CII ist als der „Landmagnat“ von Thu Thiem bekannt, da es einen Landfonds von bis zu 96.000 m2 besitzt, der ihm vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verfügung gestellt wurde, um das Projekt für das neue Stadtgebiet umzusetzen.

Davon werden 90.078 m2 des Landes im neuen Stadtgebiet Thu Thiem für den langfristigen, stabilen Wohnungsbau genutzt, die restlichen 6.053 m2 werden für einen Zeitraum von 50 Jahren für den Bau von Büros zur Vermietung verwendet.

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Die Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Joint Stock Company hat Schulden in Höhe von über 1 Milliarde US-Dollar.

Derzeit ist der Grundstücksfonds, den dieses Unternehmen in Thu Thiem besitzt, noch recht groß. Konkret besitzt CII neben den übergebenen Projekten Lakeview 1 und 2, D‘Verano und The River Thu Thiem auch viele weitere Projekte, die sich in der Investitionsphase befinden, darunter: Lakeview 4 (Los 4.8) mit einer Fläche von 9.474 m2, Gesamtinvestitionskapital von 170 Milliarden VND; D'Vernal (Grundstück 3.6) Fläche 9.474 m², Gesamtinvestitionskapital 357 Milliarden VND; Riverfront Residence (Grundstück 3.13) Fläche 5.823 m2, Gesamtinvestitionskapital 1.450 Milliarden VND; The River 2 (Grundstück 3.16) Fläche 19.882 m2, Gesamtinvestitionskapital 3,157 Milliarden VND; Das Büro- und Geschäftsgebäude Lot 1-18 (Lot 1-18) verfügt über eine Fläche von 6.054 m2 und ein Gesamtinvestitionskapital von 683 Milliarden VND.

Allerdings muss darauf hingewiesen werden, dass CII mit über einer Milliarde US-Dollar sehr hohe Schulden hat. Demnach beliefen sich die Verbindlichkeiten des Unternehmens am Ende des dritten Quartals 2024 auf 25.815 Milliarden VND (mehr als 1 Milliarde USD), was einem Anstieg von fast 5 % im Vergleich zum Jahresanfang entspricht. Davon stieg die Gesamtverschuldung um 374 Milliarden VND auf 19.259 Milliarden VND, was 75 % der Gesamtverschuldung entspricht.

Aus dem 9-Monats-Cashflow-Bericht des Unternehmens geht außerdem hervor, dass CII mehr als 6.688 Milliarden VND geliehen hat und 5.542 Milliarden VND für die Rückzahlung des Darlehensbetrags ausgegeben hat. Der Netto-Cashflow war um fast 476 Milliarden VND negativ.

Was die Geschäftstätigkeit betrifft, verzeichnete CII im dritten Quartal 2024 einen Umsatz von 706 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 95 Milliarden VND, was einem Rückgang von 3,5 % bzw. 0,8 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. In den ersten neun Monaten erwirtschaftete das Unternehmen einen Umsatz von 2.283 Milliarden VND, was einem Rückgang von 1,7 % entspricht, und der Gewinn nach Steuern erreichte 538 Milliarden VND, ein Plus von 151 %.

Zuvor hatte CII im Oktober 2024 erfolgreich Anleihen im Wert von 300 Milliarden VND mit 36-monatiger Laufzeit und variablem Zinssatz ausgegeben (das entspricht insgesamt 4,85 % zuzüglich des Referenzzinssatzes für 12-monatige Termineinlagen, der von vier Banken angekündigt wurde, darunter Military Commercial Joint Stock Bank, Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank, Asia Commercial Joint Stock Bank und Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank).