Trostlose Szenerie beim Zehntausende-Milliarden-Dong-Projekt in Da Nang.
Der Bau des Cocobay Tourismus- und Unterhaltungskomplexes (Cocobay Da Nang) der Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) begann im Juni 2016 im Küstenbereich der Truong Sa Street, Hoa Hai Ward, Ngu Hanh Son District, Da Nang City. Zum Zeitpunkt des Projektstarts im Juni 2016 hatte der Investor angegeben, dass Cocobay über eine Gesamtinvestition von 11.000 Milliarden VND verfügt habe und auf einer Fläche von etwa 31 Hektar gebaut werden solle. Das Projekt wird als Tourismus- und Unterhaltungskomplex mit zahlreichen Einrichtungen wie einer Indoor- und einer Outdoor-Bühne, einem Touristenplatz, einer Fußgängerzone mit Condotel-Unterbringungssystem und einem Boutique-Hotel vorgestellt.
Im Jahr 2017 wurde dieses Projekt nach teilweiser Fertigstellung, einschließlich Condotels und vielen anderen Unterhaltungs- und Resortdiensten, in Betrieb genommen. Doch nur 2 Jahre später meldete der Investor dieses „Superprojektes“, die Empire Group, im Condotel-Segment Insolvenz an. Konkret hatte die Empire Group ihre Kunden Ende 2019 über die Einstellung der vertraglich zugesagten Gewinnausschüttungen beim Kauf von Condotels im Projekt ab dem 1. Januar 2020 informiert.
In der Ankündigung erklärte der Investor, dass der Rechtsrahmen für Condotels von den staatlichen Behörden noch nicht konkret geregelt sei und dass derartige Immobiliengeschäftsaktivitäten noch viele Mängel aufwiesen. Daher stieß das Projekt auf zahlreiche Probleme und der Investor gab zu, dass er nicht in der Lage war, den Kunden die Gewinne wie vereinbart (12 %/Jahr, 8 Jahre lang) auszuzahlen.
Laut einem Reporter von VTC News vom 6. Juli befindet sich das Projekt derzeit in einem „auf Eis gelegten“ Zustand, viele im Bau befindliche Elemente wurden aufgegeben und abgeschlossene Elemente sind geschlossen. Dabei wird im gesamten Westbereich das Projekt komplett gestoppt.
Das berühmte „Superprojekt“ Cocobay Da Nang Tourismus- und Unterhaltungskomplex, das zur wirtschaftlichen und touristischen Entwicklung von Da Nang beitragen sollte, liegt heute in Trümmern. Derzeit wurde das Haupttor an der Truong Sa-Straße vom Investor mit Wellblech verkleidet, im Inneren häufen sich überall verstreut Baumaterialien, Geräte und beschädigter Stahl.
Der Betrieb wurde eingestellt, ein Teil des Projekts befindet sich noch im Bau; die große unbebaute Landfläche direkt am Haupttor der Truong Sa-Straße wird als Lagerplatz für Materialien der Baueinheit für Wasserversorgung und Abwassersystem genutzt.
Viele Häuserreihen im Rahmen unvollendeter Bauprojekte stehen seit Jahren verlassen da, sind von Gras und Bäumen überwuchert und zum Lebensraum für Schlangen, Tausendfüßler, Ratten und Insekten geworden.
Viele Bauprojekte wurden fast fertiggestellt und blieben dann viele Jahre lang ungenutzt, wobei die Stahlsysteme mit der Zeit rosteten.
Ebenfalls im verlassenen Projektgebiet nutzt ein Haushalt es vorübergehend als Werkstatt zur Verarbeitung und Herstellung von Holzprodukten wie Tischen, Stühlen, Betten, Schränken und Haushaltsgeräten.
Nach neuesten Informationen wurden aufgrund rechtlicher Probleme fast 500 Condotels im Projekt Cocobay Tourism and Entertainment Complex fertiggestellt und in Betrieb genommen, es liegen jedoch noch keine Eigentumszertifikate vor. Nachdem die Regierung das Dekret 10/2023 zur Regelung der Erteilung von Zertifikaten für Condotels erlassen hatte, schickte das Bauamt der Stadt Da Nang auch ein Dokument an Investoren von Immobilienprojekten in der Region, in dem es um Berichte über den Stand der Umsetzung bat und Schwierigkeiten, Probleme und Empfehlungen während des Projektumsetzungsprozesses darlegte. Bislang hat der Investor des Cocobay-Komplexes jedoch noch keine „Pink Books“ für die 500 Condotels in diesem Projekt beantragt.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)