Ausschreibung für ein Projekt mit fast 1.900 Sozialwohnungen

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Am 7. November veröffentlichte das Planungs- und Investitionsministerium von Hai Phong eine Bekanntmachung, in der es um die Abgabe von Angeboten für das Sozialwohnungsprojekt im Stadtgebiet Cau Rao 2, Bezirk Vinh Niem, Distrikt Le Chan, Stadt Hai Phong bat. Ziel des Projekts ist der Bau von Sozialwohnungen zum Verkauf (ca. 80 % der Wohnungen) und zur Miete (20 % der Wohnungen).

Die voraussichtliche für das Projekt genutzte Landfläche beträgt 7,31 Hektar. Insbesondere verfügt das Sozialwohnungsgebiet über eine Fläche von fast 2,6 Hektar, darunter vier Blöcke mit 15-stöckigen Mehrfamilienhäusern und einem Dachgeschoss mit etwa 1.880 Wohnungen. Die Gesamtgeschossfläche wird voraussichtlich über 150.000 m2 betragen.

Darüber hinaus verfügt das Gewerbegebiet über eine Fläche von über 0,6 Hektar mit einer Größenordnung von etwa 68 Wohnungen mit jeweils fünf Stockwerken und Dachgeschoss, mit einer voraussichtlichen Gesamtwohnfläche von knapp 33.000 m2. Investitionsform der Rohteilkonstruktion, nur die Außenbearbeitung wird durchgeführt.

Hinzu kommt der Kindergartenbereich mit einer Fläche von ca. 4.536 m², einer Betreuungsfläche von ca. 350 Kindern, 3 Geschossen und einem Dachgeschoss, einer Bebauungsdichte von 40 % und einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.988 m². Der Investor, der den Zuschlag für das Projekt erhält, wird den Bau abschließen, die Nutzung verwalten und den Geschäftsplan gemäß den Vorschriften berechnen. Diese Finanzierungsquelle ist nicht im Verkaufspreis von Sozialwohnungen enthalten.

Vorläufige Gesamtkosten der Projektumsetzung: Das geschätzte Gesamtinvestitionskapital (ohne Entschädigungskosten für die Räumung des Geländes) beträgt mehr als 1.914 Milliarden VND. Die Gesamtkosten für Entschädigungen und Unterstützung bei der Standorträumung belaufen sich auf über 25 Milliarden VND. Die Projektumsetzungsdauer beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landzuteilung durch das Volkskomitee der Stadt Hai Phong.

Gemäß dem vom Premierminister in der Entscheidung Nr. 338 genehmigten Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ hat sich die Stadt Hai Phong das Ziel gesetzt, bis 2030 33.500 Sozialwohnungen fertigzustellen, davon 15.400 Einheiten in der Phase 2022–2025 und 18.100 Einheiten in der Phase 2026–2030.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Hai Phong werden im Zeitraum 2022–2023 in der Gemeinde etwa 1.080 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen in Betrieb genommen. Gleichzeitig sollen Anpassungen der Investitionspolitik für 12 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von mehr als 20.000 Wohnungen genehmigt und beschlossen werden.

Mit der Entschlossenheit, das Ziel von 33.500 Sozialwohnungen vor 2030 zu übertreffen, hat die Stadt Hai Phong eine Resolution zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der Stadt bis 2030 mit spezifischen Zielen herausgegeben: Phase 2021 – 2025 zum Bau von 15.400 Wohnungen; Phase 2026 – 2030: Bauvorhaben übertrifft Zielvorgabe von 18.100 Wohnungen .

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