Es kommt zu Verzögerungen bei der Projektumsetzung.
Am 6. März 2012 wurde der 12/9 Cinema Joint Stock Company vom Volkskomitee der Provinz ein Grundstück mit einer Fläche von 5.621,3 m² gepachtet. Laut Plan umfasst das Projekt 4 Elemente und Arbeiten, darunter: Sport- und Tourismus-Supermarktblock (Gebäude A) mit einer Fläche von 1.112 m² ; Kino-, Unterhaltungs- und Bürogebäude (Gebäude B) mit einer Fläche von 1.112 m² ; Grundstück für Bäume und Garten mit einer Fläche von 560 m² ; Interner Straßenhof mit einer Fläche von 2.816 m² . Das Projekt befindet sich direkt an der Quang Trung Street (im Bezirk Quang Trung), einer der besten Gegenden in Vinh City.
Gemäß dem am 5. Juli 2012 ausgestellten Investitionszertifikat ist der Fortschritt des Projekts 12/9 Multi-functional Cinema Center in zwei Phasen unterteilt. Phase I vom ersten Quartal 2012 bis zum ersten Quartal 2013 umfasst Schritte zur Investitionsvorbereitung, Räumung des Geländes, Bau von Kino-, Unterhaltungs- und Bürogebäuden (Gebäude B); Die Phase II vom zweiten Quartal 2016 bis zum ersten Quartal 2017 umfasst die Schritte des Baus des Sport- und Tourismussupermarktblocks (Gebäude A), der Fertigstellung des Projekts und der Inbetriebnahme.
Seit der Genehmigung der Bauplanung sind mehr als 10 Jahre vergangen, doch bis jetzt hat die 12/9 Cinema Joint Stock Company lediglich ein Kino, ein Unterhaltungs- und Bürogebäude sowie einen Hof und interne Straßen errichtet. Auf dem für den Bau eines Sport- und Tourismussupermarktblocks vorgesehenen Grundstück wurde nach langjähriger Nutzung durch den Investor als Café und Bierhaus Ende 2023 der Boden eingeebnet und mit dem Bau ernsthaft begonnen.
Vorgeschlagener Umgang mit dem Volkskomitee der Stadt Vinh
Nachdem der Investor das Projekt wiederaufgenommen hatte und der Auftragnehmer mit dem Eintreiben von D500-Schleuderpfählen zur Errichtung des Fundaments für Gebäude A begann, kam es tatsächlich zu Auswirkungen auf die umliegende Gegend. Am 25. Januar 2024 gab das Volkskomitee des Bezirks Quang Trung das Dokument Nr. 44/UBND-DT an die 12/9 Cinema Joint Stock Company heraus, in dem es um die Behebung von Mängeln im Bauprozess des Projekts „Multifunktionales Kinozentrum“ ging.
Nach Angaben des Volkskomitees des Bezirks Quang Trung erhielt das Volkskomitee des Bezirks am 18. Januar 2024 eine schriftliche Stellungnahme der Quang Trung-Grundschule bezüglich des Baus des Multifunktionskinos, der die Schulgebäude und das Büro des Direktors beeinträchtigt und Lärm, Vibrationen und Erschütterungen verursacht, was bei Lehrern und Schülern der Schule Angst und Sorge auslöst.
Damit soll die Sicherheit der Lehrer und Schüler der Quang Trung-Grundschule sowie der benachbarten Gebäude gewährleistet werden. Das Volkskomitee des Bezirks Quang Trung hat den Investor aufgefordert und den Bauunternehmer angewiesen, während der Bauarbeiten für absolute Sicherheit zu sorgen und den Lärm, der den Unterricht und das Lernen in der Schule und den umliegenden Haushalten beeinträchtigt, so gering wie möglich zu halten. Bauunternehmen müssen die Vorschriften zum Qualitätsmanagement im Bauwesen einhalten und dürfen keine Setzungen, Risse oder Schäden an technischen Infrastrukturanlagen oder benachbarten Anlagen verursachen. die Sicherheit und das Leben von Haushalten, Lehrern und Schülern nicht beeinträchtigen; Erstellen Sie Umweltverträglichkeitsgutachten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen...
Außerdem hat sich die Stadtverwaltungsbehörde am 25. Januar 2024 mit dem Stadtordnungsmanagementteam der Stadt Vinh und dem Volkskomitee des Bezirks Quang Trung abgestimmt, um die Baustelle dieses Projekts zu inspizieren. Zum Zeitpunkt der Inspektion konnten der Investor und die Baueinheit keine Bauprojektdokumente und Baugenehmigungen vorlegen. Die Rammarbeiten verursachten laute Geräusche, Vibrationen und Erschütterungen, die das Schulgebäude der Quang Trung-Grundschule (dieses Gebäude steht schon lange und das Volkskomitee der Stadt Vinh plant, es abzureißen und neu aufzubauen) sowie die benachbarten Gebäude beeinträchtigten.
Auf Grundlage des Protokolls der aktuellen Statusinspektion vom 25. Januar 2024 hat das Team für städtische Ordnungsverwaltung der Stadt Vinh am 1. Februar 2024 ein Protokoll über Verwaltungsverstöße gegen die 12/9 Cinema Joint Stock Company erstellt, und zwar für die folgenden Handlungen: Organisation des Baus eines Bauwerks, bei dem die Gefahr des Einsturzes benachbarter Bauwerke besteht, und Organisation des Baus eines Bauwerks ohne Baugenehmigung, wie in Punkt C, Klausel 5 und Punkt C, Klausel 7, Artikel 16, Dekret 16/2022/ND-CP vom 28. Januar 2022 der Regierung zur Regelung von Verwaltungssanktionen bei Bauverstößen festgelegt.
Am 1. Februar 2024 stellte das Volkskomitee der Stadt Vinh dem Bauministerium und dem Investor das Dokument Nr. 635/UBND-QLDT aus. Insbesondere wird vorgeschlagen, dass das Bauamt die Führung übernimmt und mit den entsprechenden Stellen Inspektionen vor Ort organisiert, um vom Investor und der Baueinheit angemessene Baulösungen zu verlangen, um die Sicherheit der Quang Trung-Grundschule und benachbarter Bauvorhaben zu gewährleisten.
Das Volkskomitee der Stadt Vinh hat außerdem die 12/9 Cinema Joint Stock Company aufgefordert, die Bauarbeiten für das oben genannte Projekt vorübergehend auszusetzen, während das Bauamt die Baustelle inspiziert und Anweisungen erteilt.
Darüber hinaus hat das Volkskomitee der Stadt Vinh aufgrund der Verstöße und des Ausmaßes, das die Befugnisse des Vorsitzenden des Volkskomitees auf Bezirks- und Stadtebene übersteigt (unter 200 Millionen VND), ebenfalls am 1. Februar 2024 das Dokument Nr. 648/UBND-QLDT an das Volkskomitee der Provinz herausgegeben, in dem es die Bearbeitung von Verwaltungsverstößen gegen die 12/9 Cinema Joint Stock Company in Höhe von insgesamt 210 Millionen VND fordert. Darüber hinaus muss die Organisation oder Einzelperson, die den Verstoß begangen hat, innerhalb von 90 Tagen ab dem Datum der Erteilung der Entscheidung über die Verwaltungssanktion den Antrag auf eine Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde ausfüllen und die Baugenehmigung von der zuständigen Behörde ausstellen lassen.
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