Kürzlich veröffentlichte die Zeitung Natural Resources and Environment einen Artikel mit der Information, dass das von der Song Hong Construction Joint Stock Company investierte Projekt eines Handelszentrums, Marktes, Supermarkts und Büros zur Miete in Xuan La (im Bezirk Xuan La, Distrikt Tay Ho) nie umgesetzt und seit 15 Jahren „auf Eis gelegt“ worden sei, was einen öffentlichen Aufschrei auslöste.
Im Jahr 2008 erhielt die Song Hong Construction Joint Stock Company den Zuschlag und wurde mit einem Gebot von 16 Millionen VND/ m2 Projektinvestor. Der Gesamtwert des Gebots beträgt 46,04 Milliarden VND. Dabei muss der Gewinner der Auktion eine vorläufige Landnutzungsgebühr entrichten, die auf der Grundlage einer Fläche von 2.065 m2 berechnet wird und 33,04 Milliarden VND beträgt. Rückerstattung des Investitionsbudgets für den Aufbau des Xuan La-Marktes in Höhe von 2 Milliarden VND und Verpflichtung zur Unterstützung des lokalen Budgets in Höhe von 11 Milliarden VND. Allerdings hatte das Unternehmen zu diesem Zeitpunkt lediglich 2 Milliarden VND zur Rückzahlung des Investitionsbudgets für den Aufbau des Xuan La-Marktes und 11 Milliarden VND zur Unterstützung des lokalen Haushalts gezahlt. Den Restbetrag zahlte dieses Unternehmen nicht wie vorgeschrieben an den Staatshaushalt ab.
Seit 2008 konnte das Projekt nicht mehr umgesetzt werden, da der Investor kontinuierlich politische Anpassungen forderte und seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat, um weiterhin „das Land zu halten“, nur schleppend nachkam. Die Wähler im Distrikt Tay Ho haben die Investoren der Stadt Hanoi wiederholt aufgefordert, das Projekt umgehend umzusetzen, um eine Verschwendung von Landressourcen zu vermeiden.
In dem Bericht als Antwort auf die Petition der Wähler des Distrikts Tay Ho (im Anhang Dokument 3405/UBND-TH vom 13. Oktober 2023) erklärte das Volkskomitee der Stadt Hanoi, dass der Investor seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat (ca. 170 Milliarden VND) bis zum 15. August 2023 nachgekommen sei. Die Stadt fordert die Investoren außerdem auf, den Projektfortschritt zu überprüfen und bei der Anpassung des Fortschritts (bei Verzögerungen im Zeitplan) und der Anpassung anderer Inhalte (sofern vorhanden) Verfahren gemäß dem Investitionsgesetz durchzuführen.
Laut Angaben der Stadt Hanoi hat das Volkskomitee der Stadt außerdem bezüglich der Anpassung von Investitionsprojekten, für die vor dem Inkrafttreten des Investitionsgesetzes 2020 eine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren organisiert wurde, das Dokument Nr. 9325/VP-KTN vom 16. August 2023 herausgegeben, in dem die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten mit folgendem konkreten Inhalt angewiesen werden:
Beauftragen Sie die Abteilung für Planung und Investitionen mit der ordnungsgemäßen Umsetzung der Übergangsbestimmungen des Investitionsgesetzes, um Anfragen zu bearbeiten und Schwierigkeiten für Investoren im Zusammenhang mit den oben genannten und ähnlichen Projekten zu beseitigen.
Beauftragen Sie die Vorsitzenden der betreffenden Bezirke (Einheiten, die die Auswahl der Investoren organisieren, erfolgreiche Investoren genehmigen und Verträge unterzeichnen) mit der Wahrnehmung der Verantwortung als Person mit Entscheidungsbefugnis über die Abwicklung von Situationen und mit der Bearbeitung von Anträgen der Investoren auf Anpassung des Projektinhalts gemäß dem Ausschreibungsgesetz, damit die Abteilung für Planung und Investitionen Investitionsverfahren gemäß dem Gesetz durchführen kann.
Fordern Sie die Baubehörde und die Abteilung für Planung und Investitionen auf, bei der Abwicklung von Verwaltungsverfahren für Investitionsprojekte im Einzelfall spezifische und genaue Anweisungen zu Verfahren und Prozessen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bereitzustellen, um den Investoren die Durchführung von Verfahren in den Einheiten zu erleichtern.
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