Der Vorsitzende von Sudico versucht, dem Druck standzuhalten und ist entschlossen, den „grünen Reis“ des Projekts nicht zu verkaufen

[Anzeige_1]

Sudico-Vorsitzender: „So können wir den maximalen Wert der Vermögenswerte von Sudico wiederherstellen“

Auf Fragen der Aktionäre antwortete der Vorstandsvorsitzende Do Van Binh, dass Sudico im Rahmen des Desinvestitionsgeschäfts mit der Song Da Corporation vier Jahre auf die Bewertung der Vermögenswerte gewartet habe.

Am 19. April 2022 verkaufte die Song Da Corporation alle 41,7 Millionen SJS-Aktien und reduzierte damit ihren Anteil am Grundkapital von 36,35 % auf 0 %. An Phat Investment Service Trading JSC kaufte 41,7 Millionen SJS-Aktien, um seinen Anteil am Grundkapital von 0 % auf 36,35 % zu erhöhen. Die Schwierigkeiten hörten jedoch nicht auf, als Sudico im Jahr 2023 593 Milliarden VND an Steuerrückständen und Verzugsstrafen in Rechnung gestellt wurden.

Derzeit sticht das Nam An Khanh-Projekt im riesigen Grundstücksfonds von Sudico hervor. Trotz der schönen Lage und der offenen Planung ist der aktuelle Immobilienpreis in diesem Projekt etwa 30 % niedriger als der Preis in benachbarten Stadtgebieten. Als Grund nannte der Vorstandsvorsitzende Do Van Binh, dass für den Versorgungsteil, der fünf öffentliche Dienstleistungsbereiche umfasst, keine Investitionslizenz erteilt worden sei und die rechtlichen Verfahren für diese Tätigkeit sehr kompliziert seien und Zeit in Anspruch nähmen.

Als ein Aktionär vorschlug, einen Teil des Projekts zu verkaufen, um den Cashflow zu verbessern, sagte Vorstandsvorsitzender Do Van Binh: „Wenn wir jetzt verkaufen, verkaufen wir unreifen Reis. Auch der Vorstand versucht, dem Druck standzuhalten. Das Produkt befindet sich in der Verkaufsphase, nicht, dass es nicht zum Verkauf stünde.“

Das Nam An Khanh Urban Area Project hat eine Größe von etwa 288 Hektar und wurde nach einem vielfältigen Stadtmodell mit etwa 2.000 Produkten entwickelt, darunter Stadthäuser, Villen und Geschäftshäuser. Mit dem Bau des Projekts wurde vor mehr als zehn Jahren begonnen und einige Unterteilungen wurden bereits in Betrieb genommen.

Eine Reihe wichtiger Immobilienprojekte als „Einsparungen“

Neben Nam An Khanh verfügt Sudico derzeit an vielen Orten über große Grundstücksfonds. Das Tien-Xuan-Projekt liegt derzeit 10 Jahre hinter dem Zeitplan zurück. Als Grund dafür sagte Herr Binh, dass sich das Projekt um viele Jahre verzögert habe, weil man auf die Anbindung der geplanten Infrastruktur an die funktionale Unterteilung von Hoa Lac an die Satellitenstadt warten müsse, und nicht, weil das Projekt, wie viele Leute spekulierten, widerrufen worden sei. Derzeit wird beim Tien-Xuan-Projekt die Überprüfung des Grundstücksstatus abgeschlossen. Bereiten Sie sich darauf vor, die Detailplanung 1/500 anzupassen.

Hauptversammlung von Sudico genehmigt. Foto: SJS — Die Hauptversammlung von Sudico hat das Geschäftsziel für 2024 genehmigt. Foto: SJS

Der Bau der Projekte Van La und Van Khe in Ha Dong sollte im Jahr 2023 beginnen, das Projekt verzögerte sich jedoch aufgrund der Wartezeit auf die konkrete Planung. Der Vorstand von Sudico hat viel Zeit darauf verwendet, die Verfahren abzuschließen, und nun sind sie fast abgeschlossen.

Die Hauptversammlung hat konkrete Ziele zur Fertigstellung des Produktions- und Geschäftsplans 2024 genehmigt. Davon wird die Gesamtinvestition für die Projekte von Sudico voraussichtlich 1.421,1 Milliarden VND betragen. Davon werden drei Projekte als wichtige Investitionsprojekte identifiziert, darunter das Nam An Khanh-Projekt (424,9 Milliarden VND); Thinh Lang – Hoa Binh-Projekt (371,5 Milliarden VND); Van La-Projekt (296,6 Milliarden VND).

Im Rahmen des Kapitalerhöhungsplans plant Sudico die Ausgabe von 126,3 Millionen Aktien, um das Stammkapital um 110 % zu erhöhen. Es gibt zwei Methoden zur Ausgabe von Aktien: Ausgabe von 29,86 Millionen Aktien zur Zahlung von Dividenden von 2018 bis 2021 und Ausgabe von 96,27 Millionen Bonusaktien zu einem Satz von 84 %. Das Emissionskapital wird aus dem nicht ausgeschütteten Gewinn nach Steuern entnommen; aus der Kapitalrücklage entnommen. Nach der Emission plant Sudico, sein Stammkapital von 1.148 Milliarden VND auf 2.411 Milliarden VND zu erhöhen.

Im Jahr 2024 plant Sudico einen Gesamtumsatz von 858 Milliarden VND, was einer Steigerung von 60,1 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht, einen Vorsteuergewinn von 350 Milliarden VND, was einer Steigerung von 38,3 % gegenüber der Umsetzung im Jahr 2023 entspricht, und eine erwartete Dividende von 10 % bis 15 %.

[Anzeige_2]
Quelle