Erwägen Sie eine Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong

Genosse Le Ngoc Chau, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, hielt am Nachmittag des 27. Februar eine Abschlussrede auf der Februarsitzung (3. Mal).

Am Nachmittag des 27. Februar hielt das Volkskomitee der Provinz Hai Duong seine Februarsitzung (3. Mal) ab, um die Projekte zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2, Maßstab 1/500 (3. Anpassung) – zu überprüfen. Detailplanung für den Bau eines neuen Wohngebietes in der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang, Maßstab 1/500.

Den Vorsitz der Sitzung führte Genosse Le Ngoc Chau, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees.

Bei dem Treffen berichtete der Leiter der Baubehörde über das Projekt zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2, Maßstab 1/500 (3. Anpassung).

Auf der Sitzung sprach Genosse Luu Van Ban, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz.

Dementsprechend gehört das neue Stadtgebiet südlich der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2 – zu den Verwaltungsgrenzen der Gemeinden Lien Hong und Gia Xuyen (Stadt Hai Duong) und der Gemeinde Gia Tan (alt), Stadt Gia Loc (Gia Loc).

Durch das Projekt wurde das Planungsforschungsgebiet angepasst und auf 193,704015 ha reduziert (eine Reduzierung um 0,150172 ha im Vergleich zur genehmigten Planung). Die Bevölkerungsprognose bleibt wie genehmigt und beträgt 16.762 Personen.

In Phase 1 bleibt die Planungsgrenze dieses Stadtgebiets unverändert und das an den Kanal Thach Khoi – Doan Thuong angrenzende Gebiet wurde nicht angepasst. In dieser Phase wurde das technische Infrastruktursystem fertiggestellt und abgenommen, wobei es im Wesentlichen der genehmigten Planung entspricht. Fügen Sie einige Standorte für den Bau von BTS-Stationen hinzu.

In der Phase 2 (beinhaltet die Bereiche E, F, G, H, I) bleibt die Ausrichtung an funktionaler Zonierung, landschaftsarchitektonischer Raumorganisation, Charakter und Funktion des Stadtraums grundsätzlich erhalten. Passen Sie die Planungsgrenze an der Stelle an, an der die Nordwestroute mit der Straße zum Dorf Tang Thuong verbunden ist, und entfernen Sie sie. Die Stelle der Nordroute überschneidet sich mit dem Gemeinschaftshaus-Kulturhauskomplex des Dorfes Tang Thuong und einigen Haushalten (bereits solide und stabil gebaut).

Der Leiter der Baubehörde berichtete über das Projekt zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Phase 2.

Passen Sie den Inhalt im Zusammenhang mit der bestehenden 220-kV-Stromleitung in der Region Südosten an. Passen Sie den Standort des Marktgrundstücks mit dem Bildungsgrundstück an und tauschen Sie ihn aus, um dem genehmigten Bebauungsplan zu entsprechen. Raum-, Verkehrs- und Flächennutzung im Bereich E anpassen und neu organisieren.

Anpassung der Raumfunktionen, der Stadtgestaltung, Ergänzung einiger Planungsindikatoren und Festlegung der Grundstücksflächenquoten; ergänzen die städtebauliche Gestaltung einiger Hauptstraßen, als Grundlage für die ordnungsmäßige Umsetzung damit verbundener Projekte...

Führungskräfte des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sprachen auf dem Treffen

Abschließend erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, dass er dem Plan zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2 – grundsätzlich zustimmt. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt soll in Abstimmung mit dem Finanzministerium und den zuständigen Behörden die Wirksamkeit der Planungsanpassung überprüfen, die finanziellen Verpflichtungen des Investors ermitteln und sicherstellen, dass es zu keinen Einbußen für den Staatshaushalt kommt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz beauftragte die Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company, die Meinungen der Delegierten auf der Sitzung aufzunehmen und die Verwaltungsgrenzen so anzupassen, dass sie den neuen Verwaltungsgrenzen der Provinz nach der Anordnung und Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene entsprechen. Fügen Sie eine konkrete Projektabschlusszeit hinzu und stimmen Sie sich mit Abteilungen, Zweigstellen und lokalen Behörden ab, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, insbesondere bei der Baustellenräumung und Landzuteilung.

Der Investor erhält Kommentare und schließt das Projekt innerhalb von 7 Tagen ab. Der Bericht wird spätestens am 5. März fertiggestellt. Das Büro des Volkskomitees der Provinz und das Bauamt werden beauftragt, das Parteikomitee des Volkskomitees der Provinz zu dem oben genannten Projekt zu prüfen und zu beraten und dem Ständigen Ausschuss der Provinzpartei Bericht zu erstatten.

Bei dem Treffen berichtete der Vertreter des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang über das detaillierte Planungsprojekt für den Bau eines neuen Wohngebiets in der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang, Maßstab 1/500.

Dementsprechend liegt der geplante Grundstücksstandort in der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang. Der Norden des Grundstücks grenzt an das Wohngebiet des Dorfes Chua und an die Hauptstraße des Dorfes. südlich von bebauten Feldern; Die Ostseite grenzt an die Provinzstraße 394; Die Westseite grenzt an bestehende Wohngebiete und bebaute Felder.

Die Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang sprechen

Durch die Planung entsteht ein neues Wohngebiet mit moderner Architektur und dazu passender technischer Infrastruktur, das zur Verbesserung der Lebensbedingungen und des Umfelds der Menschen in der Region beiträgt. Die geschätzte Bevölkerungsgröße beträgt etwa 1.800 Menschen.

Die Grundstücksfläche für die Projektumsetzung beträgt 247.916,5 ^m2 . Davon sind 50.511,5 ^m2 Wohngrundstücke, was 20,37 % entspricht; öffentliches Land 7.134 ^m2 , was 2,87 % entspricht; Kindergartengrundstück 3.907,5 ^m2 , das entspricht 1,58 %; Gewerbegrundstücke 2.192,1 ^m2 , das entspricht 0,88 %; Die verbleibende Fläche besteht aus Grünflächen, Wasserflächen, Flächen für technische Infrastruktur, Verkehrsflächen und Erdölkorridoren.

Abschließend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, das Volkskomitee des Bezirks Cam Giang auf, Meinungen entgegenzunehmen und das Projekt abzuschließen. Das Büro des Volkskomitees der Provinz und das Volkskomitee des Bezirks Cam Giang müssen das Projekt abschließen und dem Volkskomitee der Provinz innerhalb von 7 Arbeitstagen Bericht erstatten. Der Bezirk Cam Giang sollte bald die Genehmigung der Detailplanung der Gemeinde Cam Dong in Erwägung ziehen, um dieses Planungsprojekt gemäß den Vorschriften zu aktualisieren …

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Quelle: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html