Einige Erfahrungen bei der Räumung von Baustellen in Hai Lang

Die Unterstützungsarbeiten im Zusammenhang mit der Entschädigung und der Räumung des Geländes haben stets die Aufmerksamkeit der Provinzführung, die Unterstützung der Abteilungen und Zweigstellen sowie den Konsens der Bevölkerung erhalten, sodass der Bezirk Hai Lang von 2015 bis heute das Gelände im Wesentlichen pünktlich an Investoren übergeben hat, um dort Projekte zu bauen.

Kraftfahrzeuge konzentrieren sich auf die Beschleunigung des Baufortschritts des Quang Tri-Industrieparks – Foto: NV

Trotz der erzielten Ergebnisse gibt es jedoch noch immer einige Schwierigkeiten bei der Landbeschaffung und -räumung. So liegen beispielsweise für viele Grundstücke keine Nutzungsrechtszertifikate vor, sodass es schwierig ist, Zeitpunkt, Ursprung und Nutzungsprozess zu bestimmen, um Landentschädigungs- und -förderungsmaßnahmen im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen anzuwenden. Im Laufe der Zeit erstellte Grundbuchaufzeichnungen weisen zahlreiche Fehler auf, sind unvollständig und stimmen nicht mit dem aktuellen Stand der Landnutzung überein. Daher ist es schwierig, Aufzeichnungen über Entschädigungen, Unterstützung und Landrückgewinnung zu erstellen.

Die Propaganda- und Mobilisierungsarbeit unter der Bevölkerung war in manchen Gegenden mit großen Schwierigkeiten verbunden, weil viele Menschen den Landerwerbsprozess bewusst behinderten, sich weigerten, das Grundstück zu übergeben, als die Entscheidung über den Landerwerb gefallen war, und in manchen Fällen erhielten sie zwar Geld, weigerten sich jedoch, das Grundstück zu übergeben. In einigen Fällen wurden sie mehrfach propagiert und mobilisiert, lehnten jedoch Entschädigungen und Unterstützung für die Räumung des Geländes entschieden ab.

Um Verzögerungen bei der Übergabe sauberen Landes an Investoren für die Projekte Quang Tri Industrial Park (Phase 1) und My Thuy Port (Phase 1) zu vermeiden, hat der Bezirk Hai Lang vor Kurzem synchrone Lösungen zur Verbesserung der Räumungsarbeiten implementiert. Derzeit ist die Räumung einer Fläche von 96,01 Hektar im Rahmen des Quang Tri Industrial Park-Projekts abgeschlossen. Dabei handelt es sich um Grundstücke und Vermögenswerte von Hunderten von Haushalten, darunter 39 Häuser und 439 Gräber. Die Gesamtkosten für die Räumung belaufen sich auf über 122 Milliarden VND. Das Projekt wurde am 15. Dezember 2023 gestartet.

Das My Thuy Port Area-Projekt hat Phase 1 der Geländeräumung mit einer Fläche von 125,49 Hektar abgeschlossen. Die Gesamtentschädigungs- und Unterstützungszahlungen für die Bevölkerung belaufen sich auf 97,32 Milliarden VND, wodurch die Standortbedingungen für Investoren sichergestellt sind, damit diese ab dem 25. März 2024 mit dem Bau beginnen können.

Herr Cai Quoc Quan, Dorfvorsteher des Dorfes Tan Xuan Tho in der Gemeinde Hai Truong, sagte, die Menschen seien sehr begeistert und stimmten der Baupolitik des Projekts zu, da der Industriepark nach seiner Inbetriebnahme Arbeitsplätze schaffen, das Einkommen der Menschen erhöhen und zum Staatshaushalt beitragen werde. Daher beteilige sich das Dorf aktiv auf allen Ebenen und in allen Sektoren, um bei der Räumung des Geländes gute Arbeit zu leisten.

Truong Minh Thanh, Vorsitzender des Komitees der Vietnamesischen Vaterländischen Front der Gemeinde Hai Truong, teilt die Meinung von Herrn Quan und hofft, dass der Industriepark Quang Tri bald in Betrieb genommen wird, um der wirtschaftlichen Entwicklung insbesondere des Bezirks Hai Lang und der Provinz Quang Tri im Allgemeinen Schwung zu verleihen. In diesem Sinne haben das Parteikomitee und die Regierung der Gemeinde Hai Truong in der Vergangenheit mit höchstem Verantwortungsbewusstsein zusammengearbeitet, um die Räumungsarbeiten im Einklang mit dem Gesetz durchzuführen und so den legitimen Erwartungen der Menschen im Projektgebiet gerecht zu werden.

Hoang Thi Phuong Nam, ständige stellvertretende Sekretärin des Parteikomitees des Bezirks Hai Lang, äußerte sich zu diesem Thema und sagte, dass das Parteikomitee, die Regierung und das gesamte politische System des Bezirks Hai Lang bei der Umsetzung der Räumungsarbeiten stets flexibel die Vorstellungen von Präsident Ho Chi Minh umsetzen würden, um Fortschritte zu erzielen und einen Konsens unter der Bevölkerung zu schaffen. Dabei liegt der Schwerpunkt auf der Nähe zum Volk, der Achtung und Durchsetzung der legitimen Rechte des Volkes sowie der Förderung der Vorbildfunktion der Kader und Parteimitglieder im Projektgebiet.

Der Bezirk Hai Lang richtete einen Lenkungsausschuss für Landerwerb und Grundstücksräumung unter der Leitung des Bezirksparteisekretärs ein. Das Propaganda- und Mobilisierungskomitee auf Bezirksebene unter der Leitung des ständigen stellvertretenden Sekretärs des Bezirksparteikomitees leitet außerdem jedes Projekt und jede Arbeit entsprechend der Hierarchie, um ein Propaganda- und Mobilisierungsteam mit den entsprechenden Mitgliedern zusammenzustellen. Die Teammitglieder müssen die Inhalte des Projekts genau kennen und wissen, welche Bereiche für die Umsetzung mobilisiert und überzeugt werden müssen.

Dementsprechend folgen die Organisation und Durchführung der Propaganda- und Mobilisierungsarbeit für die Bevölkerung dem Motto „Gehen Sie in jede Gasse – klopfen Sie an jede Tür – prüfen Sie jedes Thema“, „jedes Thema, jede Methode“ … Gleichzeitig werden die Meinungen älterer und angesehener Menschen, der Kernkraft vor Ort, ausgenutzt und die Vorbildfunktion von Kadern, Beamten und Parteimitgliedern bei der Durchführung von Landerwerb und -räumung gefördert.

Darüber hinaus ist es bei der Leitung der Durchführung von Rodungsarbeiten erforderlich, die richtige Reihenfolge und die richtigen Verfahren einzuhalten und das Bodengesetz sowie andere relevante Rechtsvorschriften von der Planungsphase über die Planungsankündigung und die Landrückgewinnungspolitik bis hin zur Überprüfung, Erstellung von Landrückgewinnungsaufzeichnungen, Zählung, Vorbereitung und Beurteilung von Entschädigungsplänen, Unterstützung der Rodung und Umsiedlungsarbeiten, Übergabe des Geländes an die Baueinheit und Verwaltung der geräumten Grenzmarkierungen einzuhalten. Dabei werden die Zählungen ermittelt und ein genauer Vergütungsplan erstellt, die Ergebnisse der Messung, Zählung und des Vergütungsplans veröffentlicht und die Petitionen der Menschen umgehend bearbeitet.

Andererseits müssen der Prozess der Vermessung, der Bestimmung der Fläche, der Grundstücksart und der Grundstücksparzelle sowie die Erstellung von Aufzeichnungen über den Landerwerb und die Entschädigung regelmäßig kontrolliert und genau überwacht werden. Dabei darf es nicht vorkommen, dass Aufzeichnungen zum persönlichen Vorteil vorsätzlich gefälscht werden. Nach der Genehmigung des Plans werden die Zahlungen an die Bevölkerung schnell, unverzüglich, öffentlich und transparent erfolgen, um den Menschen die Mittel zu geben, ihr Leben nach dem Landerwerb bald zu stabilisieren.

Frau Hoang Thi Phuong Nam teilte mit, dass aus den Landerwerbs- und Rodungsarbeiten in Hai Lang viele Lehren gezogen werden konnten. Dabei müsse jedoch besonders erwähnt werden, dass sich alle Ebenen und Sektoren im Bezirk wirklich um die Interessen der Menschen gekümmert hätten. Wenn die staatlichen Regelungen zur Entschädigung und Unterstützung bei der Flächenräumung den Höchstbetrag ausgeschöpft haben und dennoch Menschen benachteiligt sind, ist es notwendig, andere Regelungen und andere Unterstützungsquellen zu prüfen und anzuwenden. Wenn die Menschen die Besorgnis und das Interesse des Parteikomitees und der Regierung sehen, wird dies Vertrauen, Konsens und Einstimmigkeit schaffen.

Um dies zu erreichen, befolgen das Bezirksparteikomitee, der Volksrat und das Volkskomitee des Bezirks Hai Lang regelmäßig die Lehren von Onkel Ho: „Haben Sie keine Angst vor Mangel, haben Sie nur Angst vor Ungerechtigkeit.“ Daher sind Öffentlichkeit, Fairness und Transparenz die wichtigsten Anforderungen bei der Entschädigung für die Räumung von Baustellen. Daher ist es bei Landerwerbs- und Rodungsarbeiten erforderlich, die Höhe der Entschädigung und Unterstützung genau und fehlerfrei festzulegen, um zu vermeiden, dass eine Person bevorzugt und eine andere benachteiligt wird, was zu Misstrauen und Vertrauensverlust führen und sich negativ auf die Landerwerbs- und Rodungsarbeiten auswirken würde.

Nguyen Vinh

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