Bemühungen, Land für Industriegebiete zu roden

Der Industriepark Tan Hung (Lang Giang) ist einer von nur zwei Industrieparks in der Provinz Bac Giang , deren Geländeräumung abgeschlossen ist.

Dem Bericht zufolge gibt es in der Provinz Bac Giang derzeit neun etablierte Industrieparks (IPs), darunter: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe – Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.

Bislang haben nur der Dinh Tram Industrial Park (in Betrieb seit 2003) und der Tan Hung Industrial Park (in Betrieb seit 2021) die Räumung abgeschlossen. Der Industriepark Dinh Tram wurde in einen stabilen Betrieb überführt. Der Industriepark Tan Hung baut technische Infrastruktureinrichtungen.

Allerdings gibt es in der Provinz Bac Giang viele Industrieparks, die schon seit langer Zeit bestehen, deren zugewiesene Landfläche jedoch noch nicht zu 100 % ausgeschöpft ist. Insbesondere im Quang Chau Industriepark (in Betrieb genommen 2006) mit einer Fläche von 426 Hektar hat sich der Nutzungszweck des Landes nur um 97 % geändert. 12 Hektar sind noch nicht erworben. Bei der 90 Hektar großen Erweiterung beträgt die Fläche mit geänderter Nutzungsart bereits über 97 %, wobei 2,3 Hektar noch nicht gerodet sind.

Song Khe – Noi Hoang Industrial Park (südlicher Teil; Inbetriebnahme 2006), bis heute sind noch 2,19 Hektar von insgesamt 42,7 Hektar nicht vollständig geräumt. Industriepark Van Trung (Fläche 237,01 ha, Inbetriebnahme 2007). Die Rodung ist zu 99,86 % abgeschlossen, 0,33 ha sind noch nicht fertiggestellt.

Hoa Phu Industrial Park (derzeitige Phase 207,45 ha, Inbetriebnahme 2015), bis jetzt sind noch mehr als 5,1 ha nicht gerodet. Für die erweiterte Fläche (85 ha) wurden für 77,6 ha Grundstücksentschädigungen für den Erwerb und die Rodung gezahlt, die Fläche mit Nutzungsumwandlung beträgt 56,24 ha.

Industriepark Yen Lu (Fläche 377 ha, Inbetriebnahme 2021), Räumungsgrad des Geländes 95 % erreicht. Der Investor implementiert Infrastrukturelemente: Abwasseraufbereitungsanlage der Phase 1, industrielle Nivellierung, interne Verkehrswege und hat den Bau der Mastaufstellung und Installation von Mittelspannungsleitungsträgern auf dem Grundstück der Phase 1 des Projekts abgeschlossen.

Der Industriepark Phuc Son (Fläche 123,93 Hektar, Inbetriebnahme 2024) leistete Zahlungen für eine Gesamtfläche von über 30 Hektar, mehr als 3 Monate hinter dem Zeitplan …

Der Hauptgrund für die oben genannte Situation besteht darin, dass es schwierig ist, in Besitz einiger Grundstücke zu gelangen (wie etwa des Industrieparks Hoa Phu, der sich in der Expansionsphase befindet). Viele Haushalte sind nicht damit einverstanden, eine Entschädigung für den Landerwerb zu erhalten (im Industriepark Van Trung sind nur noch 0,33 ha übrig, aber 16 betroffene Haushalte haben das Geld seit vielen Jahren nicht erhalten).

Am 1. August 2024 (fünf Monate früher als erwartet) tritt das Landgesetz in Kraft. Daher müssen viele Gemeinden warten, bis die Provinz eine Entscheidung über die Höhe der Entschädigung und die Kosten für die Umsiedlungsunterstützung trifft, bevor sie den Entschädigungsplan genehmigen können.

Um die Räumung von Industrieparks zu beschleunigen, die technische Infrastruktur fertigzustellen und Sekundärinvestoren für den Betrieb zu gewinnen, hat Bac Giang eine Arbeitsgruppe zur Umsetzung der im Zeitraum 2022–2025 errichteten Industrieparks eingerichtet (Arbeitsgruppe). In ihrer Funktion forderte die Arbeitsgruppe die Kommunen und Einheiten auf, die Umsetzung der Arbeiten im Zusammenhang mit der Standorträumung und den Infrastrukturinvestitionen zu beschleunigen und eine Fertigstellung innerhalb des Zeitrahmens sicherzustellen, der in den Plänen des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz und in der Mitteilung Nr. 165/TB-UBND vom 26. April 2024 festgelegt ist. In dieser Mitteilung wird die Schlussfolgerung des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, aus der Arbeitssitzung zur Umsetzung von Investitionsprojekten in den Bau und die Bewirtschaftung der Industrieparkinfrastruktur in der Provinz im ersten Quartal 2024 bekannt gegeben.

Insbesondere wird von den Investoren des Industrieparks Quang Chau, des Erweiterungsprojekts des Industrieparks Quang Chau und der Stadt Viet Yen verlangt, dass sie die Verfahren zur Standorträumung im dritten Quartal 2024 abschließen. Fordern Sie das Volkskomitee des Bezirks Yen Dung auf, die Räumung des Geländes abzuschließen und im dritten Quartal 2024 Land für die verbleibende Fläche von etwa 2,19 Hektar des Industrieparks Song Khe – Noi Hoang an den Investor zu verpachten. Das Volkskomitee des Distrikts Hiep Hoa wird die Räumung des verbleibenden Gebiets (der bestehende Industriepark Hoa Phu umfasst etwa 1,7 Hektar; der erweiterte Industriepark Hoa Phu umfasst etwa 8,05 Hektar) bis August 2024 abschließen …

Für die verbleibenden Industrieparks forderten das Volkskomitee der Provinz und die Arbeitsgruppe die Volkskomitees der Kommunen und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, sich auf die Unterstützung der Investoren bei der Durchführung der Verfahren zur Umnutzung des Landes und bei der Zahlung von Entschädigungen an die Bevölkerung im Einklang mit den festgelegten Entscheidungen und Plänen zu konzentrieren. Dadurch wird der Fortschritt der Projektumsetzung sichergestellt, eine Verschwendung von Investitionsmitteln und Grundstücken vermieden und die Attraktivität von Investitionen auch in der kommenden Zeit weiter gefördert.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html