CII ist als „Landmagnat“ von Thu Thiem bekannt, da es einen Landfonds von bis zu 96.000 m2 besitzt, der ihm vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Umsetzung des neuen Stadtgebietsprojekts zugewiesen wurde.

Davon sind 90.078 m² Land im neuen Stadtgebiet Thu Thiem für den langfristigen, stabilen Wohnungsbau vorgesehen, die restlichen 6.053 m² Land werden für einen Zeitraum von 50 Jahren zum Bau von Büros zur Vermietung genutzt.

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Die Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Joint Stock Company hat Schulden in Höhe von über 1 Milliarde US-Dollar.

Derzeit ist der Grundstücksfonds, den dieses Unternehmen in Thu Thiem besitzt, noch recht groß. Konkret besitzt CII neben den übergebenen Projekten Lakeview 1 und 2, D'Verano und The River Thu Thiem auch viele weitere Projekte, die sich in der Investitionsphase befinden, darunter: Lakeview 4 (Grundstück 4.8) mit einer Fläche von 9.474 m2, Gesamtinvestitionskapital von 170 Milliarden VND; D'Vernal (Grundstück 3.6) Fläche 9.474 m², Gesamtinvestitionskapital 357 Milliarden VND; Riverfront Residence (Grundstück 3.13) Fläche 5.823 m², Gesamtinvestitionskapital 1.450 Milliarden VND; The River 2 (Grundstück 3.16) Fläche 19.882 m², Gesamtinvestitionskapital 3,157 Milliarden VND; Das Büro- und Geschäftsgebäude Lot 1-18 (Lot 1-18) hat eine Fläche von 6.054 m² und ein Gesamtinvestitionskapital von 683 Milliarden VND.

Es muss jedoch darauf hingewiesen werden, dass CII enorme Schulden in Höhe von über einer Milliarde US-Dollar hat. Demnach beliefen sich die Verbindlichkeiten des Unternehmens zum Ende des dritten Quartals 2024 auf 25.815 Milliarden VND (mehr als 1 Milliarde USD), was einem Anstieg von fast 5 % gegenüber dem Jahresanfang entspricht. Davon stieg die Gesamtverschuldung um 374 Milliarden VND auf 19.259 Milliarden VND, was 75 % der Gesamtverschuldung entspricht.

Der 9-Monats-Cashflow-Bericht des Unternehmens zeigt auch, dass CII mehr als 6.688 Milliarden VND geliehen hat und 5.542 Milliarden VND für die Rückzahlung des Darlehensbetrags ausgegeben hat. Der Netto-Cashflow war um fast 476 Milliarden VND negativ.

Was die Geschäftstätigkeit betrifft, verzeichnete CII im dritten Quartal 2024 einen Umsatz von 706 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 95 Milliarden VND, was einem Rückgang von 3,5 % bzw. 0,8 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. In den ersten neun Monaten erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 2.283 Milliarden VND, ein Rückgang von 1,7 %, und der Gewinn nach Steuern erreichte 538 Milliarden VND, ein Anstieg von 151 %.

Zuvor hatte CII im Oktober 2024 erfolgreich Anleihen im Wert von 300 Milliarden VND mit einer Laufzeit von 36 Monaten und variablem Zinssatz ausgegeben (entspricht insgesamt 4,85 % zuzüglich des Referenzzinssatzes für 12-monatige Termineinlagen, die von vier Banken angekündigt wurden, darunter Military Commercial Joint Stock Bank, Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank, Asia Commercial Joint Stock Bank und Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank).