Bauministerium fordert Hanoi auf, die Frage der Menschen zu klären, die im Regen auf die Straße gehen, um Sozialwohnungen zu fordern

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh hat dem Volkskomitee von Hanoi gerade ein Dokument zur Prüfung von Informationen geschickt, in dem es um Menschen geht, die trotz Regen auf die Straße gehen, um Sozialwohnungen zu fordern.

Bild von Menschen, die im Regen stehen, um Sozialwohnungen im Dai Mo Urban Area der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company zu fordern

Kürzlich berichteten viele Presseagenturen, dass am 25. Februar Dutzende von Käufern von Wohnungen im Sozialgebäude HH4 im städtischen Funktionsbereichsprojekt Dai Mo (Bezirk Dai Mo, Distrikt Nam Tu Liem, Hanoi) der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company – PV), einer Tochtergesellschaft der FLC Group, verärgert waren und sich mit Transparenten, auf denen sie ihre Wohnungen forderten, vor dem Gebäude FLC Landmark Tower in der Straße Le Duc Tho (Distrikt Nam Tu Liem) versammelten.

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Kunden gaben an, seit 2020 Wohnungskaufverträge mit dem Investor abgeschlossen zu haben. Als voraussichtlicher Übergabetermin für die Wohnungen ist laut Vertrag das zweite Quartal 2022 vorgesehen. Bis zum Stichtag hat der Investor die Häuser jedoch nicht an die Bewohner übergeben. Bisher hat der Investor die vereinbarte Frist zur Übergabe der Wohnung dreimal versäumt.

Gemäß Klausel 15, Artikel 75 des Dekrets Nr. 100/2024/ND-CP der Regierung, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen aufgeführt sind, fordert das Bauministerium das Volkskomitee von Hanoi auf, die zuständigen Behörden anzuweisen, die oben genannten Überlegungen zu prüfen und zu klären und die Ergebnisse dem Bauministerium vor dem 30. März 2025 mitzuteilen.

Gemäß der Zusage des Investors soll das Sozialwohnungsgebäude HH4 im Stadtgebiet Dai Mo im zweiten Quartal 2022 übergeben werden. Nach fast drei Jahren ist dieses Versprechen jedoch noch immer nicht eingelöst worden.

Bemerkenswert ist, dass viele Kunden bisher 100 % des Hauswerts und die vorgeschriebene Instandhaltungsgebühr von 2 % bezahlt haben, der Investor das Haus jedoch bis zum Stichtag immer noch nicht an den Käufer übergeben hat.

Kunden gaben an, dass der Investor den Bewohnern immer wieder Zahlungsversprechen gegeben und sein Versprechen dann gebrochen habe. Zuletzt verlangte der Investor im Oktober 2024 von den Kunden zur weiteren Umsetzung des Projekts die Zahlung von 2 % der Instandhaltungsgebühr und die Montage von Möbeln in einigen Wohnungen, um den Einzug Anfang Januar 2025 vorzubereiten. Der Investor hat sein Versprechen jedoch gebrochen.

In der letzten Mitteilung, die die Bewohner am Nachmittag des 25. Februar erhielten, hieß es vom Investor, dass er voraussichtlich vor dem 15. März den Anschluss und die Netzverbindung zum Umspannwerk des Gebäudes herstellen werde. Vom 15. März bis 15. April werden die Anlage getestet, die Verriegelung betätigt und die Brandschutz- und Brandbekämpfungsanlage getestet. Es wird erwartet, dass vor dem 25. April die zuständigen staatlichen Stellen zur Inspektion und Abnahme der Brandschutz- und Brandbekämpfungsmaßnahmen eingeladen werden.

Die an die Kunden versandte Mitteilung trug jedoch das rote Siegel der Alaska Company und war von Herrn Trinh Huy Linh unterzeichnet, hatte jedoch keinen Titel.

Laut einer Ankündigung auf der Website des Bauministeriums von Hanoi aus dem Jahr 2021 wird in den Sozialwohnungsbereich im Gebäude Nr. 4 auf dem 29 Stockwerke hohen Grundstück HH-02 im städtischen Funktionsbereich Dai Mo (Phase 1) im Bezirk Dai Mo (Bezirk Nam Tu Liem, Hanoi) von der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company investiert. Im gesamten Gebäude stehen 173 Sozialwohnungen zum Kauf, 57 Wohnungen zur Miete und 58 Gewerbewohnungen zur Verfügung. Wohnungsfläche von 48–70 m2.

Die Frist für den Eingang von Anträgen zum Hauskauf beginnt im April 2021. Zeitpunkt der Hausübergabe: Quartal II-2022. Der vom Bauministerium von Hanoi genehmigte Verkaufspreis beträgt mehr als 16,8 Millionen VND (einschließlich 5 % Mehrwertsteuer, ohne 2 % Wartungsgebühr).

Quelle: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm