Stellvertretender Premierminister unterzeichnet Entscheidung zur Investitionspolitik für den Bau und das Geschäft der Infrastruktur des Industrieparks Bau Can – Tan Hiep

Dementsprechend stimmte der stellvertretende Premierminister zu, die Investitionspolitik des Projekts zu genehmigen, in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Bau Can – Tan Hiep (Phase 1), Provinz Dong Nai (Projekt) zu investieren; Gleichzeitig wurde die Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company als Projektinvestor zugelassen.

Bezüglich des gesamten Investitionskapitals des Projekts wies das Volkskomitee der Provinz Dong Nai den Verwaltungsrat des Industrieparks Dong Nai an, die Investoren aufzufordern, das gesamte Investitionskapital des Industrieparks Bau Can – Tan Hiep (Phase 1) zu prüfen, zu berechnen und festzulegen.

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Bezüglich des Standorts für die Projektumsetzung forderte der stellvertretende Premierminister , dass das Volkskomitee der Provinz Dong Nai auf Grundlage des vom Investor vorgeschlagenen Standorts für die Projektumsetzung beauftragt wird, den Standort und die Grenzen des Bau Can – Tan Hiep-Industrieparkprojekts (Phase 1) in der vom Premierminister genehmigten Planung der Provinz Dong Nai und in der vom Volkskomitee der Provinz Dong Nai genehmigten Generalplanung des Bau Can – Tan Hiep-Industrieparks konkret festzulegen und dabei die Aufteilung der Investition in Phasen sicherzustellen, die technische Infrastruktur des Bau Can – Tan Hiep-Industrieparks anzuschließen und die Umsetzung der folgenden Phasen des Bau Can – Tan Hiep-Industrieparks nicht zu beeinträchtigen.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der investitionspolitischen Genehmigung des Projekts und der Zulassung des Investors.

Der stellvertretende Ministerpräsident beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die Bewertung der Investitionspolitik von Projekten und die staatliche Verwaltung von Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze.

Die zuständigen Ministerien sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Bewertung der Investitionspolitik von Projekten verantwortlich.

Kein Verlust von Staatseigentum

Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai gewährleistet die Richtigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Projektumsetzung gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten Plänen.

Fassen Sie zusammen und stellen Sie sicher, dass dem Projekt ausreichend Industrieparkland zugewiesen wird, um es gemäß dem genehmigten Zeitplan umzusetzen, und dass es in den Landzuteilungs- und Zonenplan der Provinz Dong Nai sowie in den jährlichen Landnutzungsplan des Bezirks Long Thanh aufgenommen wird, der von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes genehmigt wird.

Organisieren Sie die Entwicklung und Umsetzung von Plänen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Räumung, Umnutzung von Land und zur Landpacht zur Durchführung von Projekten gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten über Umfang, Fläche, Standort und Fortschritt der Projektdurchführung und beachten Sie dabei die Bestimmungen des Landesgesetzes, die Bestimmungen des Gesetzes über öffentliches Eigentum und andere relevante gesetzliche Bestimmungen, wobei die Landpacht zur Durchführung von Projekten ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten oder Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für Projekte, die Land nutzen, keinen Verlust von Staatsvermögen verursacht; Bei der Landzuteilung und -pacht für kleine, schmale, vom Staat verwaltete Grundstücke (sofern vorhanden) muss sichergestellt werden, dass sie die in Artikel 47 des Regierungserlasses Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 festgelegten Kriterien erfüllen, in denen die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes detailliert beschrieben wird.

Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai organisiert die Erstellung und Genehmigung der Generalplanung für den Bau des Industrieparks Bau Can – Tan Hiep. Weisen Sie die zuständigen Behörden der Provinz Dong Nai an, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um Verkehrswege und -richtungen innerhalb des Projektumsetzungsgebiets festzulegen und sicherzustellen, dass Investitionen in den Bau von Industrieparks die Umsetzung der Verkehrswege nicht beeinträchtigen. Im Falle von Problemen ist es notwendig, dies umgehend der zuständigen Behörde zu melden, damit die Grenze des Industrieparks Bau Can – Tan Hiep entsprechend angepasst werden kann.

Investorenüberwachung und -bewertung

Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai hat den Verwaltungsrat für Industrieparks der Provinz Dong Nai und die zuständigen Behörden beauftragt, das Gebiet, in dem der Industriepark Bau Can – Tan Hiep (Phase 1) errichtet wird, zu prüfen und sicherzustellen, dass es den Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des kulturellen Erbes sowie den gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen zum kulturellen Erbe entspricht.

Prüfen und feststellen, ob der Investor die Voraussetzungen für die Pacht eines Grundstücks erfüllt, die Änderung der Landnutzung zum Zeitpunkt der Pacht zulässt und die Änderung der Landnutzung zur Umsetzung des Projekts gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes, des Grundstücksgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft zulässt; Beaufsichtigen Sie Investoren, die Kredite bei Kreditinstituten aufnehmen und Unternehmensanleihen ausgeben, um Projekte gemäß den Bestimmungen des Immobiliengeschäftsgesetzes umzusetzen.

Gleichzeitig überwachen und bewerten wir Investoren, die den Industriepark Bau Can – Tan Hiep (Phase 1) umsetzen, einschließlich der rechtzeitigen und angemessenen Kapitaleinlage der Investoren zur Umsetzung des Projekts gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes, des Grundstücksgesetzes, des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und anderer relevanter gesetzlicher Bestimmungen; Kapitaleinlage, Anteilserwerb, Kapitaleinlagen, Projektübertragung und Landnutzung zur Umsetzung des Projekts, wobei sicherzustellen ist, dass das Ziel der Projektumsetzung die sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse ist; Ziehen Sie Investitionsprojekte an, um Industriecluster gemäß den Verpflichtungen und Bestimmungen in Klausel 3, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP und Dekret Nr. 80/2021/ND-CP vom 26. August 2021 der Regierung umzusetzen, in dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen detailliert beschrieben und geregelt wird.

Wenn es dem Investor während des Überwachungs- und Bewertungsprozesses nicht gelingt, die in Absatz 3, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP und Dekret Nr. 80/2021/ND-CP vorgeschriebenen Fortschritte und Bedingungen für die Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern sicherzustellen, muss der Investor unverzüglich aufgefordert werden, den Umfang des Projektgebiets anzupassen, um den Bestimmungen in Absatz 2, Artikel 9 Punkt a des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP zu entsprechen, und einen Teil des Investitionsprojekts gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und anderer relevanter gesetzlicher Bestimmungen für das Gebiet zu beenden, das nicht den Bestimmungen des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP entspricht.

Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai verfügt über Lösungen, um Investoren bei der Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß den Bestimmungen von Klausel 1, Artikel 23 des Dekrets Nr. 80/2021/ND-CP, Klausel 3, Artikel 9, Punkt b, Klausel 2, Artikel 68 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP zu unterstützen und zur Umsetzung der genehmigten Regionalplanung für den Südosten und der Provinzplanung von Dong Nai beizutragen.

Fordern Sie von Investoren im Prozess der Umsetzung des Industrieparks Bau Can – Tan Hiep (Phase 1): (i) den Fortschritt der Anwerbung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß Punkt a, Klausel 5, Artikel 8 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP an, der im Investitionsregistrierungszertifikat festgehalten werden soll; (ii) Wird festgestellt, dass Mineralien einen höheren Wert aufweisen als Mineralien, die als übliche Baumaterialien verwendet werden, muss dies der zuständigen staatlichen Stelle zur Regelung gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes gemeldet werden. (iii) Erhöhung des Eigenkapitals oder Plan zur Mobilisierung anderer legaler Kapitalquellen für den Fall, dass nicht genügend Fremdkapital für den Industriepark Bau Can – Tan Hiep (Phase 1) mobilisiert werden kann; (iv) sich an Investitionen in den Bau von Verkehrsanlagen außerhalb des Zauns, von Wohnanlagen sowie von kulturellen, sozialen und sportlichen Anlagen für die im Industriepark beschäftigten Arbeitnehmer zu beteiligen.

Gewinnen Sie Investitionsprojekte zur Implementierung von Industrieclustern gemäß den Vorschriften

Die Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company (Investor) führt Umweltschutzverfahren gemäß den Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes und der Leitdokumente durch. Kaution hinterlegen oder über eine Bankgarantie für die Kautionsverpflichtungen zur Umsetzung des Projekts verfügen; Erstellen Sie einen konkreten Plan für die Einziehung kurzfristiger Forderungen und stellen Sie sicher, dass ausreichend Eigenkapital für die Durchführung des Projekts vorhanden ist.

Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß den Bestimmungen von Klausel 1, Artikel 23, Dekret Nr. 80/2021/ND-CP und Klausel 3, Artikel 9, Dekret Nr. 35/2022/ND-CP; Falls es dem Investor nicht gelingt, den Fortschritt und die Bedingungen für die Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern wie in Klausel 3, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP und Dekret Nr. 80/2021/ND-CP vorgeschrieben sicherzustellen, muss das Projektgebiet unverzüglich angepasst werden, um den Bestimmungen von Punkt a, Klausel 2, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP zu entsprechen; trägt alle Risiken und Kosten und übernimmt die volle Verantwortung gemäß den Bestimmungen von Artikel 47 und Artikel 48 des Investitionsgesetzes im Falle einer Verletzung von Verpflichtungen, Bestimmungen des Investitionsgesetzes und Bestimmungen des Grundstücksgesetzes.

Die Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company muss bei der Durchführung von Geschäftsaktivitäten im Bereich der Industrieparkinfrastruktur die für Immobilienunternehmen geltenden Bedingungen gemäß den Bestimmungen des Immobiliengeschäftsgesetzes erfüllen. alle Risiken und Kosten zu tragen und die volle Verantwortung für die Einhaltung der Bestimmungen des Grundbuchgesetzes, des Gesetzes über öffentliches Eigentum und anderer relevanter gesetzlicher Bestimmungen zu tragen, um sicherzustellen, dass kein Verlust von Staatseigentum eintritt.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/chu-truong-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-kcn-bau-can-tan-hiep.html