Das Gesetz schreibt vor, dass Voraussetzung für die Ernennung eines Notars ist, dass er/sie vietnamesischer Staatsbürger und nicht älter als 70 Jahre ist. Dauerhafter Wohnsitz in Vietnam, Einhaltung der Verfassung und Gesetze, guter moralischer Charakter und Gewährleistung der Gesundheit; einen Bachelor of Laws, Master of Laws oder Doctor of Laws besitzen; Notare, die am Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes das 70. Lebensjahr vollendet haben und ihren Notarberuf ausüben, dürfen ihren Notarberuf für die Dauer von zwei Jahren ab dem Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes weiter ausüben. Notare, die am Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes zwischen 68 und 70 Jahre alt sind, dürfen bis zur Vollendung ihres 72. Lebensjahres den Notarberuf ausüben. Mit Ablauf der vorgenannten Frist erlischt die Funktion des Notars automatisch.

Die Delegierten der Nationalversammlung drückten den Knopf, um das Gesetz zu verabschieden. Foto: Nationalversammlung

Bezüglich der Befugnis zur notariellen Beurkundung von Immobiliengeschäften bestimmt das geänderte Beurkundungsgesetz: Notare dürfen Immobiliengeschäfte nur innerhalb der Provinz oder zentral verwalteten Stadt beurkunden, in der die Notariatsorganisation ihren Hauptsitz hat. Ausgenommen hiervon sind die notarielle Beglaubigung von Testamenten, Erbausschlagungsdokumenten, Vollmachten im Zusammenhang mit der Ausübung von Rechten an Immobilien, Vereinbarungen über den Güterstand der Ehegatten in Bezug auf Immobilien sowie die notarielle Beglaubigung von Änderungen, Ergänzungen, Kündigungen und Aufhebungen dieser Rechtsgeschäfte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Bezüglich des Beurkundungsorts schreibt das Gesetz vor, dass die Beurkundung, außer in einigen Sonderfällen, am Sitz der Notarorganisation erfolgen muss. Es gibt Vorschläge, die Zahl der Beglaubigungen außerhalb der Zentrale zu erhöhen, um den Menschen öffentliche Dienste auf möglichst bequeme Weise zur Verfügung zu stellen, insbesondere um Menschen in Gebieten ohne Notariatsorganisationen den Zugang zu Beglaubigungsdiensten zu erleichtern … Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung ist der Ansicht, dass die Beglaubigung eine juristische Unterstützungstätigkeit ist, die von Bedeutung ist, um die Echtheit und Rechtmäßigkeit von Transaktionen sicherzustellen und die Authentizität der an der Transaktion beteiligten Personen zu gewährleisten. Voraussetzung für die notarielle Beglaubigung ist die Sicherstellung der Qualität der notariell beglaubigten Dokumente. Daher müssen bei der notariellen Beglaubigung strenge Verfahren und Prozesse eingehalten werden. Basierend auf dem Konsens der Regierung sieht der Gesetzesentwurf ausdrücklich vier Fälle der notariellen Beglaubigung außerhalb des Firmensitzes vor. Das Gesetz beauftragt die Regierung, eine Reihe von Fällen der notariellen Beglaubigung außerhalb des Hauptsitzes in Fällen festzulegen, in denen andere legitime Gründe vorliegen, was angemessen ist. Dadurch soll ein Einklang zwischen der Anforderung einer strengen Kontrolle der notariellen Beglaubigung außerhalb des Hauptsitzes und der Dezentralisierung spezifischer Vorschriften durch die Regierung gewährleistet werden, um Flexibilität und Komfort zu gewährleisten. Dieses Gesetz tritt am 1. Juli 2025 in Kraft.

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Quelle: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html