestión, la operación y la expansión se han visto afectadas. En 2025 nos coordinaremos para revisar el proyecto para no desperdiciar terrenos pero tampoco dejar que los inversores pioneros sufran desventajas”.
Fuente: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
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