Warum fahren viele Menschen mit dem Auto zur Verlosung von Sozialwohnungen im NHS Trung Van-Projektgebiet? Diese Frage wurde von Lesern an Experten und Gäste der Online-Diskussion „Engpässe im Sozialwohnungsbau beseitigen“ gestellt, die am Morgen des 31. Mai von der Zeitung Thanh Nien in Hanoi organisiert wurde.
Lange Autoschlangen bildeten eine Reihung im Bereich der Sozialwohnungslotterie des NHS-Trung-Van-Projekts.
Herr Nguyen Huu Duong, Vorsitzender der Hoa Binh Group, erläuterte zu diesem Thema, dass viele Menschen teilgenommen hätten und sogar selbst zum Ort gefahren seien, um Lose für den Kauf von Sozialwohnungen (NOXH) im NHS Trung Van NOXH-Projekt zu ziehen, weil es sich um ein schönes Grundstück handele und die Häuser einen hohen Wert hätten, 35 - 45 Millionen VND/ m2 .
„Deshalb machen die Leute, wenn sie gewinnen und eine Wohnung kaufen, sofort einen 100-prozentigen Gewinn, deshalb fahren viele Leute dorthin, um am Los teilzunehmen“, sagte Herr Duong.
Herr Duong sagte, dass Menschen mit niedrigem Einkommen, typischerweise Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes, jeden Tag zur Arbeit gehen müssten und kaum Zeit für den Papierkram und das Losen hätten. Die meisten Leute, die an der Ziehung teilnehmen, sind arbeitsscheue und reiche Leute. Insbesondere der Kauf eines Hauses ist hier wie ein „Gewinn im Lotto oder beim Auto“, weshalb die Menschen noch mehr hierher strömen.
Herr Nguyen Huu Duong, Vorsitzender der Hoa Binh Group
„Um diese Situation einzudämmen, muss das Angebot groß genug sein, damit die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage überbrückt wird. Wenn Angebot und Nachfrage groß genug sind und ein Haus, das 19,5 Millionen VND/ m2 kostet, nur für etwa 20 Millionen VND/ m2 verkauft wird, werden nur sehr wenige Leute kommen, um es zu kaufen“, sagte Herr Duong.
In Bezug auf die Auswahl der Personen, die sich für den Kauf von Sozialwohnungen registrieren, sagte Herr Bui Tien Thanh, Leiter der Abteilung für Stadtentwicklung (Bauministerium Hanoi), dass diese Verantwortung beim Investor des Sozialwohnungsprojekts liege.
Herr Bui Tien Thanh, Leiter der Abteilung für Stadtentwicklung (Bauministerium Hanoi)
„Um zu vermeiden, dass falsche Angaben gemacht werden, verfügt die Stadt Hanoi auch über ein eigenes Programm, das die Industrie, die Volkskomitees der Bezirke und Städte mit einer regelmäßigen Überwachung beauftragt. Sollte es zu solchen Angaben kommen, wird dies direkt an die Baubehörde von Hanoi gemeldet, die eine Zusammenfassung und Untersuchung durchführen wird. Falls festgestellt wird, dass es sich um falsche Angaben handelt oder es sich um Betrug beim Kauf von Sozialwohnungen handelt, wird dieses Haus sofort zurückgefordert“, betonte Herr Thanh.
Lösungen zur „Entflechtung“ des sozialen Wohnungsbaus finden
Unterdessen erklärte Herr Ha Quang Hung, stellvertretender Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement (Bauministerium), dass die Auswahl der Käufer von Sozialwohnungen derzeit per Los erfolgt. Bisher gab es ein Scoring-Verfahren, das auf Kriterien basierte, die gesellschaftspolitische Themen priorisierten. Allerdings löst diese Methode nicht das Kernproblem, und an manchen Orten treten im Bewertungsprozess sogar negative Faktoren auf.
„Das Lotterieverfahren ist ein Beweis für Fairness und Transparenz. Um an der Lotterie teilnehmen zu können, müssen die Teilnehmer jedoch alle 10 aktuellen Bedingungen erfüllen, die in Artikel 49 des Wohnungsgesetzes festgelegt sind.
Herr Ha Quang Hung, stellvertretender Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement (Bauministerium)
„Wir bauen außerdem ein Informationsportal für berechtigte Personen auf, die Sozialwohnungen kaufen möchten, nachdem die Kommunen bestätigt haben, dass die Personen Anspruch auf Leistungen der Sozialwohnungspolitik haben. Wir können dieses Portal aufrufen, um dies zu überprüfen, den Namen der Person eingeben, die sich für den Kauf von Sozialwohnungen registriert hat, um die Informationen zu erhalten, und außerdem sicherstellen, dass die Personen nur einmal Sozialwohnungen kaufen können“, erklärte Herr Hung.
Zuvor hatte die Zeitung Thanh Nien am 20. Mai darüber berichtet, dass viele Menschen mit dem Auto zur Verlosung von Wohnungen im Sozialwohnungsprojekt NHS Trung Van fuhren.
Im Lotteriebereich standen auf beiden Seiten der Tran Quy Kien Straße, hinter dem Tor des Cau Giay District Stadium, etwa 500 Meter lang eine Autoschlange. Nach Abschluss der Lotterie war die Zahl der Autos hier deutlich zurückgegangen und auch die Straße Tran Quy Kien war frei.
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