Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngĐiều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Long...

Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Long An

(Dân trí) – Từ ngày 6/11, tại Long An, diện tích tối thiểu sau tách thửa của đất ở dao động 25-100m2, đất nông nghiệp 500-1.000m2, đất khu công nghiệp 2.000m2.

UBND tỉnh Long An vừa qua đã ban hành Quyết định số 49/2024 quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn. Quyết định mới có hiệu lực từ ngày 6/11/2024. 

Theo quyết định, với đất ở tiếp giáp đường giao thông công cộng có chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19m, diện tích tối thiểu sau tách thửa tại đô thị là 45m2, tại nông thôn là 100m2. Với đất ở tiếp giáp đường giao thông công cộng có chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19m, diện tích tối thiểu sau tách thửa tại đô thị là 36m2, tại nông thôn là 80m2. 

Đất ở tiếp giáp đường giao thông công cộng hoặc lối đi nhưng chưa quy định chỉ giới đường đỏ, diện tích tối thiểu sau tách thửa tại đô thị là 80m2, tại nông thôn là 100m2. 

Đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu sau tách thửa tại các xã thuộc địa bàn các huyện Đức Huệ, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng, Tân Hưng là 1.000m2. Ở các khu vực khác, diện tích tối thiểu là 1.000m2 đối với đất trồng lúa và đất rừng sản xuất, 500m2 đối với các loại đất nông nghiệp còn lại.  Với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, diện tích tối thiểu sau tách thửa là 2.000m2.

Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Long An - 1

Một khu đất nền tại Long An (Ảnh: Đại Việt).

Với đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì thửa đất mới hình thành do tách thửa phải bảo đảm diện tích theo quy hoạch chi tiết xây dựng. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực chưa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì thửa đất mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại phải bảo đảm diện tích tối thiểu 1.000m2.  

Ngoài ra, tỉnh Long An còn quy định 4 trường hợp khác về tách thửa đất ở.

Thứ nhất, tách thửa đất ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng hộ nghèo, hộ cận nghèo, có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.

Thứ hai, thửa đất ở đủ điều kiện tách thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa nhưng trước đây do hộ gia đình, cá nhân hiến đất hoặc đồng ý thu hồi một phần thửa đất (không yêu cầu bồi thường) để sử dụng vào mục đích công cộng.

Thứ ba, tách thửa đất ở để thực hiện việc cha, mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con, thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Thứ tư, tách thửa đất ở hiện hữu tiếp giáp đường giao thông công cộng, bảo đảm các điều kiện tách thửa, bảo đảm cấp nước, thoát nước và cấp điện, bảo đảm diện tích xây dựng nhà ở nhưng không bảo đảm điều kiện về kích thước thửa đất hoặc không bảo đảm điều kiện về diện tích tối thiểu. 

Với những trường hợp này, địa phương quy định thửa đất mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi trừ đi diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ, diện tích nằm trong phạm vi vùng phụ cận bảo vệ công trình phải bảo đảm chiều rộng và chiều sâu tối thiểu 4m, diện tích tối thiểu là 25m2.  Đồng thời, người sử dụng đất chỉ được xem xét, giải quyết tách thửa đất một lần. 



Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-tinh-long-an-20241101032335519.htm

Cùng chủ đề

Quy định mới về tách thửa ở TP.HCM, tối thiểu 36m2

UBND TP.HCM quy định diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn từ 36m2 - 80m2. ...

Bộ Xây dựng: Thị trường gần như không có chung cư giá 25 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Giá chung cư một số khu vực tăng cục bộ lên 40%Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng vừa công bố cho biết, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng...

Khu rừng ở An Giang, Đồng Tháp, Long An, Cà Mau mùa nước nổi thấy động vật sách Đỏ, đẹp mê luôn

Theo con nước từ thượng nguồn Mekong, hằng năm từ tháng 8 đến tháng 11 âm lịch, miền Tây vào mùa nước nổi. Mùa nước nổi trở thành một phần của văn hóa sông nước gắn liền với đời sống của người dân miền Tây. Do đó, khám phá mùa nước...

Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk

(Dân trí) - Theo quy định mới của tỉnh Đắk Lắk, diện tích tách thửa tối thiểu với đất ở tại xã 60m2 và đất ở tại phường, thị trấn là 40m2. Ngày 26/10, UBND tỉnh Đắk Lắk đã chính thức ban hành quyết định mới liên quan đến hạn mức một số loại đất, giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, cùng các điều kiện và diện tích tối thiểu cho việc tách thửa và hợp thửa...

Bé trai sơ sinh khỏe mạnh bị mẹ bỏ rơi trước bến xe Long An

Lấy lý do đi vệ sinh, người mẹ gửi con trai mới vài tháng tuổi cho người lạ trông giúp trước bến xe Long An rồi không quay trở lại. Ông Vũ Hồng Lịch - Chủ tịch UBND phường 2, TP Tân An, tỉnh Long An - hôm nay (27/10) cho biết đã báo cáo cơ quan có thẩm quyền xác minh thân nhân một bé trai sơ sinh bị bỏ rơi. Người trình báo vụ việc là chị Lý Thị...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Tổng thống Putin chờ đợi ông Trump hay bà Harris?

(Dân trí) - Nhiều đồn đoán đã được đưa ra về việc Tổng thống Nga Vladimir Putin sẽ ủng hộ ứng cử viên nào giành chiến thắng trong cuộc bầu cử Mỹ năm nay. Tổng thống Nga Vladimir Putin (giữa) và hai ứng viên tổng thống Mỹ Donald Trump và Kamala Harris (Ảnh: Getty). Tại một diễn đàn kinh tế ở Vladivostok hồi tháng 9, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã phản ứng bằng một nụ cười mỉm khi được hỏi...

Kết quả thăm dò dư luận trước bầu cử Mỹ chính xác tới mức nào?

(Dân trí) - Các đơn vị thăm dò dư luận trước thềm bầu cử Mỹ phải đối mặt với nhiều thách thức, nhưng cũng đã có sự điều chỉnh trước cuộc bầu cử năm nay. Các kết quả thăm dò thường không thể hiện hoàn chỉnh quan điểm của người Mỹ trước thềm bầu cử (Ảnh: Reuters). Khi nhắc đến thăm dò dư luận trước bầu cử tổng thống Mỹ năm 2016, nhiều người Mỹ sẽ coi đây là một sai lầm lớn....

Nhiều cựu chiến binh xúc động khi tham quan Bảo tàng LSQS Việt Nam

(Dân trí) - Sáng nay (1/11), Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam chính thức mở cửa đón khách. Đông đảo người dân, đặc biệt là các cựu chiến binh đã có những trải nghiệm đầy ý nghĩa. Sáng nay, Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam tại Hà Nội chính thức mở cửa đón, phục vụ khách tham quan. Đây là sự kiện nằm trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội...

Ảnh chụp vô tình của khách làm lộ bí mật về tảng đá nổi tiếng Trung Quốc

(Dân trí) - Bức ảnh chụp vô tình của một du khách đã hé lộ sự thật của tảng đá nổi tiếng trong khu danh thắng ở thành phố Thâm Quyến thực ra là đá giả làm từ bê tông cốt thép. "Tảng đá đỉnh cao nhất của Bành Thành hóa ra là đồ giả. Bên trong tảng đá rỗng ruột, đang được nhồi gạch. Tôi sốc vì có cảm giác như bị lừa suốt một thời gian dài", một...

Việt Nam đã có hơn 3 triệu người sử dụng mạng 5G thương mại

(Dân trí) - Mạng 5G chính thức được thương mại hóa tại thị trường Việt Nam từ ngày 15/10. Tính đến ngày 31/10, Tổng Công ty Viễn thông Viettel (Viettel Telecom) cho biết mạng 5G Viettel đã có 3 triệu người dùng. Trong đó, Hà Nội, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Hải Phòng được ghi nhận là 5 địa phương tập trung nhiều khách hàng 5G nhất, chiếm gần 50% tổng số thuê bao hiện có.Về lộ trình phủ sóng...

Bài đọc nhiều

Hơn 1 tỷ USD vốn đổ vào KCN Phú Hà Viglacera

Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) đã thu hút thành công hơn 30 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư lên tới trên 1 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án tiêu biểu như BYD (Trung Quốc), Hanyang Digitech (Hàn Quốc), INOUE (Nhật Bản)… Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) đã thu hút thành công hơn 30 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư lên tới trên 1 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án tiêu biểu...

TP.HCM cần 21,7 tỷ USD để đầu tư 6 tuyến metro từ nay đến năm 2030

Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần 21,7 tỷ USD, tương đương 514.441 tỷ đồng để đầu tư 6 tuyến đường sắt đô thị. Trong đó, dự kiến vốn ngân sách địa phương là 12,9 tỷ USD, vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ 8,7 tỷ USD. TP.HCM cần 21,7 tỷ USD để đầu tư 6 tuyến metro trong giai đoạn 2026 - 2030Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần 21,7 tỷ USD, tương đương 514.441 tỷ đồng để đầu tư 6 tuyến đường...

Triển lãm công nghiệp Việt Nam 2024 sẽ diễn ra vào tháng 11 tại Bắc Ninh

Triển lãm Công nghiệp & Sản xuất Việt Nam 2024 (VIMF) lần thứ V sẽ diễn ra từ ngày 6 - 8/11/2024 tại Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc (tỉnh Bắc Ninh). Đây là triển lãm được tổ chức thường niên, trưng bày và giới thiệu các sản phẩm dùng cho các ngành công nghiệp chủ chốt như máy móc, thiết bị công nghiệp, gia công cơ khí, tự động hóa, công nghệ in và thiết...

Giám sát chặt quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tại huyện Phúc Thọ

Tuân thủ đúng quy hoạch Giai đoạn 2021 - 2025, huyện Phúc Thọ đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt thành lập 6 cụm công nghiệp với tổng diện tích 94,86ha và tổng mức đầu tư 1.995 tỷ đồng. Cụ thể gồm các cụm công nghiệp: Liên Hiệp giai đoạn 2 (12ha), Tam Hiệp (20,9ha), Long Xuyên (5,96 ha), Võng Xuyên (5,91ha), Thanh Đa (8,3ha), Nam Phúc Thọ giai đoạn 1 (41,7ha). Trưởng phòng Kinh tế huyện Phúc Thọ...

Bỏ quy định hạn mức vốn tối thiểu, tiếp tục áp dụng hợp đồng BT

Xóa bỏ hạn chế về lĩnh vực đầu tư và mức đầu tư tối thiểu, nâng tỷ lệ vốn Nhà nước cao hơn 50%, tiếp tục áp dụng loại hợp đồng BT… những quy định này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án PPP, khơi thông nguồn lực. Sửa luật PPP: Bỏ quy định hạn mức vốn tối thiểu, tiếp tục áp dụng hợp đồng BTXóa bỏ hạn chế về lĩnh vực đầu tư...

Cùng chuyên mục

tìm hiểu kỹ trước khi mua

Thị trường "ấm" lên Khác với tình hình ảm đạm trong những tháng trước, bước vào mùa cao điểm xây dựng năm nay được nhiều chủ đại lý buôn bán thiết bị vệ sinh đánh giá đã bớt ảm đạm. Tuy nhiên nhu cầu chủ yếu đến từ việc xây dựng các công trình dân dụng, trong khi nguồn cung bất động sản ra thị trường hiện tại rất hạn chế. Khảo sát của phóng viên Kinh tế & Đô...

TP.HCM ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD làm 183 km metro

TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. ...

Thúc đẩy các công trình hạ tầng quy mô lớn, hình thành trung tâm logistics xứng tầm

Nếu mọi việc diễn ra đúng kế hoạch, thì Việt Nam chỉ còn cách mục tiêu hoàn thành 3.000 km đường cao tốc, trong đó có trục cao tốc Bắc - Nam phía Đông khoảng 447 ngày và cách mục tiêu hoàn thành Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn I chừng 600 ngày. Thúc đẩy các công trình hạ tầng quy mô lớn, hình thành trung tâm logistics xứng tầmNếu mọi việc diễn ra đúng kế hoạch,...

3 bảo chứng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của Vincom Shophouse Diamond Legacy

(CLO) Vincom Shophouse Diamond Legacy (TP Vinh, Nghệ An) hấp dẫn nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn bởi tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời bền vững từ kinh doanh thuận lợi và gia tăng giá trị trong dài hạn. ...

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt. ...

Mới nhất

tìm hiểu kỹ trước khi mua

Thị trường "ấm" lên Khác với tình hình ảm đạm trong những tháng trước, bước vào mùa cao điểm xây dựng năm nay được nhiều chủ đại lý buôn bán thiết bị vệ sinh đánh giá đã bớt ảm đạm. Tuy nhiên nhu cầu chủ yếu đến từ việc xây dựng các công trình dân dụng, trong khi nguồn...

Kinh tế và du lịch hưởng lợi gì từ đường sắt cao tốc?

VOV.VN - Một trong những lợi ích lớn nhất của đường sắt cao tốc, đó là đem đến cơ hội phát triển kinh tế, du lịch cho các khu vực dọc tuyến. Vậy các khu vực này được lợi gì từ đường sắt cao tốc, theo kinh nghiệm và góc nhìn từ quốc gia tỷ dân Trung Quốc?   Vào đầu...

Thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Thanh Lâm làm tổng giám đốc VTV

Ông Nguyễn Thanh Lâm, thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông, được Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm giữ chức tổng giám đốc Đài truyền hình Việt Nam (VTV).   Ông Nguyễn Thanh Lâm - Ảnh: G.H. Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định điều động, bổ nhiệm ông Nguyễn Thanh Lâm, thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông, giữ...

Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam nhộn nhịp du khách từ sáng sớm

VOV.VN - Hôm nay (1/11), Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mở cửa rộng rãi cho công chúng tại địa điểm mới ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ngay buổi sáng, rất đông du khách, học sinh, sinh viên đã có mặt từ sớm để được là những người đầu tiên vào thăm bảo tàng.   VOV.vn Nguồn: https://vov.vn/du-lich/anh-cua-ban/bao-tang-lich-su-quan-su-viet-nam-nhon-nhip-du-khach-tu-sang-som-post1132514.vov

Tổng thống Putin chờ đợi ông Trump hay bà Harris?

(Dân trí) - Nhiều đồn đoán đã được đưa ra về việc Tổng thống Nga Vladimir Putin sẽ ủng hộ ứng cử viên nào giành chiến thắng trong cuộc bầu cử Mỹ năm nay. Tổng thống Nga Vladimir Putin (giữa) và hai ứng viên tổng thống Mỹ Donald Trump và Kamala Harris (Ảnh: Getty). Tại một diễn đàn kinh tế ở...

Mới nhất

Dịch sởi đang tăng cao

Novaland đổi “tướng”