Eine Reihe von "Millionen-Dollar"-Villen sind in Ho-Chi-Minh-Stadt verlassen

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Thu Duc City ist eine der Regionen mit starkem Wachstum im Immobiliensektor in Ho-Chi-Minh-Stadt. Trotz der prachtvollen Bauten verfallen die „Millionen-Dollar-Villen“ im Stadtgebiet Dong Tang Long (Bezirk Truong Thanh, Stadt Thu Duc) und sind verlassen, ohne dass eine einzige Person darin lebt.

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Reportern von Dan Tri zufolge sind hier Hunderte von Villen unbewohnt, viele Gegenstände sind verfallen und mit Gras überwuchert, was einen trostlosen, düsteren Anblick schafft.

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Der Bau des Dong Tang Long Urban Area-Projekts begann im Jahr 2005 mit einer Investition der Housing and Urban Development Corporation (HUD). Doch auch viele Jahre nach der Fertigstellung befindet sich das Gebiet noch immer in einem heruntergekommenen Zustand und weist viele verlassene und verfallene Villen auf.

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Einige Häuser wurden fertiggestellt, haben aber über viele Jahre keinen Eigentümer gefunden.

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Viele Villen sind in einem stark heruntergekommenen Zustand und da es keine Käufer gibt, werden einige an Bauarbeiter in der Gegend vermietet.

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Herr Phan Van Toan (59 Jahre, Thu Duc City) erzählte: „Ich komme jeden Tag hierher, um Gras zu schneiden und aufzuräumen. Allerdings nur außerhalb der befahrenen Straßen und im Grünbereich. Wenn jemand im Haus etwas braucht, mache ich das, aber nur sehr wenig.“

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Eine verlassene Villa, Gras wächst über den Hof und den Eingang. Bei diesem Projekt sollte ein modernes Stadtgebiet im Ostteil der Stadt entstehen.

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Innerhalb dieses Projektbereichs gibt es Dutzende großer und kleiner Handelsräume, an denen zahlreiche Schilder mit Hinweisen auf Grundstücksverkäufe und Projektplanungen zu sehen sind. Das Kauf- und Verkaufstempo bleibt jedoch ruhig.

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Darüber hinaus sind einige Häuser noch immer unfertig und weisen keine Anzeichen einer Weiterbautätigkeit auf.

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Das Projekt soll eine Größe von fast 160 Hektar haben und viele Unterteilungen mit unterschiedlichen Funktionen umfassen, wie etwa Wohnkomplexe, Eigentumswohnungen, Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Unterhaltung, Sport usw.

Das Projekt sieht die Anlage eines 7 Hektar großen Sees vor, in dessen Inneren eine Anlegestelle für Yachten entstehen soll. Allerdings sind viele Landschaftselemente noch nicht fertiggestellt.

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Im Projektgebiet schneidet ein Haus die Straße, da keine Einigung über die Entschädigung erzielt werden konnte.

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Die Hauptstraßen sind mit Beleuchtungsanlagen, Bäumen und Gehwegen ausgestattet, aber der Anblick hier ist immer düster und verlassen.

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In Villen und Stadthäusern sieht man häufig Werbung und „Zu verkaufen“-Schilder. Dementsprechend werden Grundstücke im Rahmen des Projekts zu Preisen ab 6 Milliarden VND/Grundstück (100–160 m²) verkauft, Stadthäuser ab 7 Milliarden VND/Einheit, Geschäftshäuser ab 10 Milliarden VND/Einheit und Villen ab 15–27 Milliarden VND/Einheit (Fläche 200–400 m²).

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Aufgrund der Entfernung zum Zentrum seien viele Menschen noch zögerlich, sagen Anwohner. Diese Situation hat Auswirkungen auf die Immobilienwerte in der Gegend sowie auf die nachhaltige Entwicklung der Wohnsiedlung.

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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-biet-thu-trieu-do-khong-bong-nguoi-tai-tphcm-20240927224111268.htm