Die KN Cam Ranh Company Limited des Golfplatz-Tycoons Le Van Kiem hat gerade Informationen zu ihrer finanziellen Situation im Jahr 2023 bekannt gegeben. Demnach verzeichnete dieses Unternehmen einen Gewinnrückgang von 16 % im Vergleich zum Vorjahr auf 173 Milliarden VND.

Bis Ende 2023 verzeichnete Herrn Le Van Kiems KN Cam Ranh einen Anstieg des Eigenkapitals um 15 % auf über 7.819 Milliarden VND. Das Verhältnis von Fremdkapital zu Eigenkapital blieb unverändert bei 3,06. Dies führt zu erhöhten Verbindlichkeiten.

Bis Ende 2023 werden die Schulden von KN Cam Ranh mehr als 23.926 Milliarden VND betragen, was etwa 960 Millionen USD entspricht.

Der Grund, warum KN Cam Ranh über einen Finanzbericht verfügt, liegt darin, dass das Unternehmen im Jahr 2021 zwei Anleihen im Gesamtwert von etwa 2.000 Milliarden VND ausgegeben hat. Nach vielen Rückkäufen werden die ausstehenden Anleihen von KN Cam Ranh bis Ende 2023 mehr als 1.400 Milliarden VND betragen.

KN Cam Ranh Company Limited ist der Investor des KN Paradise-Projekts mit einer Größe von fast 800 Hektar in Cam Ranh und einer Gesamtinvestition von fast 2 Milliarden USD. Dies ist ein Unternehmen, das zum Ökosystem der KN Investment Group der Familie von Herrn Le Van Kiem gehört.

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Golfplatz-Tycoon Le Van Kiem. Foto: VNN

Herr Le Van Kiem (Jahrgang 1945) ist ein Geschäftsmann aus Hue, der sein Unternehmen 1979 gründete und während der Zeit der nationalen Erneuerung erfolgreich war.

In der Anfangszeit verwendete Herr Kiem Kautschuksamenöl zur Herstellung von Farbe und Düngemittel. Dann konzentrierte er sich auf Investitionen in die Bereiche Bekleidung, Bauwesen, Industrieparks und Golfplätze. Im letzten Jahrzehnt konzentrierte sich sein Geschäft auf Finanzen und Immobilien.

Herr Kiem ist mit Long Thanh Golf (1.200 ha) ein Pionier im Golfplatzgeschäft und zudem einer der ersten Beteiligten an der Gründung der VPBank.

Darüber hinaus verfügt die KN Investment Group über eine Reihe großer Projekte, wie beispielsweise die Wirtschaftszone Long Thanh – Vientiane (600 ha), die Solaranlage KN Van Ninh, die Solaranlage KN Cam Lam, den Resort- und Unterhaltungskomplex KN Paradise (800 ha), den Luxusapartmentkomplex The Vista An Phu usw.

Obwohl Herr Le Van Kiem viele beeindruckende Projekte betreibt, erwirtschaften seine Unternehmen im Verhältnis zu ihrer Größe nur geringe Gewinne und sind hoch verschuldet.

Das KN Paradise-Projekt ist ein großer Resort- und Unterhaltungskomplex in Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Das Projekt umfasst einen 27-Loch-Golfplatz, Tausende von Geschäftshäusern, Villen und Stadthäusern, viele Hotels, Spa-Resorts und Zehntausende von Condotels.

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KN Paradise-Gebiet von Mr. Le Van Kiem. Foto von : KN Paradise

Long Thanh Golf Investment and Trading JSC hält 90 % der Aktien von KN Cam Ranh, der Rest wird von Herrn Le Van Kiem gehalten.

Gleichzeitig ist Long Thanh Golf Investor des über 333 Hektar großen Stadtgebiets-, Golfplatz-, Sport- und Ökotourismusprojekts (Bien Hoa, Dong Nai) von Long Thanh und des 843 Hektar großen Ökotourismusprojekts im Stadtgebiet von Long Thanh (Bezirk Long Thanh). Dies ist einer der größten Golfplätze des Landes.

Darüber hinaus investierte Long Thanh Golf auch in ein 5-Sterne-Hotelprojekt, Luxusvillen und einen 560 Hektar großen Golfplatz in Vientiane (Laos).

Long Thanh Golf hat seine Geschäftslage im Jahr 2023 noch nicht bekannt gegeben, die Ergebnisse sind jedoch nicht sehr positiv. In den Vorjahren betrugen die Gewinne lediglich einige zehn Milliarden VND, der höchste lag bei weniger als 200 Milliarden VND/Jahr. Auch im Jahr 2020 war dieses Geschäft defizitär.

Auch die Verbindlichkeiten von Golf Long Thanh sind recht hoch und werden Mitte 2023 mehr als 14.500 Milliarden VND betragen. Das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital des Unternehmens liegt bei über 2. Long Thanh Golf hat Anleihen im Wert von mehreren Tausend Milliarden Dong mit einem Zinssatz von rund 10 %/Jahr aufgenommen, von denen einige in diesem Jahr fällig werden.

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