Die junge Marke BCG Land und Gefühle für Dinge, die in Erinnerung bleiben

Junge Marke BCG Land und Gefühle für Dinge, die Menschen in Erinnerung bleiben

Unter den Tausenden von Immobilienunternehmen und -marken hinterlässt der Name BCG Land bei mir wirklich keinen Eindruck. Als ich jedoch Informationen zu diesem Geschäft nachschlug, war ich sehr neugierig, denn es war nicht nur neu, sondern warf – was noch wichtiger war – viele Fragen zu neuen und alten Sachverhalten auf, die jedoch nicht leicht zu beantworten waren. Vor allem aber ist es der Eindruck von Kreativität in scheinbar abgenutzten Dingen …

Erster Eindruck: Wohnung – Auffrischung dessen, was alt aussieht

Als ich recherchierte, erfuhr ich, dass das erste Feld, auf das sich dieses Unternehmen konzentriert, Wohn- und Stadtimmobilien mit einzigartigem architektonischen Motto und umweltfreundlichen Materialien schaffen stilvollen und luxuriösen Wohnraum und tragen zur Entwicklung und Veränderung des städtischen Erscheinungsbilds vor Ort bei.

Tatsächlich mein erster Eindruck Das heißt, dass unter den vielen Immobilien- und Unternehmenspreisen, die BCG Land gewonnen hat, 7 von 13 Preisen für das beste architektonische Design und die beste Lifestyle-Kreation vergeben wurden. Warum also befasst sich BCG Land mit Design und Architektur, welche Beziehung besteht zwischen Design, Architektur und Lebensstil von BCG und warum wurde dem Unternehmen eine solche Auszeichnung verliehen?

King Crown Infinity Project – Eines der luxuriösesten und exklusivsten Immobilienprojekte von BCG Land (Foto: BCG Land)

Die Entwicklung von Wohnprojekten, insbesondere von Hochhäusern und Wohnkomplexen, ist in Vietnam nichts Neues und nicht nur für Investoren, sondern auch für die Bewohner und die Gesellschaft sehr vertraut geworden. Diese Vertrautheit ist eine günstige Voraussetzung für Immobilienentwickler, denn die Gesellschaft und die Menschen haben mit Wohnungen und neuen Stadtgebieten einen neuen Lebensstil geprägt. Im Gegenteil, es wird für Investoren auch schwierig und herausfordernd, weil die schnelle und zahlreiche Entwicklung von Wohnprojekten Langeweile erzeugt, weil es weder in der Planung noch in der Architektur und im Wohnungsdesign viele Durchbrüche gibt.

In den letzten Jahren sind mit dem Aufkommen neuer Materialien und Technologien Gebäude entstanden, die mit Aluminium- und Glaswänden verkleidet sind. Anfangs vermittelte dieses sogenannte neue Material ein Gefühl von Andersartigkeit und Modernität, doch mit der Zeit und bei wiederholter Verwendung verursachte es ein Gefühl von Kälte, Unempfindlichkeit und Blendung, wenn es das Sonnenlicht reflektierte, und trug gleichzeitig zu verstärkten urbanen Effekten bei, typischerweise dem Wärmeinselphänomen.

Ich möchte diese Architekturstile nicht kritisieren, aber mit meinem obigen Kommentar möchte ich nur einen Punkt hervorheben: Wenn Wohnimmobilienprojekte, insbesondere Apartmenthochhäuser, ein bestimmtes Niveau erreichen, werden sie gesättigt sein und es wird sehr schwierig sein, kreativ zu sein und einen Durchbruch in der Architektur zu erzielen. Es gibt nur immer wieder die gleichen Stile. Mittlerweile kann fast nur noch die architektonische Gestaltung den eindrucksvollen, einzigartigen Stil jedes Projekts schaffen.

Die Gesamtqualität und der Wert eines Wohnprojekts werden häufig anhand der Bauqualität, der Einrichtungen, der Ausstattung und der architektonischen Gestaltung beurteilt. Bei einer Ausweitung auf städtische Gebiete sind es auch die Umwelt und die Infrastruktur (sowohl die soziale als auch die technische Infrastruktur). Materialien und Ausstattung sind fast der erste Faktor. Insbesondere der Trend der 4.0-Revolution mit digitaler Technologie, digitaler Gesellschaft, Anwendungen im Bauwesen wie Smart Cities, Smart Homes usw. – wir dürfen Materialien und Ausrüstung nicht unterschätzen, denn Technologie spielt aus einer bestimmten Perspektive auch eine Schlüsselrolle bei der Schaffung von Komfort und Lebensstil für die Bewohner. Ich bin beeindruckt von der Auswahl und Entschlossenheit von BCG Land beim Einsatz von Materialien und Geräten.

Wie analysiert, sind Immobilienentwickler bei der Auswahl von Designunternehmen und Architekten nahezu gleich stark vertreten. Doch der Unterschied, der jedes Projekt, jedes Bauwerk, ja sogar jedes Haus und jede Wohnung einzigartig macht, liegt in der Designidee und der Wahl des Designs und der Architektur für das Projekt. In Zusammenarbeit mit einem Architekten- und Designbüro obliegt die Gestaltung des Projekts dem Investor, wobei Philosophie, Denkweise, Perspektive und Ziele im Vordergrund stehen.

Daher gefällt mir das „Manifest“ von Herrn Tan Bo Quan, Andy, dem Vorstandsvorsitzenden von BCG Land, sehr gut: „Unser Ziel ist es, den Lebensstil der Zukunft neu zu definieren. BCG Land verfolgt das Ziel, einen neuen Lebensstil zu schaffen. Um die Mission zu erfüllen, Lebensstandards neu zu definieren und Projekte mit dem besten Lebensstil zu realisieren, hat BCG Land Projekte realisiert, die mit Naturschutz und Entwicklung einhergehen und gleichzeitig die Verantwortung für den Schutz der Umwelt und deren Erhalt für zukünftige Generationen tragen. Das ist unser Motto bei der Umsetzung jedes Projekts: Jeder Schritt unseres Geschäfts hinterlässt einen positiven Eindruck in den Herzen der Gemeinschaft und trägt positiv zur Veränderung des Landes bei.“

BCG Land verfolgt stets das Ziel, einen neuen Lebensstil zu schaffen und Projekte zu bauen, die mit dem Naturschutz einhergehen (Foto: BCG Land)

Warum „Ihren Lebensstil umgestalten“? Denn aufgrund des dringenden Wohnungsbedarfs haben wir uns lange Zeit vor allem auf die Lösung des Problems „Wohnen“ konzentriert und dem „Wohnort“, also der „Art des Wohnens“, und noch weniger dem „Wohnraum“, wenig Beachtung geschenkt. Der von BCG Land verfolgte Weg besteht darin, einen Wohnraum zu schaffen, der sich nicht nur auf vier Wände beschränkt, sondern auch und vor allem das Gefühl vermittelt, in „seinen Stadtbereich“, „sein Haus“ und dann „sein Zuhause“ zurückzukehren.

Die Schriftstellerin Nguyen Thi Thu Hue, Präsidentin der Hanoi Writers Association, teilte uns mit: „Wir sind den Unternehmen und Einheiten dankbar, die Einrichtungen gebaut und schöne Projekte geschaffen haben.“ Gleichzeitig ist eine Neuausrichtung des kulturellen Lebens notwendig, sonst erlahmt es. Nicht jeder, der viel Geld hat, ist kultiviert. Wer viel Geld hat, kann sich Villen und teure Wohnungen kaufen, denen es jedoch an Kultur mangelt und die eine unangemessene Aussicht bieten, was den Menschen in der Umgebung Unannehmlichkeiten bereitet.

Vielleicht wurde das King Crown Infinity Project von BCG Land deshalb bei den Dot Property Vietnam Awards 2021 als „das architektonisch schönste High-End-Komplexprojekt in Vietnam im Jahr 2021“ ausgezeichnet und bei den PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021 auch als „das beste High-End-Apartmentprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt“. Die Schaffung architektonischer Kurven und die Anordnung der Nutzgeschosse in der Gegend vermitteln den Menschen nicht das Gefühl eines „normalen Apartmentkomplexes“, wie es üblich ist, sondern eines künstlerischen Architekturwerks in einem Resort mit kulturellen und künstlerischen Emotionen.

Professor Dang Hung Vo kam zu dem Schluss, dass sich das Konzept von Luxusimmobilien allein in den letzten drei Jahrzehnten stark verändert hat: „ Der durch Geld berechnete Wert einer Immobilie ist nicht mehr der Hauptwert. Stattdessen machen Werte, die nicht durch Geld berechnet werden, wie Lage, Lebensqualität, kultureller Wert, Umweltqualität und intelligente Lösungen, einen größeren Anteil aus. Die Werte, die nicht durch Geld berechnet werden, werden bei Luxusimmobilien den durch Geld berechneten Wert ausmachen . “

Vielleicht wurde BCG Land deshalb bei den Dot Property Vietnam Awards 2022 als „Vietnams bester Lifestyle-Immobilienentwickler“ ausgezeichnet. Und unter den Auszeichnungen, die BCG gewonnen hat, achte ich besonders auf das King Crown Infinity Project, das bei den PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021 in der Kategorie „Bestes Luxusapartmentprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt“ ausgezeichnet wurde.

Warum? Aufgrund der Bauweise – vom Grundriss bis zur Innenaufteilung jedes Raums zur Maximierung seiner Funktionalität – sind Wohnungen auf einen festen und oft kleinen physischen Raum beschränkt. Seit vielen Jahren suchen Architekten und Investoren nach kreativen Möglichkeiten, Wohnungen sowohl hinsichtlich des physischen als auch des wahrgenommenen Raums zu optimieren. Da mir fast die Ideen ausgehen, ist es sehr schwierig, jetzt „etwas“ anderes schaffen zu wollen. Daher ist es alles andere als einfach, den Preis für das „Beste Luxusapartmentprojekt“ zu gewinnen …

Dies ist ein Beleg für die oben erwähnte Philosophie und den Anspruch von BCG, „zukünftige Lebensstile neu zu gestalten“ und „BCG Land verfolgt das Ziel, neue Lebensstile zu schaffen“. Tatsächlich wird diese Philosophie bzw. dieser Anspruch nicht nur von BCG Land verfolgt.

Das ist immer leichter gesagt als getan, insbesondere im Bereich Bauwesen, Architektur und insbesondere Immobilienentwicklung. Insbesondere im Bereich Design und Architektur gilt: Wenn man seinen eigenen Stil kreieren möchte, insbesondere wenn dieser Stil die Zukunft prägen soll, ist es schwierig, eine Idee zu haben. Kunden und Bewohner zu überzeugen, ist noch schwieriger, insbesondere im Luxussegment, das BCG Land verfolgt. Denn es ist nicht nur ein Wunsch oder eine Leidenschaft, sondern es muss in eine Idee umgesetzt werden. Dann müssen wir diesen Wunsch und diese Idee dem Team aus Architekten und Designern vermitteln …

Doch all dies wäre vergeblich, wenn es nicht das „erste“ Problem gäbe: „Wo ist das Geld?“ Denn in Wirklichkeit zögern viele Investoren aufgrund dieses „Ersten“ nicht, aus Kostengründen die Ideen und Entwürfe des vorherigen Projekts zu „übernehmen“ und auf das nächste Projekt „anzuwenden“. Und genau aus diesem Grund werden Wohnungen aufgrund ihrer Monotonie allmählich langweilig … Aber BCG Land ist anders, dieses Unternehmen ist bereit, „Ausgaben“ zu tätigen und investiert sowohl geistige Leistungsfähigkeit als auch Geld in die Entwurfsphase. Aber gerade deshalb ist das Geschäft erfolgreich. Der größte Erfolg besteht hier aber nicht nur in der Auszeichnung, sondern noch viel mehr in der Anerkennung der Gesellschaft und dem Ansehen bei den Kunden.

Deshalb schätze ich die Worte des Schriftstellers Nguyen Quang Thieu, Vorsitzender des vietnamesischen Schriftstellerverbands, sehr: „ Wir müssen einen Weg finden, Wohnungen und Eigentumswohnungen so zu gestalten, dass sie Privatsphäre, Abgeschiedenheit und Freiheit gewährleisten, aber gleichzeitig einen Raum der Harmonie und des Austauschs schaffen. Wir haben wunderschöne neue Stadtgebiete, die mir zwar sehr gefallen, aber ich werde dort nicht wohnen, weil sie nur Oasen sind. Stadtleben kann hier nicht isoliert sein, sondern muss im Einklang mit der Stadt stehen. Investoren müssen den „ unordentlichen Raum “ , wie die öffentliche Meinung es widerspiegelt, schrittweise beseitigen.“

Zweiter Eindruck: Ferienimmobilien – Das Schwierigste ist der Kompromiss

BCG Land hat stets die Vision, nachhaltige Resort-Immobilienprojekte von der Entwurfsphase bis zur Betriebsphase zu entwickeln. Die Projekte von BCG Land zielen darauf ab, erneuerbare Energien und umweltfreundliche Materialien zu nutzen und sich mit der lokalen Kultur zu verbinden, um Aktivitäten durchzuführen, die den Besuchern einzigartige Erlebnisse bieten und die Auswirkungen auf das natürliche Ökosystem minimieren.

Während BCG im Segment Wohnen und Stadtgebiete durch Design und Architektur den Unterschied macht, um Luxuskunden zu gewinnen, verfolgt der Investor auch im Segment der Resort-Immobilien diese Philosophie, einen Lebens- und Kulturraum mit eigenem Stil zu schaffen. Wenn man jedoch auf die Zielgruppe der Luxuskunden abzielt und sich auf ausländische Kunden konzentriert, ist es nicht einfach, etwas Neues zu finden, um sie anzulocken.

Durch die Kombination mit der lokalen Kultur werden Aktivitäten durchgeführt, die im Hoi An d'Or-Projekt einzigartige Erlebnisse bieten (Foto: BCG Land)

Erstens: Da es sich um Menschen handelt, die viel gereist sind und viel erlebt haben, muss es etwas Einzigartiges geben, das sie überzeugt. Zweitens ist der Kundenstamm sehr umfangreich und vielfältig, sodass es nicht schwierig, sondern sehr schwierig ist, einen gemeinsamen Punkt zu schaffen, der alle harmonisiert. Drittens hat dieser Kundentyp oft genug vom Arbeitsdruck und Stadtleben, verlangt aber dennoch, nach zivilisierten, modernen Standards mit genügend Raffinesse und Sorgfalt bedient zu werden. Kurz gesagt, es müssen so strenge Anforderungen erfüllt werden, dass sie … schwierig sind. Und das Wichtigste in der Entwicklungsstrategie von BCG Land und zugleich der wichtigste übergreifende Faktor ist nach wie vor die architektonische Gestaltung.  

Wie können Luxuskunden also einen Raum erleben, erkunden und genießen, der sowohl für sie vertraute als auch neue westliche und östliche Kulturen miteinander verbindet? Das ist das Wichtige, was dieser Designstil mit sich bringt. Das ist schwierig, aber machbar.

Kann BCG dies also erreichen und wie weit ist es bereits gekommen? Das ist schwer zu sagen, denn die architektonische Form lässt sich mit Worten ausdrücken. Doch um diesen architektonischen Raum, insbesondere als Lebensraum und Kulturraum, wirklich zu spüren, muss man sich dorthin begeben. Es kann jedoch wie folgt skizziert werden; Nehmen Sie als Beispiel das Malibu Hoi An-Projekt.

Im Feng Shui gibt es ein Sprichwort: Erste Position, zweite Welt, dritte Richtung. Das wichtigste Kriterium ist die Lage. Unsere Vorfahren sagten auch: Zuerst in der Nähe des Marktes, dann in der Nähe des Flusses. Das gilt für den Wohnungsbau im Allgemeinen. Wie steht es um Tourismus und Ferienimmobilien? Meiner Meinung nach ist der Standort entscheidender. Einfach, damit Touristen die Landschaft und den Raum genießen können, sowohl den geografischen Raum als auch den kulturellen Raum, die für den Ort, den sie besuchen, am charakteristischsten sind. Als nächstes kommt die Reisefreundlichkeit, denn Reisen wird oft als einer der wichtigsten Faktoren im Tourismus angesehen, einfach weil bequemes Reisen Ihnen hilft, viele Ziele zu erreichen, Ihre Gesundheit zu schützen und Erfahrungen, Entdeckungen und Inspirationen für die Reise zu schaffen.

Unter Anwendung dieser Kriterien ist Malibu Hoi An eine kluge Wahl für den Investor, da es sich um einen Standort auf der Achse handelt, die das Zentrum der Stadt Da Nang mit dem Weltkulturerbe in Hoi An verbindet. Daher bietet es eine sehr bequeme Verbindung zu berühmten Touristenzielen wie der Altstadt von Hoi An, Cu Lao Cham, My Son, der Kaiserstadt Hue und vielen wunderschönen Stränden von Da Nang – Hoi An wie Ha My, Non Nuoc, My Khe, An Bang, Cua Dai …

Oben habe ich erwähnt, dass die Kombination einheimischer Architektur und Kultur in einem Projekt einer der Faktoren ist, die Identität und Einzigartigkeit schaffen, wenn es geschickt und reibungslos mit moderner westlicher Architektur verschmilzt. Tatsache ist, dass es in Ha Giang mindestens zwei Arten einzigartiger architektonischer Werke gibt, nämlich die Stampflehmhäuser der Ha Nhi und Mong und die Steinzäune der Mong. Diese Architektur ist für Touristen, auch Ausländer und insbesondere Ausländer, sehr attraktiv. Touristen kommen jedoch nur, um sich umzusehen und die Gegend zu erkunden. Wenn sie jedoch daran denken, in diesen Häusern zu übernachten, ist das eine andere Geschichte. Denn die einfache Sache ist, dass Entdeckungen Originalität erfordern und zumindest mit Zweckmäßigkeit verbunden sein müssen.

Auch das „Homestay“-Modell im Nordwesten unseres Landes gilt als einzigartige Art des Tourismus, der Besucher durch die Bewahrung des Lebensstils der Einheimischen anzieht. Nach den ersten Jahren der rasanten Entwicklung hat es nun entsprechende Veränderungen gegeben.

Das Motto, Tradition und Moderne, westliche Kultur und regionale lokale Kultur zu verbinden, wird in unserem Land von Investoren im Bereich Ferienimmobilien recht gut umgesetzt und bringt je nach Niveau Erfolg. Insbesondere, wie reibungslos und gekonnt die Kombination gelingt, um einen Raum zu schaffen, der sowohl luxuriös als auch modern, einzigartig und von der lokalen Kultur durchdrungen ist. Zu diesem Inhalt möchte ich auf Belege des Investors BCG Land verweisen, insbesondere im Malibu Hoi An-Projekt.

Assoc.Prof. TS. Der Architekt Hoang Manh Nguyen, ein führender Experte für grünes Bauen in Vietnam, erklärte: „ Wenn wir über die Zukunft sprechen, sprechen wir über architektonische Gestaltung und die Schaffung von Wohnraum, um Städte und nachhaltige Stadtentwicklung zu gestalten. Die Entstehung einer Stadt erfordert heute viele Faktoren in Bezug auf Ressourcen, Lebensunterhaltsorganisation und Ressourcennutzung. Urbanisierung bedeutet nicht, in die Stadt zu ziehen oder sie zu erweitern, sondern nachhaltige Entwicklung hin zu nachhaltigen grünen Städten .“

Beim Projekt Malibu Hoi An beispielsweise haben die Architekten das lokale Keramikmaterial Thanh Ha sorgfältig erforscht und gekonnt in die Dachfläche integriert. Dies hat nicht nur den Effekt, Hitze zu vermeiden und den Treibhauseffekt zu verringern, sondern verleiht dem Gebäude und dem Projekt auch eine traditionelle Schönheit. Oder im Shophouse-Unterbezirk des Hoian d'Or-Projekts werden zum Bau der Shophouses ebenfalls lokale Materialien wie Dachziegel und Terrakotta-Wände verwendet. Darüber hinaus werden bei den Versorgungsarbeiten des Projekts auch umweltfreundliche Materialien wie Bambus, Holz und Strohdächer verwendet. Daher gilt Malibu Hoi An als ein Projekt, das im modernen Stil gestaltet ist, jedoch eine gekonnte Mischung aus dem liberalen Geist Amerikas und der harmonischen Schönheit der einheimischen Natur darstellt.

Das Immobilienprojekt Malibu Hoi An von BCG Land zielt auf die Nutzung erneuerbarer Energien ab (Foto: BCG Land)

Schlussworte

Wenn Sie bis hierhin lesen, werden manche Leute vielleicht denken, ich mache Werbung (PR) für Unternehmen. Ich habe keine Einwände, denn wenn ein gutes Geschäft gefördert wird, ist nichts falsch oder schlecht. An vielen Universitäten gibt es auch Abteilungen, die PR und Kommunikation lehren. Darüber hinaus wird PR in den entwickelten Ländern, im Westen, schon seit langem gelehrt und gelernt, und man reagiert nicht „allergisch“ auf PR, wie es bei Menschen der Fall ist, die PR nicht vollständig verstehen. Andererseits werden die Gesellschaft und die Welt immer flacher, sodass wir PR immer mehr brauchen, um zu wissen, zu wählen und vor allem, um die richtige, wirksame und das Geld wert zu wählen, das wir beim Kauf eines Produkts oder einer Dienstleistung ausgeben.

Dieser Artikel ist jedoch nicht für PR-Zwecke gedacht, sondern gibt lediglich die Gefühle des Autors wieder. Manche Dinge sind allgemein anerkannt, andere sind persönlicher Natur und drücken persönliche Gefühle zu neuen Phänomenen aus und können als neue Trends betrachtet werden, darunter auch BCG Land. Da die Funktion unseres Vietnam Real Estate Research Institute darin besteht, Praktiken zu erforschen, zu diskutieren und insbesondere zusammenzufassen, um Empfehlungen und Vorschläge zu unterbreiten, besteht der Zweck auch darin, zur Förderung der sozialen Entwicklung beizutragen. Wenn jemand diesen Artikel liest und ihn für eine nützliche PR hält, um die Realität zu erkennen, dann freue ich mich sehr.

Auszeichnungen für Architektur und Lebensqualität

2019: Dot Property Southeast Asia Awards in zwei Kategorien: „Bestes Luxus-Strandvillenprojekt in Südostasien“ und „Eigentumswohnungsprojekt mit bestem Design in Südostasien“. Auszeichnung „Projekt mit typischem Design“ im Abstimmungsprogramm für typische Immobilien in Vietnam 2019, durchgeführt von der Zeitung Nhip Cau Dau Tu.

2021: Das Projekt King Crown Infinity wurde bei den Dot Property Vietnam Awards 2021 in der Kategorie „Hochwertiges Komplexprojekt mit der schönsten Architektur in Vietnam 2021“ ausgezeichnet. Das Projekt King Crown Infinity wurde bei den PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021 in der Kategorie „Bestes High-End-Apartmentprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt“ ausgezeichnet. Das Projekt Casa Marina Premium wurde bei den PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021 in der Kategorie „Resort mit der schönsten Architektur in Vietnam 2021“ ausgezeichnet. Das Projekt Casa Marina Premium wurde bei den PropertyGuru Asia Property Awards 2021 in der Kategorie „Resort mit der schönsten Architektur in Asien 2021“ ausgezeichnet.

2022: BCG Land wurde bei den Dot Property Vietnam Awards 2022 als „Vietnams bester Lifestyle-Immobilienentwickler“ ausgezeichnet. Das Projekt King Crown Infinity wurde bei den Propertyguru Vietnam Property Awards 2022 mit zwei wichtigen Preisen in den Kategorien „Bestes Komplexprojekt“ und „Bestes architektonisches Design für Luxusapartments“ geehrt.

Quelle: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html