Am 25. September waren Reporter auf der Baustelle des Wohngebietsprojekts Vinh Bao im Bezirk Vinh Bao der Stadt Hai Phong anwesend, in das die Saigon Garment - Match Joint Stock Company investiert hat. Auf einer Fläche von etwa 10 Hektar konzentriert sich der Investor auf Humanressourcen und Maschinen, um Infrastrukturelemente wie Straßen, grüne Gebäude, Strom- und Wassersysteme usw. fertigzustellen.
Dies ist das erste moderne, synchrone und konzentrierte Wohnprojekt und dürfte viele positive Veränderungen in die Reisregion Vinh Bao bringen.
Nach Angaben des Volkskomitees des Bezirks Vinh Bao vom 22. November 2021, Volkskomitee der Stadt. Hai Phong hat die Entscheidung 3355/QD-UBND erlassen, mit der Saigon Garment – Match Joint Stock Company als Investor für das Wohngebietsprojekt Vinh Bao zugelassen wird. Das Projekt umfasst eine Fläche von fast 10 Hektar in den Feldern Cua Dong und Cua Tay der Stadt Vinh Bao.
Für das Wohngebietsprojekt Vinh Bao im Bezirk Vinh Bao in der Stadt Hai Phong liegt noch immer keine Baugenehmigung vor (Foto: Thai Phan).
Das gesamte Investitionskapital des Projekts beträgt fast 1.300 Milliarden VND (einschließlich Landnutzungsgebühren). Das Projekt verfügt insgesamt über 387 Reihenhäuser mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 75 – 120 m2/Einheit. Hinzu kommen 2.800 m2 Bildungsinfrastruktur und 13.000 m2 Park- und Grünflächen.
Das Projekt des Wohngebiets Vinh Bao begann am 30. April 2023. Das Volkskomitee der Stadt Hai Phong hat beschlossen, das Land bis Januar 2024 an den Investor zu übergeben, und bislang hat das Volkskomitee des Bezirks Vinh Bao das gesamte gerodete Land an die Saigon Garment – Match Joint Stock Company übergeben.
Der Quelle des Reporters zufolge verfügt der Investor bislang jedoch weder über das Landnutzungszertifikat noch über die Baugenehmigung für das Wohngebiet Vinh Bao.
In einem Gespräch mit Reportern gab ein Vertreter des Vinh Bao Residential Area Project Management Board (unter Saigon Garment - Match Joint Stock Company) dies zu. Gleichzeitig wurde hinzugefügt, dass der Investor seiner Verpflichtung zur Zahlung von 130 Millionen VND gemäß der Entscheidung des Volkskomitees des Bezirks Vinh Bao, Stadt Hai Phong, zur Ahndung von Verwaltungsverstößen im Bereich Bau (für das Projekt lag keine Baugenehmigung vor) nachgekommen sei.
In Bezug auf das Landnutzungszertifikat für das Wohngebietsprojekt Vinh Bao sagte diese Person, dass der Investor im Juli 2024 seinen finanziellen Verpflichtungen nachgekommen sei. Davon wurden insgesamt fast 600 Milliarden VND für Landnutzungsgebühren gezahlt. Die Einheit hat beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hai Phong einen Antrag auf ein Landnutzungsrechtszertifikat eingereicht.
„Auf dieser Grundlage kann der Investor die Formalitäten für die Beantragung einer Baugenehmigung beim Volkskomitee des Bezirks Vinh Bao abschließen. Da es sich um ein Projekt der Stufe 3 handelt, liegt die Befugnis zur Erteilung einer Baugenehmigung bei der lokalen Regierung“, sagte ein Vertreter des Projektmanagementausschusses für das Wohngebiet Vinh Bao.
Der Investor des Wohngebietsprojekts Vinh Bao im Bezirk Vinh Bao der Stadt Hai Phong bestätigte, dass die Wohnungen im Projekt noch nicht zum Verkauf freigegeben wurden (Foto: Thai Phan).
Obwohl die Saigon Garment - Match Joint Stock Company derzeit die Verfahren zur Umsetzung des Wohngebietsprojekts Vinh Bao abschließt, haben in letzter Zeit einige Personen die Wohnungen des Projekts in sozialen Netzwerken und auf einigen Websites zum Verkauf angeboten.
In einem Gespräch mit Nguoi Dua Tin sagte Herr Chu Ngoc Minh, Generaldirektor von Saigon Garment – Match Joint Stock Company, dass der Investor bislang noch keine Pläne habe, Wohnungen im Wohngebiet Vinh Bao zum Verkauf anzubieten.
Angesichts dieser Situation erklärte die Bezirkspolizei von Vinh Bao in der Stadt Hai Phong, dass ihre Einheit eine Mitteilung an die Öffentlichkeit und Investoren herausgegeben habe, wonach das Wohngebietsprojekt Vinh Bao nicht zum Verkauf freigegeben sei und gegen Einzelpersonen und Organisationen, die gegen das Gesetz verstoßen, streng vorgegangen werde.
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Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm
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