Hanoi gibt angepasste Grundstückspreise bekannt, der Höchstpreis liegt bei über 695 Millionen VND/m2

(Dan Tri) – Laut der neuen Grundstückspreisliste von Hanoi weisen einige Straßen im Bezirk Hoan Kiem mit über 695 Millionen VND/m2 die höchsten Wohngrundstückspreise auf.

Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade den Beschluss Nr. 71 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Inhalten des Beschlusses Nr. 30 vom 31. Dezember 2019 erlassen.

Gemäß dem Beschluss vom 20. Dezember wird der aktuelle Grundstückspreisspiegel angepasst und gilt weiterhin vom 1. Januar 2020 bis 31. Dezember 2025.

In dieser angepassten Grundstückspreisliste ist der höchste Grundstückspreis mit über 695 Millionen VND/m2 für städtisches Land (Standort 1) im Bezirk Hoan Kiem zu verzeichnen. Im Einzelnen umfasst dies die folgenden Routen: Ba Trieu (Abschnitt von Hang Khay nach Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (Abschnitt von Le Thanh Tong nach Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (Abschnitt von Tran Thanh Tong nach Le Duan).

Laut der vorab angepassten Grundstückspreisliste beträgt der höchste Preis für städtisches Land in der Innenstadt von Hanoi 188 Millionen VND/m2 in drei Straßen: Hang Ngang, Hang Dao und Le Thai To. Damit liegt der höchste bereinigte Grundstückspreis fast 3,7-mal höher als vor der Bereinigung.

Allein die Tran Hung Dao Straße (von Tran Thanh Tong nach Le Duan) ist 6-mal höher als der alte Grundstückspreis (über 114 Millionen VND/m2), die Nha Tho Straße ist 5,5-mal höher als der alte Preis (über 125 Millionen VND/m2), die Hai Ba Trung Straße (von Le Thanh Tong nach Quan Su) ist fast 5,4-mal höher als der alte Preis (fast 129 Millionen VND/m2).

Hang Dao Street, Bezirk Hoan Kiem, Hanoi (Foto: Duong Tam).

Der höchste Grundstückspreis in der angepassten Grundstückspreisliste in Hanoi ist höher als die im vergangenen Oktober bekannt gegebene angepasste Grundstückspreisliste in Ho-Chi-Minh-Stadt. Der höchste Preis liegt bei über 687 Millionen VND/m2 in den Straßen Dong Khoi, Le Loi und Nguyen Hue (Bezirk 1).

In einem anderen zentralen Bezirk, Ba Dinh, ist die Straße mit dem höchsten Grundstückspreis die Phan Dinh Phung mit mehr als 450 Millionen VND/m2. Dieser Preis ist 3,4-mal höher als der aktuelle Preis. Auf einigen anderen Routen, wie beispielsweise Tran Phu und Doc Lap, liegen die Preise ebenfalls über 400 Millionen VND/m2.

Im Bezirk Hai Ba Trung liegen die höchsten bereinigten Grundstückspreise mit über 368 Millionen VND/m2 in der Nguyen Du Straße (Abschnitt von Quang Trung nach Tran Binh Trong) und der Hue Straße (Abschnitt von Nguyen Du nach Nguyen Cong Tru). Dieser Preis ist außerdem fast 3,5-mal so hoch wie der alte Preis.

Im Bezirk Tay Ho sind die Preise in der Van Cao Straße mit über 256 Millionen VND/m2 am höchsten. Dieser Preis ist fast 3,3-mal höher als der aktuelle Preis.

Auch laut der neuen Grundstückspreisliste in Hanoi liegt der niedrigste Preis für städtisches Land in der Innenstadt im Bezirk Ha Dong bei 25,6 Millionen VND/m2, während der alte Preis 4,5 Millionen VND/m2 betrug.

Auch die Preise für landwirtschaftliche Grundstücke werden angepasst. Die Preise für Land für den Reisanbau, einjährige und mehrjährige Nutzpflanzen sowie Aquakulturen steigen um etwa 15 %, wobei der Höchstpreis bei 290.000/m² liegt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm