Viele Sozialwohnungsprojekte sind nach mehr als einem Jahr Bauzeit immer noch „inaktiv“

Demnach wurden neun Sozialwohnungsprojekte gestartet, die jedoch nach über einem Jahr immer noch „inaktiv“ sind. Beispielsweise begann der Bau des von der Thien Phat Company in der Exportverarbeitungszone Linh Trung II (Thu Duc City) investierten Projekts mit 360 Wohnungen, die Platz für 1.000 Arbeiter bieten, im April 2022, konnte aber aufgrund rechtlicher Probleme bisher nicht umgesetzt werden.

Dieses Projekt dient den Arbeitnehmern, hat jedoch nach geltendem Recht keinen Anspruch auf Sozialwohnungsanreize wie einen erhöhten Flächennutzungskoeffizienten, Darlehen zu Vorzugszinsen usw., da es sich bei dem für den Bau des Projekts verwendeten Land um Gewerbe- und Dienstleistungsland im Industriepark handelt. Der Investor hat eine Petition mit der Bitte um Hilfe an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt, die jedoch noch nicht gelöst wurde.

Ähnliches gilt für das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Long Truong, Thu Duc City; Dragon E-Home-Projekt der Dragon Village Company, Thu Duc City; Sozialwohnungsprojekt der Nguyen Son Company in Binh Chanh; Auch das Sozialwohnungsprojekt MR1 der Xuan Mai Saigon Investment and Construction Joint Stock Company im Stadtgebiet Eco Green, Bezirk 7, erlebte nach einer großen Grundsteinlegungszeremonie eine ähnliche Tragödie, da rechtliche Verfahren die Erteilung einer Baugenehmigung verhinderten.

Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Binh Chanh begonnen und dann „vertuscht“

Kürzlich gab Herr Tran Hoang Quan, Direktor des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt, zu, dass Sozialwohnungsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert seien. In den Programmen und Projekten gemäß der Resolution des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt für die Amtszeit 2020–2025 besteht das Ziel darin, 50 Millionen ^m2 Wohnfläche nutzbar zu machen. In den ersten beiden Jahren waren es jedoch nur 13,5 Millionen m2 ^Wohnfläche . In den verbleibenden 3 Jahren benötigt die Stadt jährlich 12,5 Millionen ^Quadratmeter Geschossfläche, im ersten Quartal 2023 werden es jedoch nur rund 1 Million ^Quadratmeter sein.

Insbesondere in Ho-Chi-Minh-Stadt sollen rund 35.000 Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünfte entstehen, bisher wurde jedoch nur ein Projekt mit 260 Einheiten fertiggestellt. Bei neun der 18 registrierten Sozialwohnungsprojekte wurde bereits mit dem Bau begonnen und der erste Spatenstich erfolgt. Bei allen Projekten gibt es jedoch noch immer Probleme mit den Gesetzen zu Wohnraum, Grundstücken und öffentlichem Eigentum. Derzeit berät das Bauministerium das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dazu, Projekte zu gruppieren und die Verantwortung der einzelnen Abteilungen und Zweigstellen für die Lösung der Probleme festzulegen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-sau-hon-1-nam-khoi-cong-van-bat-dong-185230529163250992.htm