In den ersten fünf Monaten des Jahres verzeichnen Immobilienunternehmen die höchste Auflösungsrate.

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Einem Bericht des Allgemeinen Statistikamts zufolge gab es im Mai 2023 landesweit 12.000 neu gegründete Unternehmen mit 74.700 registrierten Mitarbeitern und einem Gesamtstammkapital von 103.700 Milliarden VND. Die oben genannten Indizes sanken im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 9,5 % bei der Anzahl der Unternehmen, um 17,5 % beim eingetragenen Kapital und um 16,6 % bei der Anzahl der Beschäftigten.

Außerdem nahmen im Mai landesweit fast 6.000 Unternehmen ihren Betrieb wieder auf, 38,1 % weniger als im April 2023 und 14,3 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. 5.364.000 Unternehmen stellten ihre Geschäftstätigkeit vorübergehend ein, 25,1 % weniger als im April 2023 und 8,1 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

4.717.000 Unternehmen stellten ihren Betrieb im Zuge der Auflösung ein. Das sind 19,2 % weniger als im April 2023 und 12,7 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Darüber hinaus schlossen 1.223 Unternehmen ihre Auflösungsverfahren ab, 19 % weniger als im April 2023 und 8,7 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

In den ersten fünf Monaten des Jahres 2023 wurden fast 62.000 Unternehmen mit einem Stammkapital von über 568 Billionen VND neu registriert, was einem Rückgang von 1,6 % bzw. 25,3 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Das durchschnittliche eingetragene Kapital eines neu gegründeten Unternehmens erreichte 9,2 Milliarden VND. Wenn man das zusätzliche Stammkapital von 824,9 Billionen VND von 21.100 Unternehmen, die ihr Kapital aufgestockt haben, mit einbezieht, beträgt das der Wirtschaft insgesamt zugeführte Stammkapital mehr als 1.393 Billionen VND.

Immobilienunternehmen verzeichnen in den ersten fünf Monaten des Jahres weiterhin den höchsten Prozentsatz an Liquidationen. Bild 1 — Statistik der Unternehmensneugründungen und -auflösungen in den ersten 5 Monaten des Jahres 2023 nach einigen Tätigkeitsbereichen.

Die Gesamtzahl der Beschäftigten der neu registrierten Unternehmen lag in den ersten fünf Monaten des Jahres bei über 405.000, ein Rückgang von 7,2 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Darüber hinaus nahmen 33.000 Unternehmen ihren Betrieb wieder auf, was einem Rückgang von 7,4 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Damit beträgt die Gesamtzahl der neu gegründeten und wieder in Betrieb genommenen Unternehmen fast 95.000 Unternehmen. Durchschnittlich werden jeden Monat 19.000 neue Unternehmen gegründet und nehmen ihren Betrieb wieder auf.

Betrachtet man die Wirtschaftszweige, so kam es in den Bereichen Land- und Forstwirtschaft sowie Fischerei zu 623 Neugründungen. Im Dienstleistungssektor gibt es 46.500 Neugründungen, im Industrie- und Bausektor hingegen nur 14.800 Neugründungen.

Darüber hinaus stellten 55.200 Unternehmen ihre Geschäftstätigkeit vorübergehend ein, ein Anstieg um 20,3 Prozent. 25.500 Unternehmen stellten ihren Betrieb während des Auflösungsverfahrens ein (plus 34,1 Prozent) und 7.300 Unternehmen schlossen ihr Auflösungsverfahren ab (plus 6,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum).

Allein im Immobiliensektor betrug die Zahl der gegründeten Immobilienunternehmen 1.744.000, ein Rückgang um 61,4 %, die Zahl der aufgelösten Unternehmen betrug 554, ein Anstieg um 30,4 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Auch die Immobilienbranche verlor seit letztem April ihren zweiten Platz im Ranking der Branchen, die ausländisches Kapital anziehen.

Immobilienunternehmen machen weiterhin den höchsten Prozentsatz der Liquidationen in den ersten fünf Monaten des Jahres aus, Bild 2 — Die Immobilienbranche verzeichnete in vielerlei Hinsicht einen Rückgang.

Konkret belief sich das gesamte in Vietnam registrierte ausländische Investitionskapital (einschließlich des neu registrierten Kapitals, des angepassten registrierten Kapitals sowie des Kapitaleinlage- und Aktienkaufwerts ausländischer Investoren) zum 20. Mai auf fast 10,86 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 7,3 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Davon belegte das Immobiliengeschäft mit einem Gesamtstammkapital von fast 1,16 Milliarden USD den dritten Platz und machte fast 11 % des gesamten registrierten Investitionskapitals aus, was einem Rückgang von 61 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres (fast 3 Milliarden USD) entspricht.

Zuvor mussten Statistiken der Vietnam Real Estate Brokers Association zufolge in den ersten drei Monaten des Jahres 30 bis 50 % der Handelsräume schließen oder ihren Betrieb vorübergehend einstellen. Als Grund wird angegeben, dass der Wettbewerb der Maklereinheiten in der Marktversorgungsphase mit Produkten, die den Bedarf der tatsächlichen Käufer treffen, abnimmt. Unterdessen bleibt die Marktliquidität eingefroren, sodass sich das Verkaufsvolumen nicht verbessert.

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