Nur 65 Fälle sind berechtigt, Sozialwohnungen in Quang Ninh zu kaufen

Am 10. Januar hieß es in einer Mitteilung des Bauamts von Quang Ninh , dass die Behörde gerade bekannt gegeben habe, dass sie zum Verkauf von 334 Einheiten des ersten Sozialwohnungsprojekts in dieser Gegend berechtigt sei. Bei der Überprüfung durch das Bauamt wurden jedoch viele Anträge abgelehnt.

Es werden 3 Mehrfamilienhäuser des ersten Sozialwohnungsprojekts in Quang Ninh gebaut.

Konkret waren zum 9. Januar nur 65 von 334 Grunddatensätzen zum Kauf von Sozialwohnungen berechtigt und 120 Datensätze waren nicht zum Kauf von Sozialwohnungen im Rahmen des Projekts berechtigt. Darüber hinaus prüft das Bauamt von Quang Ninh 149 weitere Dokumente und wird später eine Mitteilung herausgeben.

Zusammen mit der Bekanntgabe der förderfähigen Fälle in der ersten Phase hat das Bauamt von Quang Ninh auch ein Dokument herausgegeben, in dem die Verkaufspreise und Mietpreise für Sozialwohnungen im Rahmen dieses Projekts bekannt gegeben werden. Dementsprechend beträgt der Verkaufspreis für Sozialwohnungen einschließlich Mehrwertsteuer und Instandhaltungsgebühr für das Wohnhaus 16.228 Millionen VND/ ^m2 . Der Mietpreis für Sozialwohnungen umfasst die Mehrwertsteuer und eine Wohnungsinstandhaltungsgebühr von 74.800 VND/ ^m2 /Monat.

Zuvor hatte der Projektinvestor, ein Joint Venture zwischen der Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company und der Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6, am 18. Dezember 2023 eine Liste mit 334 Kunden verschickt, die sich für den Kauf von 334 Wohnungen registriert hatten, die dem Bauamt von Quang Ninh zur Prüfung vorgelegt werden sollten.

Laut einem Leiter der Baubehörde von Quang Ninh wird bei allen Fällen, in denen es um den Kauf von Wohnungen in Sozialwohnungsprojekten geht, garantiert, dass sie von den richtigen Personen durchgeführt werden und transparent sind, und dass es keine Fälle von „laufenden“ Dokumenten oder Verfahren gibt.

Bisher haben nur 65 Fälle Anspruch auf den Kauf einer Wohnung im ersten Sozialwohnungsprojekt in Quang Ninh.

Der Bau des Sozialwohnungsprojekts im Wohngebiet Bank Hill (in den Bezirken Hong Hai und Cao Thang, Ha Long City) mit einer Gesamtinvestition von etwa 1.400 Milliarden VND begann am 30. Oktober 2022.

Das Projekt umfasst 3 Mehrfamilienhäuser, 986 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 67.802 ^m2 . Darunter sind 2 Sozialwohnungsgebäude mit 790 Wohnungen, 630 zum Verkauf und 160 zur Miete.

Das verbleibende Gebäude besteht aus 196 Gewerbewohnungen und wird zu Marktpreisen verkauft. Wie geplant wird das Projekt im ersten Quartal 2026 eingeweiht und in Betrieb genommen.

Durch die Investition in den Bau dieses Sozialwohnungsprojekts genießt der Investor eine Reihe von Vorteilen. Davon sind 20 % der gesamten Wohngrundstücksfläche, die im Rahmen von Investitionsprojekten für den Bau technischer Infrastruktursysteme im Rahmen von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau investiert wird (einschließlich Projekten, bei denen 20 % des Landfonds verwendet werden), für Investitionen in den Bau von Gewerbewohnungen reserviert, um die Investitionskosten auszugleichen und zur Senkung der Verkaufspreise und Mietpreise von Sozialwohnungen sowie zur Senkung der Verwaltungs- und Betriebskosten beizutragen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/chi-co-65-truong-hop-du-dieu-kien-mua-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ninh-185240110095407682.htm