Einem Bericht des Bauministeriums zufolge, der bis Ende 2022 Berichte aus 60/63 Orten zusammenfasst, wurden im ganzen Land 307 Sozialwohnungsprojekte in städtischen Gebieten mit etwa 157.100 Wohneinheiten fertiggestellt, womit erst 41,7 % des Plans erreicht wurden. Davon wurden 126 Projekte im Bereich Sozialwohnungen für Arbeiter im Industriepark mit etwa 62.700 Wohnungen fertiggestellt; Sozialer Wohnungsbau für städtische Menschen mit niedrigem Einkommen, 181 Projekte mit etwa 94.390 Wohnungen abgeschlossen. Davon hat Ho-Chi-Minh-Stadt im Zeitraum 2015–2020 23 Sozialwohnungsprojekte mit 18.085 Wohneinheiten fertiggestellt und in Betrieb genommen, womit 75 % des Plans erreicht wurden.
Derzeit werden bundesweit 418 Projekte mit rund 432.400 Wohnungen umgesetzt. Davon werden 127 Wohnprojekte für Arbeiter mit rund 160.900 Wohnungen umgesetzt; Der soziale Wohnungsbau für städtische Menschen mit niedrigem Einkommen umfasst 291 Projekte mit etwa 271.500 Wohnungen. Davon plant allein Ho-Chi-Minh-Stadt im Zeitraum 2021–2025 Investitionen in den Bau von 25 Sozialwohnungsprojekten mit insgesamt 30.610 Wohnungen.
In Ho-Chi-Minh-Stadt wird ein Sozialwohnungsprojekt umgesetzt.
Die Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) stellte fest, dass das Ergebnis von 307 Projekten mit 157.000 fertiggestellten und in Betrieb genommenen Sozialwohnungen die kumulierte Zahl von 2011 bis heute ist. Daher zeigt es nicht klar die Ergebnisse der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in jedem Jahr, insbesondere in den letzten Jahren. Dem zusammenfassenden Bericht des Bauministeriums für die Jahre 2020, 2021 und 2022 zufolge ging jedoch auch daraus hervor, dass die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus im ganzen Land weiterhin stark zurückging: In drei Jahren wurden lediglich 19 Sozialwohnungsprojekte mit 4.671 Einheiten fertiggestellt und in Betrieb genommen. Davon wurden im Jahr 2020 lediglich 8 Projekte mit 1.677 Einheiten, im Jahr 2021 lediglich 5 Projekte mit 1.694 Einheiten und im Jahr 2022 lediglich 6 Projekte mit 1.300 Einheiten fertiggestellt.
„Im Allgemeinen entsprachen die Ergebnisse des sozialen Wohnungsbaus nicht den gesetzten Plänen und konnten den enormen Wohnungsbedarf von Beamten, Staatsbediensteten, Angestellten des öffentlichen Dienstes, Offizieren der Streitkräfte, Arbeitern, Hilfsarbeitern, Stadtbewohnern mit niedrigem Einkommen und Einwanderern nicht decken“, kommentierte HoREA.
Laut HoREA hat der Premierminister außerdem kürzlich den Beschluss Nr. 338 erlassen, mit dem das Investitionsprojekt zum Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen im Zeitraum 2021–2030 genehmigt wird. Darin wird das Ziel festgelegt, im Zeitraum 2021–2025 428.000 und im Zeitraum 2026–2030 572.000 Sozialwohnungen zu errichten, doch die erzielten Ergebnisse sind noch sehr bescheiden.
Auf der Konferenz zur Umsetzung des Projekts, in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen zu investieren, teilte das Bauministerium mit, dass im gesamten Land zwischen 2021 und dem 18. Mai 2023 lediglich 41 Sozialwohnungsprojekte in städtischen Gebieten mit etwa 19.516 Wohnungen fertiggestellt worden seien, womit lediglich 4,55 % des Plans für den Zeitraum 2021–2025 erreicht worden seien. Derzeit würden 294 Projekte mit etwa 288.499 Wohnungen umgesetzt.
Um das Ziel zu erreichen, bis 2025 428.000 Sozialwohnungen zu schaffen, bestehe laut Herrn Le Hoang Chau jetzt das Wichtigste darin, die Bemühungen auf den Aufbau und die Vervollkommnung der Sozialwohnungspolitik des Entwurfs des Wohnungsbaugesetzes (in der geänderten Fassung) zu konzentrieren, um Hindernisse und Schwierigkeiten bei Mechanismen und Richtlinien zu beseitigen, Grundstücksfonds zu schaffen und bevorzugte Kapitalquellen für Sozialwohnungskredite zu erschließen. Gleichzeitig soll das Gesetz geändert werden, um Käufer und Mieter von Sozialwohnungen zu unterstützen und mehr gesellschaftliche Ressourcen aus dem privaten Sektor für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu mobilisieren. So sollen Bedingungen geschaffen werden, unter denen große Immobilienkonzerne und Unternehmen ihrer Verpflichtung nachkommen können, bis 2030 in die Entwicklung von etwa 1,5 Millionen Sozialwohnungen zu investieren.
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