Am 14. Dezember erließ das Volkskomitee der Provinz den Beschluss Nr. 62/2024/QD-UBND zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Inhalten des Beschlusses Nr. 42/2019/QD-UBND vom 27. Dezember 2019 des Volkskomitees der Provinz zur Regulierung der Grundstückspreise in der Provinz vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2024 und zur Anpassung einer Reihe von Standorten in der Grundstückspreisliste der Grundstücksarten gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 257 des Grundstücksgesetzes Nr. 31/2024/QH15 vom 18. Januar 2024.
Die wesentlichen Inhalte des Beschlusses sind: Anpassung einiger Inhalte in Beschluss Nr. 42/2019/QD-UBND, um die Einhaltung des Regierungserlasses Nr. 71/2024/ND-CP vom 27. Juni 2024 sicherzustellen; Anpassung einiger Inhalte der Grundstückspreisliste, die gemäß Beschluss Nr. 42/2019/QD-UBND und anderen Beschlüssen herausgegeben wurde.
Dementsprechend beträgt die Gesamtzahl der bereinigten Standorte 7.059 Standorte (bereinigt nach Preisliste x Grundstückspreis-Anpassungskoeffizient beträgt 6.870 Standorte, was 97,3 % entspricht; bereinigt nach spezifischem Grundstückspreis beträgt 189 Standorte, was 2,7 % entspricht).
Einige Anpassungsgrundsätze lauten wie folgt: Passen Sie die Grundstückspreise für Standorte in der aktuellen Grundstückspreisliste mit einem Grundstückspreisanpassungskoeffizienten im Jahr 2024 > 1 (größer als 1) an, indem Sie den aktuellen Grundstückspreis mit dem entsprechenden Anpassungskoeffizienten (herausgegeben gemäß dem Grundstücksgesetz von 2013) multiplizieren. Aktualisieren Sie die Grundstückspreisliste für Standorte, für die gemäß lokalen Vorschlägen spezifische Grundstückspreisentscheidungen getroffen wurden, und geben Sie dabei Standorten, die Umsiedlungsvereinbarungen dienen und im Jahr 2025 Landnutzungsrechte versteigern, unmittelbaren Vorrang; Überprüfen und passen Sie die Namen und Ortsnamen einiger Standorte aufgrund von Verwaltungsgrenzzusammenlegungen, Umbenennungen von Straßen und Verwaltungseinheiten, Anpassung von Standorten zur Bildung neuer Routen und Anpassung einiger Standorte an, in deren Rahmen in die Modernisierung der Infrastruktur investiert wurde.
Das Volkskomitee der Provinz fordert die Abteilungen, Zweigstellen, Ortschaften und zuständigen Behörden auf, die Regelung der Landverwaltungsverfahren für Bürger und Unternehmen auf der Grundlage des Beschlusses 62/2024/QD-UBND unverzüglich umzusetzen. Gleichzeitig werden die Grundstückspreise in der Region weiter überprüft. Wenn es Probleme oder Mängel gibt oder Gründe für eine sofortige Anpassung der Standorte in der Grundstückspreisliste vorliegen, wird dies dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung vorgelegt und im Jahr 2025 weiter angepasst. Dabei wird sichergestellt, dass die Realität und die gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden, die Interessen des Staates, der Bevölkerung und der Unternehmen in Einklang stehen und das Risiko von Verlusten des Staatshaushalts vermieden wird.
Es ist bekannt, dass die Ergebnisse der Abwicklung von Verwaltungsverfahren bezüglich Grundstücken in der Provinz vom 15. August 2024 bis zum 14. Dezember 2024, wie sie vom Provinzial-Grundbuchamt aufgezeichnet wurden, wie folgt lauten: Die Gesamtzahl der bei den Zweigstellen eingegangenen Unterlagen beträgt 12.588 Unterlagen; Anzahl der verarbeiteten Dateien: 12.009 Dateien; Die Zahl der von der Steuerbehörde bearbeiteten Akten beträgt 579 (das entspricht 4,5 %, wobei der Schwerpunkt auf der Bearbeitung gemäß den vorgeschriebenen Verfahren und Fristen liegt).
Die oben genannten Aufzeichnungen umfassen nicht die Erstausstellung von Zertifikaten und Änderungen der Landnutzungszwecke durch die Bezirksämter für natürliche Ressourcen und Umwelt.
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