Das Gesetz schreibt vor, dass Voraussetzung für die Ernennung eines Notars ist, dass der Notar ein vietnamesischer Staatsbürger ist und nicht älter als 70 Jahre ist. Dauerhafter Wohnsitz in Vietnam, Einhaltung der Verfassung und Gesetze, guter moralischer Charakter und Gewährleistung der Gesundheit; einen Bachelor of Laws, Master of Laws oder einen Doktortitel in Rechtswissenschaften besitzen; Notare, die am Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes älter als 70 Jahre sind und ihren Notarberuf ausüben, können für die Dauer von zwei Jahren ab dem Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes weiterhin ihren Notarberuf ausüben. Notare, die am Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes zwischen 68 und 70 Jahre alt sind, dürfen den Notarberuf bis zur Vollendung ihres 72. Lebensjahres ausüben. Nach Ablauf der vorgenannten Frist erlischt die Funktion des Notars automatisch.

Die Delegierten der Nationalversammlung drücken den Knopf, um das Gesetz zu verabschieden. Foto: Nationalversammlung

Bezüglich der Beurkundungsbefugnis für Grundstücksgeschäfte regelt das novellierte Notargesetz: „Die Beurkundung von Grundstücksgeschäften durch Notare ist ausschließlich in der Provinz bzw. Stadt zentralisiert, in der die Notariatsorganisation ihren Sitz hat.“ Ausgenommen hiervon sind die notarielle Beglaubigung von Testamenten, Erbausschlagungsdokumenten, Genehmigungsdokumenten im Zusammenhang mit der Ausübung von Rechten an Immobilien, Vereinbarungen über die Regelung des Güterstands der Ehegatten hinsichtlich Immobilien sowie die notarielle Beglaubigung von Änderungen, Ergänzungen, Kündigungen und Aufhebungen dieser Rechtsgeschäfte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Bezüglich des Beurkundungsorts sieht das Gesetz vor, dass die Beurkundung, außer in einigen Sonderfällen, am Sitz der Notarorganisation erfolgen muss. Es gibt Vorschläge, die Zahl der Beglaubigungen außerhalb des Hauptsitzes zu erhöhen, um den Menschen öffentliche Dienstleistungen auf möglichst bequeme Weise anzubieten, insbesondere um Menschen in Gebieten ohne Notarorganisationen den Zugang zu Beglaubigungsdiensten zu erleichtern ... Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung ist der Ansicht, dass die Beglaubigung eine juristische Unterstützungstätigkeit ist, die sinnvoll ist, um die Echtheit und Rechtmäßigkeit von Transaktionen sicherzustellen und die Authentizität der an der Transaktion beteiligten Personen zu gewährleisten. Voraussetzung für die notarielle Beglaubigung ist die Sicherstellung der Qualität der notariell beglaubigten Dokumente. Daher müssen bei der notariellen Beglaubigung strenge Verfahren und Abläufe eingehalten werden. Basierend auf dem Konsens der Regierung sieht der Gesetzentwurf ausdrücklich vier Fälle der notariellen Beglaubigung außerhalb des Firmensitzes vor. Das Gesetz beauftragt die Regierung, eine Reihe von Fällen der notariellen Beglaubigung außerhalb des Firmensitzes in Fällen festzulegen, in denen andere legitime Gründe vorliegen, was angemessen ist. Dadurch soll ein Einklang zwischen der Anforderung einer strengen Kontrolle der notariellen Beglaubigung außerhalb des Hauptsitzes und der dennoch erfolgenden Dezentralisierung spezifischer Vorschriften durch die Regierung gewährleistet werden, um Flexibilität und Benutzerfreundlichkeit zu gewährleisten. Dieses Gesetz tritt am 1. Juli 2025 in Kraft.

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Quelle: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html