Vorschlag zur Behandlung zahlreicher Abteilungsleiter aufgrund ihrer Beteiligung an der Kim Do-Politik

Viele Führungskräfte der Baubehörde von Bac Ninh wurden benannt

Dem Inspektionsergebnis zufolge sind für die bestehenden Probleme und Einschränkungen im Zusammenhang mit dem von der Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group) investierten Kim Do-Politikprojekt zahlreiche Einheiten des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh teilweise verantwortlich, darunter das Bauministerium, das Verkehrsministerium, das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong und der Rat für Entschädigung, Unterstützung und Baugenehmigung des Bezirks Yen Phong.

Gleichzeitig empfahl die Aufsichtsbehörde auch Verwaltungsmaßnahmen gegen Einzelpersonen und Gruppen, die den oben genannten Einheiten angehören, darunter:

Herr Cao Van Ha, ehemaliger Direktor des Bauministeriums, unterzeichnete die Entscheidung Nr. 340/QD-SXD vom 20. November 2015, mit der er die detaillierte Planung 1/500 des städtischen Versorgungsgebiets westlich der Stadt Cho genehmigte. Diese Planung ist nicht einheitlich und konsistent in der Erfassung der Anzahl der angrenzenden Stockwerke und Villen.

Perspektive des Kim Do-Politikprojekts (Foto: Website der Hung Ngan Group)

Herr Nguyen Tien Tai, Sekretär des Parteikomitees des Bezirks Tien Du, unterzeichnete in seiner Position als Direktor des Bauministeriums die Dokumente 199/SXD-DT&HT zur Bewertung von BVTC am 14. Juli 2020 und 2308/SXD-QH am 2. November 2020. Die Bewertung der Konstruktionszeichnungen und Kostenvoranschläge für die technische Infrastruktur hat bisher keine Verstöße seitens des Planungsauftragnehmers von BVTC ergeben, in der Hinsicht, dass die Planung der technischen Infrastruktur nicht den Standards entsprechend umgesetzt wurde. Gleichzeitig lag ein Verstoß auch darin, dass in den Genehmigungsdokumenten für die städtebaulichen Modelle des Projekts die Höhe als Anzahl der Stockwerke angegeben wurde und damit nicht Klausel 9, Artikel 90, Baugesetz Nr. 50/2014/QH13 vom 18. Juni 2014 entsprach.

Herr Nguyen Van Hoan, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, unterzeichnete am 7. Dezember 2021 das Dokument 126/SXD-DT&HT zur Bewertung von BVTC. Die Bewertung der Konstruktionszeichnungen und technischen Schätzungen hat im Teil der technischen Planung noch keine Verstöße des Planungsauftragnehmers von BVTC ergeben, die nicht den Standards entsprochen hätten.

Herr Nguyen Tuan Dung, stellvertretender Direktor des Bauamts, unterzeichnete das Dokument 695/SXD-QH vom 28. April 2023 zur Genehmigung der Modelle für Stadthäuser und Villen und vermerkte in den Dokumenten zur Genehmigung der städtebaulichen Modelle des Projekts die Höhe als Anzahl der Stockwerke, was nicht mit Klausel 9, Artikel 90, Baugesetz Nr. 50/2014/QH13 vom 18. Juni 2014 übereinstimmt.

Darüber hinaus wurde empfohlen, der kollektiven Führung des Bauministeriums Disziplinarmaßnahmen zu verhängen, da sie die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz im Amtsblatt Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286, dem Abschnitt von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke im Bezirk Yen Phong gemäß dem BT-Formular nicht vollständig umgesetzt hatte. Die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh lautet wie folgt: „… Für die verbleibenden Grundstücke hat das Bauamt den Vorsitz zu führen und sich mit den Abteilungen, Zweigstellen und dem Volkskomitee des Bezirks Yen Phong abzustimmen, um die Planung zu überprüfen, Verfahren und Dokumente fertigzustellen; dem Volkskomitee der Provinz wird geraten, eine Ausschreibung durchzuführen, um Investoren für den Bau von Stadtgebieten gemäß den geltenden Vorschriften auszuwählen .“

Das Verkehrsministerium und das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong haben die Anweisung des Provinzvorsitzenden noch nicht vollständig umgesetzt.

In ähnlicher Weise wurde den Leitern des Verkehrsministeriums empfohlen, Disziplinarmaßnahmen zu ergreifen, da sie die Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz im Amtsblatt Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286, Abschnitt von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke, Bezirk Yen Phong, gemäß dem BT-Formular bei der Begleichung der Zinsen für Kapitalmobilisierungsdarlehen der Hung Ngan Group nicht vollständig umgesetzt haben.

In Bezug auf die Führungskräfte des Bezirks Yen Phong wurde in der Schlussfolgerung der Inspektion auch empfohlen, die Verantwortung von Herrn Nguyen Duy Phuc – stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees und des Volksrats des Bezirks Yen Phong – für die Unterzeichnung des Beschlusses Nr. 5317/QD-UBND vom 14. Juni 2018 zur Genehmigung des Entschädigungs- und Unterstützungsplans zu übernehmen, wenn der Staat Land zurückgewinnt, um das Projekt zum Bau eines Stadt- und Dienstleistungsgebiets westlich der Stadt Cho im Bezirk Yen Phong umzusetzen. Sein Verstoß bestand darin, dass er Unterstützungsgelder für die Vermögenswerte auf dem Land genehmigte, ohne den Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz wie vorgeschrieben zu konsultieren.

Gleichzeitig wurde Herrn Nguyen Duy Phuc in seiner Position als Vorsitzender des Entschädigungs- und Räumungsrates des Bezirks Yen Phong empfohlen, eine Geldstrafe zu verhängen, weil er gegen die Zahlung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Anpassungskosten verstoßen hatte, bevor das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong eine Entscheidung zur Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Anpassungsplans erließ, wenn der Staat Land zur Umsetzung des Projekts zurückfordert (Phase 1); In den Protokollen der Grundstücks- und Liegenschaftsverzeichnisse über Grundstücke, die der Baufeldfreimachung und der Projektdurchführung dienen (Erste Berichtigung und Ergänzung), ist kein konkretes Datum angegeben.

Tatsächlicher Fortschritt des Kim Do Policy-Projekts (Foto: Website der Hung Ngan Group)

In Bezug auf das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong empfahl das Inspektionsteam, die Verantwortung für zwei Verstöße zu übernehmen, darunter: Nichtgenehmigung des Entschädigungsplans für 8.662,6 m² schwer zu bewirtschaftendes Ackerland, das das Volkskomitee des Bezirks Yen Phong von 31 Haushalten und dem Volkskomitee der Gemeinde Yen Phu (vom Volkskomitee der Gemeinde verwaltete Ackerfläche) in den Landrückgewinnungsentscheidungen vom 14. Juni 2018 zurückerhalten hatte; Noch nicht abgeschlossen gemäß der Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Bac Ninh im Dokument Nr. 1489/UBND-XDCB vom 23. Mai 2023 zum Bauinvestitionsprojekt zur Renovierung und Modernisierung von TL.286, Abschnitt von der Stadt Cho bis zur Do Lo-Brücke, Bezirk Yen Phong, gemäß dem BT-Formular.

Bei der Kim Do-Richtlinie handelt es sich um ein Projekt zur Rückzahlung von Gegenmitteln für das Investitionsprojekt zum Bau, zur Renovierung und zur Modernisierung der TL286 von der Stadt Cho zur Do Lo-Brücke im Bezirk Yen Phong im Rahmen des BT-Programms. Dieses Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Bac Ninh in der Investitionspolitikentscheidung Nr. 95/QD-UBND vom 9. Februar 2018 genehmigt. Es hat eine Fläche von 75 Hektar, ein Gesamtinvestitionskapital von mehr als 3.569 Milliarden VND und eine Bauzeit bis 2025.

Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte die Hung Ngan Group 92/509 angrenzende Grundstücke bebaut; 30 Villen, die sich noch nicht im Bau befinden. Diesem Unternehmen wurden vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Bac Ninh 192 Landnutzungsrechtszertifikate erteilt, die 513/539 Grundstücken entsprechen. Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte die Hung Ngan Group Verträge zum Kauf und Verkauf von 152/539 zukünftigen Wohngrundstücken an Kunden unterzeichnet und 6 angrenzende Häuser mit fertiggestelltem Rohbau an Kunden übergeben.

Die Inspektionsagentur stellte fest, dass dieses Unternehmen keinen Garantievertrag mit einer Geschäftsbank unterzeichnet hat, deren Kapazität ausreicht, um die finanziellen Verpflichtungen des Investors gegenüber Kunden beim Verkauf, der Vermietung und dem Kauf zukünftiger Wohnungen zu garantieren. Dieses Verhalten verstieß gegen Artikel 56 des Immobiliengeschäftsgesetzes von 2014, der Garantien beim Verkauf und Mietkauf von künftigem Wohnraum regelt.

Die Aufsichtsbehörde empfahl außerdem, die Verantwortung der Hung Ngan Group zu übernehmen, da es während der Projektimplementierung zu Mängeln und Einschränkungen in Bezug auf Investitionen, Bau, Grundstücke, Finanzen und Immobiliengeschäfte kam.

Quelle: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html