Am Morgen des 24. Mai traf sich Vizepremierminister Tran Hong Ha mit Vertretern des Bauministeriums, der Staatsbank und des Regierungsbüros, um über den Fortschritt bei der Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Investoren und Käufer von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungsprojekten zu sprechen.
Tausende Menschen versammelten sich am Morgen des 20. Mai im Cau Giay District Stadium (Hanoi), um an der Verlosung von 150 Sozialwohnungen teilzunehmen.
Dem Bericht des Bauministeriums zufolge gibt es derzeit in 36 Ortschaften etwa 100 Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsprojekte, für die eine Baugenehmigung vorliegt und die sich im Bau befinden. Insgesamt sollen 85.662 Wohnungen entstehen, die Gesamtinvestition beläuft sich auf etwa 70.000 Milliarden VND. Es gibt 4 Ortschaften mit 7 Projekten zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnhäusern mit einem Kreditbedarf von etwa 4.130 Milliarden VND.
Bauminister Nguyen Thanh Nghi sagte, dass die Provinz Bac Giang zusätzlich zu den oben genannten Projekten 12 weitere Projekte angekündigt habe, die für Kredite infrage kämen. Einige Orte wie Hanoi, Binh Duong und Dong Nai setzen aktiv Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsprojekte um.
Hanoi erweitert Angebot an Sozialwohnungen
Allein in Hanoi gibt es derzeit über 4.000 Sozialwohnungen auf dem Markt und etwa 40 Projekte in der Entwicklung.
Im April stellten das Bauministerium und die Staatsbank dringend Leitlinien zur Verfügung, drängten auf die Umsetzung, vereinfachten die Verfahren und verkürzten die Zeit für die Dokumentenbewertung, damit die Unternehmen schnell auf Kreditkapital zugreifen konnten.
In Bezug auf die Tatsache, dass das Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND noch nicht ausgezahlt wurde, sagte Minister und Leiter des Regierungsbüros Tran Van Son, dass die Nachfrage nach Sozialwohnungen sehr groß sei, es jedoch im Umsetzungsprozess noch viele Probleme gebe.
Konkret gibt es Probleme bei der Landzuteilung. fehlende Planung für den sozialen Wohnungsbau vor Ort; Der Prozess der Befreiung von Grundnutzungsgebühren für soziale Wohnungsbauprojekte ist kompliziert und dauert lange … Einige Unternehmen warten auf das Inkrafttreten des überarbeiteten Wohnungsbaugesetzes mit offeneren Prozessen und Verfahren.
Vizepremierminister Tran Hong Ha betonte, dass die Umsetzung des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND nicht der „Rettung“ des Immobilienmarktes diene, sondern zur Umsetzung des Projekts beitragen soll, im Zeitraum 2021–2030 in mindestens eine Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks zu investieren.
Derzeit werden die meisten Probleme im Zusammenhang mit dem Prozess und den Verfahren zur Umsetzung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen sowie den Bedingungen für den Erwerb von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen im Wohnungsbaugesetz und im Bodengesetz geändert und ergänzt und werden nach Inkrafttreten dieser Gesetze im Wesentlichen vollständig gelöst sein.
Der stellvertretende Premierminister forderte, dass die Kommunen in naher Zukunft die Planung und Landzuteilung für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen an geeigneten, verkehrsgünstigen Standorten in großem Maßstab und mit vollständiger technischer und sozialer Infrastruktur beschleunigen müssten, insbesondere in Großstädten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Haiphong, Da Nang, Can Tho usw.
Die Staatsbank und das Bauministerium werden geeignete Pläne und Zeiträume zur Zinsstützung für Investoren und Eigenheimkäufer prüfen und vorschlagen, die für eine Kapitalaufnahme aus dem Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen.
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