Eine Reihe von „Millionen-Dollar“-Villen sind in Ho-Chi-Minh-Stadt verlassen

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Thu Duc City ist eine der Regionen mit starkem Wachstum im Immobiliensektor in Ho-Chi-Minh-Stadt. Neben den prächtigen Bauten sind die „Millionen-Dollar“-Villen im Stadtgebiet Dong Tang Long (Bezirk Truong Thanh, Stadt Thu Duc) verlassen und menschenleer.

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Laut Reportern von Dan Tri sind hier Hunderte von Villen unbewohnt, viele Gegenstände sind verfallen und mit Gras überwuchert, was eine trostlose, düstere Szenerie schafft.

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Der Bau des Dong Tang Long Urban Area Project begann im Jahr 2005 mit einer Investition der Housing and Urban Development Corporation (HUD). Doch auch viele Jahre nach der Fertigstellung befindet sich das Gebiet noch immer in einem heruntergekommenen Zustand und weist viele verlassene und verfallene Villen auf.

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Einige Häuser wurden fertiggestellt, haben aber über viele Jahre keinen Eigentümer gefunden.

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Viele Villen sind stark verfallen und da es keine Käufer gibt, werden einige an Bauarbeiter in der Gegend vermietet.

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Herr Phan Van Toan (59 Jahre, Thu Duc City) erzählte: „Ich komme jeden Tag hierher, um den Rasen zu mähen und aufzuräumen. Allerdings nur abseits der Straße und im Grünbereich. Wenn jemand im Haus etwas braucht, mache ich das, aber nur sehr wenig.“

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Eine verlassene Villa, Gras wächst über den Hof und den Eingang. Bei diesem Projekt sollte ein modernes Stadtgebiet im Osten der Stadt entstehen.

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Innerhalb dieses Projektbereichs gibt es Dutzende großer und kleiner Handelsräume, auf denen eine Reihe von Schildern mit Hinweisen auf Grundstücksverkäufe und Projektplanungen zu sehen sind. Das Kauf- und Verkaufstempo bleibt jedoch ruhig.

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Darüber hinaus sind einige Häuser noch immer nicht fertiggestellt und weisen keine Anzeichen einer weiteren Bautätigkeit auf.

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Das Projekt soll eine Größe von fast 160 Hektar haben und viele Unterteilungen mit unterschiedlichen Funktionen umfassen, wie etwa Wohnkomplexe, Eigentumswohnungen, Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Unterhaltung, Sport usw.

Geplant ist die Anlage eines 7 Hektar großen Sees, in dessen Inneren ein Anlegesteg für Yachten entstehen soll. Viele Landschaftselemente sind jedoch noch nicht fertiggestellt.

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Aufgrund fehlender Einigung über die Entschädigung schneidet im Projektgebiet ein Haus die Straße.

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Die Hauptstraßen sind mit Beleuchtungsanlagen, Bäumen und Gehwegen ausgestattet, aber die Szenerie hier ist immer düster und verlassen.

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In Villen und Stadthäusern sieht man recht häufig Werbung und Verkaufsschilder. Dementsprechend werden Grundstücke im Rahmen des Projekts zu Preisen ab 6 Milliarden VND/Grundstück (100–160 m²), Stadthäuser ab 7 Milliarden VND/Einheit, Geschäftshäuser ab 10 Milliarden VND/Einheit und Villen ab 15–27 Milliarden VND/Einheit (Fläche von 200–400 m²) verkauft.

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Aufgrund der Entfernung zum Zentrum sind viele Menschen noch zögerlich, berichten die Anwohner. Diese Situation wirkt sich auf die Immobilienwerte in der Gegend sowie auf die nachhaltige Entwicklung der Wohnsiedlung aus.

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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-biet-thu-trieu-do-khong-bong-nguoi-tai-tphcm-20240927224111268.htm