Unter ihnen sind viele Immobiliengiganten, deren Anleiheschulden bis zu Billionen Dollar fällig werden.
Ausstehende Immobilienanleihen belaufen sich auf über 351.000 Milliarden VND
Das Finanzministerium hat dem Bauministerium gerade einen Bericht über die Verwaltung und Überwachung der Anleiheemission von Immobilienunternehmen übermittelt.
Unter Berufung auf Daten zur Situation der ausstehenden Anleihen der Hanoi Stock Exchange zum 31. Dezember 2023 teilte das Finanzministerium mit, dass sich die Gesamtschuld der von Immobilienunternehmen ausgegebenen Anleihen auf 351.390 Milliarden VND beläuft.
In der Liste der Immobilienunternehmen mit Anleihen in Höhe von mehreren Tausend Milliarden finden sich namhafte Namen wie: Capitaland Tower Company Limited mit mehr als 12.200 Milliarden VND, Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company mit 10.000 Milliarden VND, Viet Han Real Estate – Construction – Advertising – Trading Joint Stock Company (Viet Han Real Estate) mit etwa 9.700 Milliarden VND;
Diagramm: Hong Khanh
TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC ca. 9.300 Milliarden VND, Hano-vid Real Estate JSC ca. 9.500 Milliarden VND, Hung Yen Urban Investment and Development LLC 7.200 Milliarden VND, Thai Son Long An JSC 8.700 Milliarden VND; Nova Real Estate Investment Group Corporation etwa 6.500 Milliarden VND; Nova Thao Dien Company Limited 2.300 Milliarden VND.
Die Liste der Immobiliengiganten, die laut Bericht des Finanzministeriums Anleihen in Höhe von Tausenden von Milliarden VND halten, umfasst auch Van Phu – Invest Investment Joint Stock Company mit 1.300 Milliarden VND, Sunshine Group etwa 1.300 Milliarden VND, Sunshine AM Joint Stock Company etwa 4.400 Milliarden VND, Sunshine House Trading Joint Stock Company 3.500 Milliarden VND, Nam Long Investment Joint Stock Company etwa 3.100 Milliarden VND, Hai Phat Investment Joint Stock Company über 1.840 Milliarden VND, KN Cam Ranh Company Limited über 1.600 Milliarden VND, Aqua City Company Limited 2.400 Milliarden VND;
Golden Hill Investment JSC 5.760 Milliarden VND, Hung Thinh Land JSC 5.100 Milliarden VND, Hung Thinh Investment JSC mehr als 2.900 Milliarden VND …
Eine Reihe von Unternehmen haben Anleihen im Wert von Billionen fällig
Darüber hinaus gab das Finanzministerium bekannt, dass im Jahr 2024 92 Immobilienunternehmen Unternehmensanleihen mit Fälligkeiten haben werden, deren Gesamtschulden sich auf rund 99.500 Milliarden VND belaufen.
Zu den Unternehmen, deren Anleihen in diesem Jahr in Billionenhöhe fällig werden, gehören: Golden Hill Investment JSC mit über 5.760 Milliarden VND, Southern Star Urban Development and Investment JSC mit 4.695 Milliarden VND, Lan Viet Real Estate LLC mit 4.100 Milliarden VND, Nam An Investment and Trading JSC mit 4.700 Milliarden VND, Nhat Quang Real Estate Development JSC mit 2.150 Milliarden VND, Hung Thinh Land JSC mit 1.100 Milliarden VND, Hung Yen Urban Development and Investment LLC mit 7.200 Milliarden VND, Hai Phat Investment JSC mit über 1.340 Milliarden VND, Nova Real Estate Investment Group JSC mit 2.000 Milliarden VND;
Diagramm: Hong Khanh
Außerdem gibt es Aqua City LLC mit 1.100 Milliarden VND, Van Phu – Invest Investment Joint Stock Company mit mehr als 1.000 Milliarden VND, Sunshine House Trading Joint Stock Company mit 1.000 Milliarden VND, Geleximco Group – Joint Stock Company mit 980 Milliarden VND …
Auf der Grundlage der oben genannten Tatsachen schlug das Finanzministerium dem Bauministerium vor, gemäß der Resolution 33 der Regierung aus dem Jahr 2023 weiterhin Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für den Immobilienmarkt umzusetzen.
Insbesondere müssen Schwierigkeiten und Hindernisse in Rechtsfragen und bei der Projektumsetzung umgehend geprüft, vorangetrieben und deren Beseitigung gesteuert werden, insbesondere für Unternehmen mit Anleihen mit Fälligkeit im Jahr 2024, damit die Unternehmen ihre Projekte abschließen, Produkte auf den Markt bringen und ihren Cashflow wiederherstellen können, um so zur Stabilisierung des Marktes für Unternehmensanleihen beizutragen.
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