Thailändischer Riese expandiert in den Immobiliensektor für Geschäftszentren

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Thailändischer Riese expandiert in den Immobilienmarkt für Gewerbezentren

Die Kapitalspritze und die Gründung einer juristischen Person in Vietnam sind wichtige Meilensteine, um den Ambitionen der Central Group auf dem vietnamesischen Markt Schwung zu verleihen.

Anfang Februar gründete Central Pattana, ein Mitglied der Central Group (Thailands führendem Multibranchenkonzern), offiziell eine juristische Person in Vietnam namens CPN Global Company Limited. Dieses Unternehmen ist hauptsächlich im Immobiliensektor tätig, verfügt über ein Stammkapital von 20 Milliarden VND und ist zu 100 % im Besitz von Central Pattana. Der Vertreter dieser juristischen Person in Vietnam ist Herr Chanavat Uahwatansakul.

Central Pattana ist eine Tochtergesellschaft der Central Group, einem thailändischen Unternehmen, das direkt von der Familie Chirathivat geführt wird. Die Familie Chirathivat ist derzeit die viertreichste Familie Thailands mit einem geschätzten Vermögen von über 12 Milliarden US-Dollar.

Central Pattana ist derzeit der größte Einzelhandelsimmobilienentwickler in Thailand. Neben Einkaufszentren entwickelt die Central Group auch viele Büroprojekte, Wohngebiete, Hotels usw. in Central Pattana.

In einem am 9. März 2023 in der BangkokPost veröffentlichten Artikel sagte Wallaya Chirathivat, CEO von Central Pattana, dass er über einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren in Megaprojekte investieren werde, wobei jedes Projekt mehr als 350.000 Quadratmeter umfassen und pro Projekt mehr als 20 Milliarden Baht (etwa 14.000 Milliarden VND) investiert werden würden.

Aufgrund der Ähnlichkeiten in Kultur, Verbraucherverhalten und der Grundlage des Einzelhandelssystems der Central Group zielt diese Einheit auf Vietnam und Malaysia ab.

Trotz der vielen zu bewältigenden Vorschriften ist Vietnam ein wichtiger Markt, den die Gruppe erschließen möchte.

Central Retail Vietnam strebt ein Geschäftsergebnis von 100 Milliarden Baht an, was 65.000 Milliarden VND entspricht.

Im nächsten 5-Jahres-Plan von 2022 bis 2026 strebt Central Retail Vietnam ein Geschäftsergebnis von 100 Milliarden Baht an, was 65.000 Milliarden VND entspricht.

Die Central Group investiert seit 2012 über ihre Tochtergesellschaft Central Retail in Vietnam. Zu den von Central Retail verwalteten Marken gehören im Lebensmittelsektor Central Food Hall, Tops Market, Tops Daily, Tops Superstore, Tops Online, Family Mart, GO!, Mini go! und Lan Chi Supermarket.

Das Modesegment umfasst die Einkaufszentren Central und Robinson, Supersports, Central Marketing Group (CMG) und Rinascente. Das Segment Unterhaltungselektronik umfasst Power Buy, Thai Watsadu, Baan & Beyond, Auto1, vFIX, OfficeMate, B2S, meb e-book und Nguyen Kim. Und schließlich umfasst das Segment Immobilienverwaltung die Einzelhandelseinheiten Robinson Lifestyle, Tops Plaza in Thailand, GO! Supermarkt. (Großes C) in Vietnam.

Anfang letzten Jahres berichtete eine ausländische Online-Zeitung über Gerüchte, dass die Central Group möglicherweise Anteile eines großen vietnamesischen Einzelhandelsimmobilienunternehmens kaufen könnte. Später dementierte eine Tochtergesellschaft der Central Group, Central Retail, dies.

Gleichzeitig kündigte Central Retail an, in den nächsten fünf Jahren 100 Milliarden Baht (3,03 Milliarden US-Dollar) in die Expansion seines Geschäfts zu investieren.

Mehr als die Hälfte der geplanten neuen Einrichtungen werden gemischt genutzte Projekte sein, bei denen Einkaufszentren eine zentrale Rolle spielen. Das Unternehmen wird auch eine Expansion in andere Geschäftsbereiche prüfen.

Davon investiert Central Retail etwa 1,45 Milliarden USD in Schlüsselmärkte wie Vietnam. Im Zeitraum 2023–2027 will das Unternehmen die Zahl seiner Geschäfte auf 600 verdoppeln und in 57 der 63 Provinzen und Städte Vietnams präsent sein. Central Retail hat außerdem die Ambition, bis 2027 der führende Multi-Channel-Einzelhändler in der Lebensmittelbranche und die Nummer zwei im Immobilien- und Einkaufszentrumsegment in Vietnam zu werden.

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