Das Projekt Gia Nghia Central Square wartet nur noch auf die Verfahren zur Deponierung.

Langsamer Fortschritt aufgrund fehlender Füllung

Der City Center Square Gia Nghia ist ein Schlüsselprojekt der Provinz Dak Nong. Die Investition in dieses Projekt erfolgt durch das Dak Nong Provincial Construction Investment Project Management Board (DPMB) und der Auftragnehmer ist Construction Corporation No. 1 – JSC (CC1). Es wird erwartet, dass dieses Projekt vor dem 20. Jahrestag der Wiederherstellung der Provinz Dak Nong (1. Januar 2004 – 1. Januar 2024) abgeschlossen sein wird.

Das Projekt ist jedoch in Verzug geraten und derzeit noch nicht abgeschlossen. Von Mitte 2023 bis heute kam es zu Verzögerungen im Projektverlauf, zeitweise konnte aufgrund fehlender Füllmaterialien nicht gebaut werden.

Landnivellierungsmaschinen beim City Central Square Project. Gia Nghia Anfang 2023

Baugebiet Central Square City. Gia Nghia liegt in einer tiefer gelegenen Gegend am zentralen See, der entlang der Straße 23/3 verläuft. Dem Entwurf zufolge ist die Oberfläche des Platzes so hoch wie die Straße 23/3, mit einem Höhenunterschied von bis zu mehreren zehn Metern.

Durch Berechnung wird das Gesamtvolumen der Erdaufschüttung des zentralen Stadtplatzes ermittelt. Gia Nghia hat eine Fläche von etwa ^{350.000 m³} , die quadratische Oberfläche allein benötigt etwa ^{200.000 m³} . Die Einebnungsarbeiten wurden von Dezember 2022 bis Ende Februar 2023 durchgeführt und umfassten rund ^{70.000 m3} , was 35 % des Volumens entspricht.

Die Menge der auf dem City Center Square aufgefüllten Erde. Gia Nghia wird von anderen öffentlichen Investitionsprojekten in der Stadt koordiniert. Allerdings ist die Nutzung von überschüssigem Land zwischen Projekten, wenn die Genehmigungsverfahren nach dem Mineraliengesetz von 2010 noch nicht abgeschlossen sind, mit rechtlichen Problemen verbunden.

Der Bau des City Center Square-Projekts Gia Nghia verzögert sich aufgrund fehlender Füllerde

Während des Erdtransports wurden die Fahrzeuge von den Behörden kontrolliert und erfasst, da hierfür keine ausreichende Rechtsgrundlage vorlag. Aufgrund einer „Pfeife“ mussten ab Anfang März 2023 sämtliche Deponieaktivitäten eingestellt werden.

Ohne Aufschüttung erfolgt der Bau des City Central Square Project. Gia Nghia konzentriert sich auf die Kategorie Ausstellungszentren. Derzeit ist der Bau des Fundaments, der Stützmauern und der Rumpfstruktur (Balken, Säulen und Böden) abgeschlossen. Das abgeschlossene Volumen erreichte 95 % des Vertragswerts.

Die Baueinheit hat den Bau, die Pflasterung der Dachterrasse, die Fliesenarbeiten und die Installation der Glaswand im zweiten Stock abgeschlossen, wobei das Volumen etwa 90 % erreicht hat. Der Bau von Strom- und Wassersystemen wird auf 70 – 80 % des Auftragswerts geschätzt.

Kategorie Ausstellungszentrum des City Central Square-Projekts. Gia Nghia hat den Bau und die Installation im Wesentlichen abgeschlossen.

Laut Angaben des Projektmanagementausschusses der Provinz Dak Nong ist das Central Square-Projekt derzeit in Arbeit. Gia Nghia hat 62 % des Vertragswerts erfüllt. Aufgrund fehlender Füllmaterialien kam es in letzter Zeit nur sehr langsam zu Bauarbeiten im Bereich des Platzes.

In den Jahren 2024–2025 wurden für das Gia Nghia Central Square-Projekt 400 Milliarden VND (100 % der Gesamtinvestition) zugeteilt, bis März 2025 wurden jedoch nur mehr als 259 Milliarden VND ausgezahlt.

Keine Zeit mehr zum Warten

Der City Center Square Gia Nghia konnte den 20. Jahrestag der Wiederherstellung der Provinz Dak Nong nicht rechtzeitig vollenden. Die Provinz Dak Nong hat dies jedoch als Schlüsselprojekt eingestuft, das gezielt angeleitet werden muss, um im Jahr 2025 abgeschlossen zu werden.

Um das Problem der Platzbelegung zu lösen, hat die Provinz Dak Nong energische Maßnahmen mit vielen Lösungen ergriffen. Ende 2023 verabschiedete der Volksrat der Provinz Dak Nong eine Resolution zur Verlängerung des Planungszeitraums und zur Aufnahme einer Reihe von Bodenminen für Deponiematerialien in die lokale Mineralienplanung.

Dak Nong plant den Bau der Dak Nut B-Mine mit einer Reserve von ^{600.000 m3} direkt im Bezirk Nghia Duc, um Boden für das Gia Nghia Central Square-Projekt zu gewinnen.

Die Dak Nut B-Mine mit einer Reserve von 600.000 m3 im Bezirk Nghia Duc soll Erde entnehmen, um den Platz aufzufüllen.

Im Februar 2024 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Dak Nong das Gebiet, in dem die Rechte zur Mineraliengewinnung nicht versteigert werden. Die Mine Dak Nut B steht auf der genehmigten Liste.

Das Ziel der Provinz Dak Nong besteht darin, den Lizenzierungsprozess für die Ausbeutung der Dak Nut B-Mine zu verkürzen und so die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass bald Land für die Nutzung des Gebiets zur Verfügung steht.

Im Juni 2024 reichte CC1 einen Antrag und Dokumente ein, in denen es um eine Lizenz zur Erkundung von Mineralien in der Mine Dak Nut B bat. Bis September 2024 hatte das Volkskomitee der Provinz Dak Nong CC1 eine Lizenz zur Mineralexploration erteilt. Im Februar 2025 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Dak Nong die Mineralreserven für Füllmaterialien in der Mine Dak Nut B.

Laut Ha Sy Son, dem Direktor des Projektmanagementausschusses der Provinz Dak Nong, hat die Einheit vor Kurzem aktiv mit Fachagenturen zusammengearbeitet, um CC1 bei der Erledigung der Verfahren zur Erteilung von Bergbaulizenzen für die Mine Dak Nut B zu unterstützen.

Am 21. März erließ das Volkskomitee der Provinz Dak Nong eine Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik und gleichzeitig zur Genehmigung der Politik für CC1 zur Umsetzung des Deponiebergbauprojekts Dak Nut B.

Derzeit koordiniert CC1 die parallele Umsetzung und den Abschluss von Verfahren wie: technisch-wirtschaftlichen Berichten, Berichten zur Umweltverträglichkeitsprüfung, Einholung von Lizenzdokumenten, Grundstückspachtdokumenten und Baueinheitspreisen usw.

Die Dak Nut B-Mine im Bezirk Nghia Duc führt derzeit das Verfahren zur Erteilung einer Bergbaulizenz durch.

„Das Genehmigungsverfahren von CC1 schreitet derzeit recht gut voran. Wenn alles gut geht, können die Dokumente und das Genehmigungsverfahren im März oder Anfang April 2025 abgeschlossen werden. Sobald die Lizenz erteilt ist, werden wir CC1 anweisen, sich auf die Nutzung des Geländes zur Einebnung des Platzes zu konzentrieren“, sagte Herr Son.

Der stellvertretende Direktor des Landwirtschafts- und Umweltministeriums von Dak Nong, Vo Van Minh, sagte: „CC1 vervollständigt derzeit die Dokumente für die Erteilung einer Lizenz zur Ausbeutung der Mine Dak Nut B.“

Nachdem CC1 den Lizenzantrag gesammelt und eingereicht hat, wird er vom Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt geprüft und überprüft. Wenn die Voraussetzungen erfüllt sind, wird die Abteilung den Antrag umgehend beim Volkskomitee der Provinz einreichen, um dem Unternehmen eine Lizenz zur Mineraliengewinnung zu erteilen.

Laut Herrn Nguyen Duy Dung, Kommandant von CC1 beim Central Square-Projekt der Stadt. Gia Nghia, CC1, konzentriert sich auf die Fertigstellung der Dokumente für die Erlangung einer Landnutzungslizenz.

Unmittelbar nachdem das Volkskomitee der Provinz Dak Nong eine Lizenz erteilt und die Mine übergeben wurde, wird CC1 umgehend die Minenverwaltung organisieren und Erde zurückbringen, um den Platz aufzufüllen.

Der Bau des City Center Square Gia Nghia kann bis Ende 2025 beschleunigt werden, wenn das Land aufgefüllt wird.

Sobald die Bodennutzung in der Dak Nut B-Mine genehmigt ist, wird CC1 die personellen und materiellen Ressourcen auf der Baustelle maximieren. CC1 plant, drei Bauteams zu organisieren, um den Boden zu ebnen. Dabei sollen die Arbeiten Tag und Nacht beschleunigt werden, um das günstige Wetter auszunutzen.

„Sollte Anfang April 2025 ausreichend Auffüllmaterial vorhanden sein, werden wir die Einebnung des Platzes (ca. ^{140.000 m³} ) bis Juli 2025 beschleunigen, um die Regenzeit zu vermeiden. Sobald das Auffüllmaterial vorhanden ist, werden wir das zentrale Gebäude im Wesentlichen vor dem 30. September 2025 fertigstellen. Die restlichen Bereiche des Platzes, die eingeebnet werden müssen, werden, sofern das Gelände übergeben wird, ebenfalls 2025 fertiggestellt“, sagte Herr Dung.

Quelle: https://baodaknong.vn/du-an-quang-truong-trung-tam-gia-nghia-chi-cho-thu-tuc-ve-dat-dap-247564.html