Vorschlag zur Senkung der Zinssätze für das 120.000 Milliarden VND umfassende Paket zum Kauf von Sozialwohnungen

Die Staatsbank hat der Regierung gerade einen Resolutionsentwurf zur Änderung des Kreditpakets für Sozialwohnungen in Höhe von 120.000 Milliarden VND vorgelegt. Darin wird vorgeschlagen, die Zinssätze für Kredite zum Kauf von Sozialwohnungen im Vergleich zum durchschnittlichen Zinssatz der Banken um 3 % zu senken.

Informationen bereitgestellt von Herrn Dao Minh Tu - Stellvertretender Gouverneur Bank Der Staat gab heute Morgen (23. Juli) auf einer Pressekonferenz Informationen zu den Bankaktivitäten in den ersten sechs Monaten des Jahres und zur Umsetzung der Aufgaben für die letzten sechs Monate des Jahres bekannt.

Um Kreditnehmer beim Kauf zu unterstützen Sozialwohnungen, sagte Herr Tu, die Staatsbank habe der Regierung vorgeschlagen Zinssenkung Wohnungsbaudarlehen, die 3 % unter dem Durchschnittszinssatz von vier staatlichen Geschäftsbanken liegen. Somit wird das vorgeschlagene Anreizniveau um 1 % gegenüber dem derzeit geltenden Niveau von 2 % steigen. Der Zeitraum für die Festlegung des Darlehenszinssatzes beträgt 3 Monate/Zeitraum und ist im Vergleich zur Gegenwart um die Hälfte verkürzt.

„Darüber hinaus ist die Leihfrist schenken Außerdem soll das Programm eine Laufzeit von 5 statt 3 Jahren haben. Nach den nächsten 5 Jahren Zinssatz Die Kredite werden weiterhin, abhängig von der jeweiligen Wirtschaftslage , reduziert, mindestens jedoch um 1–2 % pro Jahr. Erst nach Ablauf von 5 Jahren wird der Darlehenszinssatz variabel. „Die Leute, die sich Geld leihen, um Sozialwohnungen zu kaufen, werden sich also Sorgen machen“, betonte Herr Tu.

Bald können die Menschen ein Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND aufnehmen, um Sozialwohnungen zu niedrigeren Zinssätzen zu kaufen (Foto: Ngoc Mai).

Mit günstigen Kreditkonditionen für Unternehmen bauen und die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten wird laut Herrn Tu noch immer so gehandhabt wie bisher. Darüber hinaus ermutigt die Staatsbank Banken und große Wirtschaftskonzerne, den sozialen Wohnungsbau zu fördern, und schafft so Bedingungen für Menschen mit niedrigem Einkommen, Kredite für den Kauf von Sozialwohnungen aufzunehmen.

Weitere Informationen zu den Umsetzungsergebnissen In Bezug auf das Kreditpaket sagte Frau Ha Thu Giang, Direktorin der Kreditabteilung für Wirtschaftssektoren der Staatsbank, dass bislang 34 von 63 Provinzen und Städten 78 Sozialwohnungsprojekte angekündigt hätten, die für dieses Kreditpaket in Frage kämen. Das von den Geschäftsbanken ausgezahlte Kapital belief sich auf 1.344 Milliarden VND, davon waren 1.295 Milliarden VND für Investoren und 4,9 Milliarden VND für Eigenheimkäufer bestimmt.

Laut Frau Giang benötigen viele der 78 Projekte auf der Liste der Projekte, die im Rahmen dieses Kreditpakets für Darlehen in Frage kommen, keine Kredite. Darüber hinaus berichteten Geschäftsbanken, dass es Projekte gebe, die noch immer in rechtlichen Verfahren wie der Räumung von Grundstücken oder der Umnutzung von Grundstücken feststeckten und deshalb nicht für eine Auszahlung infrage kämen.

Der Zinssatz des seit April bereitgestellten Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND wurde von der Staatsbank bereits zweimal nach unten angepasst. Demnach erhalten Unternehmen einen Vorzugszinssatz von 8 %/Jahr und Eigenheimkäufer 7,5 %/Jahr. Wenn der Vorschlag angenommen wird, können sich die Menschen fünf Jahre lang über einen Zinssatz von 6,5 % pro Jahr freuen.

Laut Statistiken des Bauministeriums wurden im gesamten Land von 2021 bis heute 503 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 418.200 Einheiten umgesetzt. Davon sind 75 Projekte mit einem Umfang von 39.884 Wohnungen fertiggestellt; Mit dem Bau von 128 Projekten im Umfang von 115.379 Wohnungen wurde begonnen. Darüber hinaus haben die Kommunen Investitionsrichtlinien für 300 Projekte mit einem Umfang von 262.937 Wohnungen genehmigt.

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