Können die Mitarbeiter des Notariats, die Grundbucheinträge erstellen, „nicht atmen“?

Sprechen Sie mit Der Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong , Herr NNT, ein Angestellter eines Notariats in Thu Duc City (altes Gebiet des 9. Bezirks), sagte, die obigen Informationen seien nicht korrekt. Tatsächlich haben die Mitarbeiter des Notariats noch jede Menge Zeit, um … herumzusitzen und am Telefon zu surfen.

„Aufgrund der anhaltenden wirtschaftlichen Schwierigkeiten erhalten wir jeden Monat nur 3-4 Sätze Dokumente zum Kauf und Verkauf von Grundstücken sowie Genehmigungen. Bei den meisten handelt es sich derzeit um Hypothekenverträge mit Banken“, informierte Herr T.

Ebenso bestätigte Frau LCT, eine Mitarbeiterin eines Notariats in der Nguyen Duy Trinh Straße (Thu Duc City), dass es bei der Anzahl notariell beglaubigter Dokumente zum Kauf und Verkauf von Immobilien in Ho-Chi-Minh-Stadt keine Anzeichen einer Zunahme gebe. Das Büro erhält nur etwa 6 – 7 notariell beglaubigte Dokumente pro Monat. Die Haupteinnahmequelle des Büros sind Bankhypothekenverträge und Grundstücksstreitigkeiten.

Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt bewegt sich noch immer auf einem durchschnittlichen Niveau, ohne dass es zu Durchbrüchen gekommen wäre.

Nach Angaben einiger Notariate in Ho-Chi-Minh-Stadt ist die Zahl der Grundbucheinträge im Vergleich zur Jahresmitte 2023 nur geringfügig gestiegen, obwohl die Kreditzinsen bei den Banken kontinuierlich gesunken sind.

Herr Ta Trung Kien, stellvertretender Generaldirektor der Wowhome Real Estate Company, schätzte, dass sich der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt noch immer auf einem durchschnittlichen Niveau befinde und es keine Durchbrüche gebe.

„Im alten Bezirk 9 (derzeit Thu Duc City – PV) suchen Kunden dank der Vorteile der Ringstraße 3 mehr als zuvor nach Häusern, Grundstücken und Wohnungen, aber es kommt immer noch nur sporadisch zu Transaktionen“, sagte Herr Kien.

Herr Nguyen Nhat, ein Angestellter einer Immobilienbörse in der Stadt Thu Duc im Bezirk Binh Thanh (HCMC) und in der Provinz Binh Duong , sagte, dass es schon seit vor Tet bis heute Kunden gebe, die an Wohnungen und Grundstücken interessiert seien, aber hauptsächlich nach Preisen fragten und den Markt sondierten.

Laut Herrn Nhat werden die Kunden immer anspruchsvoller. Menschen, die über Bargeld verfügen, überlegen es sich oft gut, bevor sie eine Transaktion tätigen, während Menschen, die nicht über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, davor zurückschrecken, Geld von Banken zu leihen. „In den letzten drei Monaten habe ich nur zwei Transaktionen abgeschlossen“, sagte Herr Nhat.

Quelle: https://nld.com.vn/co-hay-khong-chuyen-nhan-vien-phong-cong-chung-lam-ho-so-dat-dai-khong-kip-tho-196240311152341168.htm