Am 10. Januar hieß es in einer Information des Bauamts von Quang Ninh, dass die Behörde gerade bekannt gegeben habe, dass sie berechtigt sei, 334 Einheiten des ersten Sozialwohnungsprojekts in dieser Gegend zu verkaufen. Bei der Überprüfung durch das Bauamt wurden jedoch viele Anträge abgelehnt.
Es werden 3 Mehrfamilienhäuser des ersten Sozialwohnungsprojektes in Quang Ninh gebaut.
Konkret waren mit Stand 9. Januar nur 65 von 334 Grundwohnsitzen zum Erwerb von Sozialwohnungen berechtigt und 120 Wohnsitze waren nicht zum Erwerb von Sozialwohnungen im Rahmen des Projekts berechtigt. Darüber hinaus prüft das Bauamt von Quang Ninh 149 weitere Dokumente und wird später eine Mitteilung herausgeben.
Zusammen mit der Bekanntgabe der förderfähigen Fälle in der ersten Phase hat das Bauamt von Quang Ninh auch ein Dokument herausgegeben, in dem die Verkaufspreise und Mietpreise für Sozialwohnungen in diesem Projekt bekannt gegeben werden. Dementsprechend beträgt der Verkaufspreis für Sozialwohnungen einschließlich Mehrwertsteuer und Instandhaltungsgebühr für das Wohnhaus 16.228 Millionen VND/ m2 . Der Mietpreis für Sozialwohnungen umfasst die Mehrwertsteuer und eine Wohnungsinstandhaltungsgebühr von 74.800 VND/ m2 /Monat.
Zuvor hatte der Projektinvestor, ein Joint Venture zwischen Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company und Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6, am 18. Dezember 2023 eine Liste mit 334 Kunden verschickt, die sich für den Kauf von 334 Wohnungen registriert hatten, die an das Bauamt von Quang Ninh zur Prüfung vorgelegt wurden.
Laut einem Leiter der Baubehörde von Quang Ninh wird in allen Fällen, in denen es um den Kauf von Wohnungen in Sozialwohnungsprojekten geht, garantiert, dass die Antragsteller die richtigen Ansprechpartner haben und dass die Verfahren transparent sind und dass es keine Fälle von „laufenden“ Dokumenten oder Verfahren gibt.
Bisher haben nur 65 Fälle Anspruch auf den Erwerb einer Wohnung im ersten Sozialwohnungsprojekt in Quang Ninh.
Der Bau des Sozialwohnungsprojekts im Wohngebiet Bank Hill (in den Bezirken Hong Hai und Cao Thang, Stadt Ha Long) mit einer Gesamtinvestition von rund 1.400 Milliarden VND begann am 30. Oktober 2022.
Das Projekt umfasst 3 Mehrfamilienhäuser, 986 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 67.802 m2 . Darunter 2 Sozialwohnungsgebäude mit 790 Wohnungen, 630 zum Verkauf und 160 zur Miete.
Das verbleibende Gebäude besteht aus 196 Gewerbewohnungen und wird zu Marktpreisen verkauft. Wie geplant wird das Projekt im ersten Quartal 2026 eingeweiht und in Betrieb genommen.
Durch die Investition in den Bau dieses Sozialwohnungsprojekts genießt der Investor zahlreiche Vorteile. Davon sind 20 % der gesamten Wohngrundstücksfläche, die im Rahmen von Investitionsprojekten für den sozialen Wohnungsbau in den Bau technischer Infrastruktursysteme investiert wird (einschließlich Projekte, bei denen 20 % des Landfonds eingesetzt werden), für Investitionen in den Bau von Gewerbewohnungen reserviert, um die Investitionskosten auszugleichen und zur Senkung der Verkaufspreise und Mieten von Sozialwohnungen sowie zur Verringerung der Verwaltungs- und Betriebskosten beizutragen.
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