Nghe An zieht ausländische Direktinvestitionen an und fördert die Entwicklung des gewerblichen Wohnungsmarktes

Nghe An zieht ausländische Direktinvestitionen an und fördert die Entwicklung des gewerblichen Wohnungsmarktes
Die Wirtschaft im Südosten hat 53 ausländische Direktinvestitionsprojekte mit einem Gesamtkapital von 2,3 Milliarden US-Dollar angezogen. Dies ist die beste Zeit für die Anziehung ausländischer Direktinvestitionen in Nghe An überhaupt.

Nghe An zieht ausländische Direktinvestitionen an und fördert die Entwicklung des gewerblichen Wohnungsmarktes

Dem Bericht zufolge gab es in der Provinz Nghe An bis November 2024 147 FDI-Projekte mit einem eingetragenen Kapital von 4,873 Milliarden USD. Im Dreijahreszeitraum von 2021 bis heute hat die Südost-Wirtschaftszone 53 FDI-Projekte mit einem Gesamtkapital von 2,3 Milliarden US-Dollar angezogen. Dies ist die beste Periode für die Anziehung von FDI-Investitionen in Nghe An überhaupt. Dies trägt dazu bei, die Nachfrage nach Gewerbewohnungen in der Provinz stark zu fördern.

Der Gründer des Ecoparks erschafft die größte Metropole in Nghe An – Eco Central Park

Nghe Ans goldene Zeit der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen

Ein bemerkenswerter Erfolg besteht darin, dass sich unter den ausländischen Direktinvestitionsinvestoren in Nghe An viele große Unternehmen mit internationalen Marken wie Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT usw. befinden. Dabei handelt es sich um starke Marken mit großem Prestige und effektiver Produktions- und Geschäftstätigkeit, die umweltfreundlich sind und das internationale Recht sowie die Gesetze des Gastlandes strikt einhalten.

*Anziehung ausländischer Direktinvestitionen in Nghe An im Zeitraum 2021–2025. Foto: Nghe An Zeitung*

Dank der Präsenz großer Unternehmen und großem Investitionskapital gehört Nghe An in den Jahren 2022 und 2023 zu den Top 10 der anziehendsten ausländischen Direktinvestitionen. Die sechs größten Technologiegiganten Foxconn, Luxshare, Goertek, Everwin und Juteng sowie Sunny Group haben mehr als 1,5 Milliarden US-Dollar in die Provinz „gepumpt“, wodurch voraussichtlich mehr als 86.000 Arbeitsplätze geschaffen werden. Diese Zahlen zeigen, dass Nghe An zu einem „Lichtblick“ bei der Anziehung von ausländischem Direktinvestitionskapital im Land geworden ist.

Neben ausländischem Direktinvestitionskapital hat Nghe An drei neue Industrieparks mit einer Gesamtfläche von 1.099,56 Hektar gegründet, darunter: Industriepark Hoang Mai I, Industriepark Tho Loc Phase 1 mit einer Fläche von 500 Hektar und Industriepark Hoang Mai II mit einer Fläche von 334,79 Hektar. Außerdem ist der VSIP-Industriepark WHA Nghe An I weiterhin belegt.

Der gewerbliche Immobilienmarkt profitiert und entwickelt sich

Der starke Durchbruch des ausländischen Direktkapitals in Nghe An hat den Weg für die Entwicklung von Immobilienprojekten hier geebnet. In den ersten elf Monaten des Jahres 2024 wurden in der Provinz Nghe An viele Großprojekte neu lizenziert. Zu den Immobilienprojekten gehören das Stadtgebiet Nghi Lien mit einer Gesamtinvestition von über 6.290 Milliarden VND, das Stadt- und Gewerbegebiet Con Bau und Nam Dan Town mit einer Gesamtinvestition von über 2.000 Milliarden VND usw.

Derzeit ruft Nghe An auch zu Investitionen in viele Projekte mit einem Investitionskapital von bis zu Hunderten oder Tausenden von Milliarden VND auf, die in wirtschaftlichen und sozialen Entwicklungszentren der Stadt angesiedelt sind. Vinh, TX. Cua Lo, TX. Hoang Mai, beispielsweise: Stadtgebiet Nghi Lien in der Gemeinde Nghi Lien, Stadt Vinh mit einer Fläche von mehr als 100 Hektar; Wohngebiet im Bezirk Nghi Huong, Texas. Cua Lo mit einer Fläche von mehr als 9 Hektar … Zuvor, im Jahr 2023, war Nghe An einer der Orte, die aktiv nach Investitionen in Immobilienprojekte in der Provinz suchten, mit einer Gesamtprojektfläche von 61,3 Hektar und einem Gesamtinvestitionskapital von 3.733 Milliarden VND.

Eine Ecke des Stadtgebiets Eco Central Park

Auch viele Immobiliengiganten ziehen Nghe An als potenzielles neues Grundstück nach Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt in Betracht, darunter der Gründer von Ecopark, der sich am Superprojekt Eco Central Park mit einer Fläche von fast 200 Hektar beteiligt hat. Dies gilt als das größte Projekt in der Stadt Vinh – Nghe An mit einer Reihe neuer Symbole wie einem neuen Bildungs-, Unterhaltungs- und Kreativzentrum, dem ersten quadratischen Stadthaus in Nghe An, der teuersten Inselvilla in Nghe An …

Bei der Einschätzung des Potenzials des Immobilienmarktes in Nghe An sagen Experten, dass Nghe An das größte Gebiet des Landes ist und die viertgrößte Bevölkerung des Landes hat (nach Ho-Chi-Minh-Stadt, Hanoi und Thanh Hoa).

Städtische Gebiete wie der Eco Central Park werden dem Markt eine Vielzahl hochwertiger Wohnprodukte für Fachkräfte und Arbeiter bieten.

Die Entstehung großer Stadtgebiete wie Eco Central Park mit vielfältigen Produkttypen trägt zur Lösung des Problems der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bei und fördert den Übergang vom zentralen Kerngebiet zur Bildung von Satellitenstädten und neuen Zentren.

Außerdem hat der Gründer von Ecopark gerade im Eco Central Park die Reihenhaussiedlung Central Plaza eröffnet. Vom Stadtzentrum Vinh, nur 8 Autominuten entfernt, erfüllt Central Plaza nicht nur den Wohnbedarf von Bewohnern, Arbeitern, Experten usw., sondern kann auch den wirtschaftlichen Wert optimieren und verschiedenen Formen der kommerziellen Nutzung von Bewohnern und Investoren gerecht werden, wie z. B.: Wohn- und Geschäftsnutzung, Geschäftsnutzung, Franchise-Kooperation, Vermietung von Räumlichkeiten, gemeinsame Nutzung von Büroräumen, Geschäfts- und Teilvermietung usw.

Die Stadthäuser der Central Plaza erfüllen die vielfältigen Wohn- und Geschäftsbedürfnisse von Bewohnern und Investoren.

Central Plaza geht nicht nur auf die Bedürfnisse der Anwohner, Gastarbeiter und Fachkräfte ein, sondern profitiert auch von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Experten gehen davon aus, dass Nghe An ein Ort mit verkehrstechnischen Vorteilen ist, mit Flughäfen, Seehäfen, Straßen und einem Transport- und Logistikinfrastruktursystem, das zunehmend modernisiert und verbessert wird.

Am 1. Dezember wird Nghe An Cua Lo mit Vinh City verschmelzen, wodurch sich die Größe von Vinh City im Vergleich zur heutigen Größe verdoppelt. Dies sind wichtige Meilensteine für Nghe An, sich zu einem Handelszentrum in der Region North Central zu entwickeln und dem Immobilienmarkt in der Zukunft einen Durchbruch zu ermöglichen.