Da in der Stadt Nghi Son viele wichtige Projekte umgesetzt werden, sind die Räumungsarbeiten jedoch mit zahlreichen Schwierigkeiten und Hindernissen verbunden. Das Parteikomitee und das Volkskomitee der Stadt Nghi Son bemühen sich, das gesamte politische System zur Teilnahme an der Lobby- und Propagandaarbeit zu mobilisieren. Konzentrieren Sie sich gleichzeitig auf die Durchführung von Bestandsaufnahmen, Landrückgewinnung, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung und schaffen Sie schnell sauberes Land, damit die Projekte reibungslos umgesetzt werden können.
Die Route im Rahmen des dynamischen Stadtentwicklungsprojekts – Stadtteilprojekt Tinh Gia – wurde aufgrund von Problemen beim Landerwerb nicht angeschlossen.
Das Projekt Dong Vang Industrial Park hat eine Fläche von 491,9 Hektar und liegt in den Gemeinden Tan Truong, Tung Lam und Phu Lam der Stadt Nghi Son. Mit einer Gesamtinvestition von 2.400 Milliarden VND handelt es sich um ein Projekt, bei dem synchron und vorbildlich investiert werden soll, das den Bedarf an Großfabriken deckt und als „Anker“ für die Entwicklung des Industrieparks Nr. 15 der Wirtschaftszone Nghi Son fungiert. Allerdings besteht bei diesem Projekt aufgrund zahlreicher Schwierigkeiten die Gefahr, dass es zu Verzögerungen kommt.
Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Nghi Son beträgt die für dieses Projekt zu rodende Gesamtfläche bis zu 467,39 Hektar und betrifft 413 Haushalte und 12 Organisationen. Allerdings sind derzeit noch 199,47 Hektar Land nicht übergeben. Eine der wesentlichen Schwierigkeiten besteht in der Problematik der Zuteilung von Umsiedlungsflächen bei der Kläranlage. Im Bereich der Kläranlage gibt es 12 Haushalte, die für die Zuteilung von Umsiedlungsland in Frage kommen, von denen 7 Haushalte im Umsiedlungsgebiet Truc Lam und 5 Haushalte im Umsiedlungsgebiet Hai Binh registriert sind. Allerdings verfügt das Volkskomitee der Stadt Nghi Son nicht über genügend Grundlagen, um eine Entscheidung über die Landzuteilung und die Erhebung von Landnutzungsgebühren zu treffen.
Hinzu kommt die Schwierigkeit, Überschneidungen mit Land zu bewältigen, das vom Nghi Son Town Forest Protection Management Board zugewiesen wurde. Demnach wurden für 59,45 Hektar Land Rückgewinnungsbescheide ausgestellt, größtenteils ohne Entschädigung für das Land, nur mit Entschädigung für die Ernte. Allerdings sind die Haushalte mit den Zwangsvollstreckungsentscheidungen nicht einverstanden.
Ebenfalls im Zusammenhang mit dem Dong Vang-Industrieparkprojekt: Zur Umsetzung des Projekts muss die Umsiedlung von 238 Haushalten aus den Gemeinden Tung Lam und Phu Lam organisiert werden. Derzeit wird das Investitionsprojekt zum Bau von Umsiedlungsgebieten in den Gemeinden Tung Lam und Phu Lam umgesetzt. Die Umsetzung dieser beiden Projekte ist jedoch weiterhin mit Schwierigkeiten verbunden, da es Probleme bei der Räumung von 10,26 Hektar Land von Organisationen und Einzelpersonen gibt.
Nach Angaben des Amtes für Landerwerb und Umsiedlungsunterstützung der Stadt Nghi Son wurden für diese beiden Umsiedlungsgebiete bislang Landrückgewinnungsbescheide ausgestellt, eine vollständige Bestandsaufnahme durchgeführt, die Herkunft des Landes geprüft und konkrete Grundstückspreise ermittelt, es besteht jedoch keine Grundlage für eine Entschädigung. Der Grund dafür ist, dass ab dem 1. August das Landgesetz Nr. 31/2024/QH15 und das Dekret 88/2024/ND-CP der Regierung in Kraft treten, die Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung regeln, wenn der Staat Land erwirbt. Dementsprechend ist die Entscheidung Nr. 16/2023/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz Thanh Hoa vom 20. April 2024, die Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungen regelt, wenn der Staat Land in der Provinz Thanh Hoa erwirbt, außer Kraft getreten. Bislang hat das Volkskomitee der Provinz keine Regelungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung im Falle des staatlichen Landerwerbs erlassen, um den Beschluss 16/2023/QD-UBND vom 20. April 2024 zu ersetzen. Daher hat das Volkskomitee der Stadt Nghi Son keine Grundlage, um eine Entscheidung zur Genehmigung des Entschädigungsplans für die verbleibenden Gebiete des Projekts zu erlassen.
Eines der anderen Projekte, auf die sich die Stadt Nghi Son bei der Landnahme konzentriert, ist das dynamische Stadtentwicklungsprojekt – Tinh Gia Urban Sub-Projekt. Dieses Projekt wird durch ein Darlehen der Weltbank finanziert und die Finanzierungsvereinbarung wird am 30. Juni 2025 abgeschlossen. Allerdings gibt es im Rahmen des Projekts noch immer Probleme bei der Räumung vieler Baustellen, beispielsweise: Bau eines Umsiedlungsgebiets im Bezirk Xuan Lam, Renovierung des Cau Trang-Kanals (Bezirk Hai Hoa), des Than-Kanals, der Binh Minh-Straße und der Straße von der Nationalstraße 1A zum Strand Ninh Hai.
Auch dem Board of Land Acquisition and Resettlement Support der Stadt Nghi Son zufolge konzentriert sich die Einheit derzeit darauf, alle Probleme zu lösen, um das Than Canal River-Projekt vor dem 30. September zu übergeben. Gleichzeitig soll die Übergabe des Umsiedlungslandes an die verbleibenden Haushalte, für die keine Umsiedlung genehmigt wurde, beschleunigt werden. Die Übergabe soll im Oktober 2024 abgeschlossen werden, um Einnahmen für die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten für die verbleibenden Grundstücke zu erzielen.
Gemäß Plan Nr. 06/KH-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 5. Januar 2024 ist die Stadt Nghi Son dazu bestimmt, Land für 59 Projekte mit einer Gesamtfläche von fast 386,7 Hektar zu erwerben. Davon handelt es sich bei 42 um öffentliche Investitionsprojekte und bei 17 um Projekte, in die Unternehmen investiert haben. Bis Ende August 2024 liegt die Räumungsquote für Direktinvestitionsprojekte bei 85,8 %; Allerdings erreichte der GPMB für öffentliche Investitionsprojekte nur 36,8 %.
Derzeit konzentriert sich der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Stadt Nghi Son darauf, den Leitern der Parteikomitees, Behörden, Einheiten, Abteilungen, Büros und Teams bei der Räumung von Baustellen Anweisungen zu geben und ihnen Verantwortung zuzuweisen, um weiterhin die Zustimmung der Bevölkerung zu den Räumungsarbeiten zu fördern. Das städtische Volkskomitee hat außerdem die Volkskomitees der Gemeinden und Bezirke gebeten, sich bei der Lösung von Streitigkeiten und Petitionen der Bevölkerung in Bezug auf Grundstücke und an Grundstücke gebundene Vermögenswerte mit Projekten zu befassen. Führen Sie die Aufgabe durch, den Ursprung, den Zeitpunkt und den Prozess der Landnutzung zu untersuchen, die für die Umsiedlung in Frage kommenden Personen und die Bedingungen für die Inanspruchnahme von Fördermaßnahmen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu prüfen und sicherzustellen, dass die erforderlichen Fristen eingehalten werden.
Um in der kommenden Zeit einen rechtlichen Korridor für die grundlegende Lösung der Probleme im Zusammenhang mit dem Landerwerb und der Entschädigung zu schaffen, schlägt die Stadt vor, dass das Volkskomitee der Provinz bald Beschlüsse zur Anpassung des Beschlusses Nr. 16/2023/QD-UBND vom 20. April 2023 erlässt, der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung regelt, wenn der Staat Land in der Provinz Thanh Hoa erwirbt. Auf dieser Grundlage verfügt das Volkskomitee der Stadt Nghi Son über die Grundlage, um Entschädigungspläne zu genehmigen und Land für die weitere Umsetzung der Projekte wie geplant zu schaffen.
Artikel und Fotos: Tung Lam
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Quelle: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm
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