Konkret erklärte das Bauministerium in der schriftlichen Antwort an VietinBank bezüglich der Bitte um Leitlinien zur Anpassung der gesamten Bauinvestitionen, dass die Anpassung der gesamten Bauinvestitionen für das Bauprojekt der VietinBank-Zentrale (VietinBank Tower) gemäß den Bestimmungen von Klausel 2, Artikel 9, Dekret Nr. 10 der Regierung vom 9. Februar 2021 zur Verwaltung der Bauinvestitionskosten erfolgt.
Gemäß den Bestimmungen in Absatz 2, Artikel 9, umfassen die gesamten bereinigten Bauinvestitionen die unbereinigten Gesamtinvestitionen und die bereinigten Gesamtinvestitionen. Die mit der angepassten Gesamtinvestition in Zusammenhang stehenden Inhalte müssen gemäß den Bestimmungen in Artikel 7 des oben genannten Dekrets Nr. 10 bewertet werden.
Die Befugnis zur Bewertung der angepassten Gesamtbauinvestitionen wird gemäß den Bestimmungen zur Befugnis zur Bewertung angepasster Projekte in Klauseln 2 und 3, Artikel 19 des Dekrets Nr. 15 der Regierung vom 3. März 2021 umgesetzt, in dem eine Reihe von Inhalten zur Verwaltung von Bauinvestitionsprojekten aufgeführt sind.
Das Projekt VietinBank Tower wird seit vielen Jahren im Stadtgebiet Ciputra (Tay Ho, Hanoi) gebaut. Foto aufgenommen Mitte 2022 (Foto: Ha Phong).
Das Projekt VietinBank Tower verfügt planmäßig über ein Gesamtinvestitionskapital von mehr als 10.000 Milliarden VND auf einer Gesamtnutzfläche von bis zu 300.000m2. Das Projekt besteht aus zwei Türmen, die durch ein siebenstöckiges Podium verbunden sind und Platz für gemeinsame Nutzungen wie Konferenzräume, Seminare, hochwertige Einkaufszentren, Cafés und Restaurants bieten.
Der erste Turm ist 363 m hoch, hat 68 Stockwerke und ist als Hauptbüro der VietinBank konzipiert. Der zweite Turm mit 250 m Höhe und 48 Stockwerken wird ein 5-Sterne-Hotel, einen Gesundheitsbereich und Luxuswohnungen zur Miete beherbergen. Die oberen Stockwerke jedes Turms sind diagonal angeordnet und bilden V-förmige Ecken, das Symbol der VietinBank.
Das Projekt VietinBank Tower begann im Oktober 2010. Doch bis heute, nach mehr als 10 Jahren, ist das Projekt noch immer nicht abgeschlossen und kann nicht vollendet werden.
Bestimmungen der Klauseln 2, 3, Artikel 19, Dekret Nr. 15 vom 3. März 2021:
2. Bei angepassten Bauinvestitionsprojekten beurteilt die spezialisierte Baubehörde den angepassten Machbarkeitsstudienbericht in folgenden Fällen:
a) Bei der Anpassung des Projekts kommt es zu Änderungen der Ziele, des Flächennutzungsumfangs und des Umfangs der Bauinvestitionen.
b) wenn sich in der Bauausführungsplanung, in anderen Fachplanungen oder in dem genehmigten Investitionsgrundsatzbeschluss/der genehmigten Genehmigung die planungs- und architekturbezogenen Merkmale des Vorhabens ändern;
c) wenn sich durch die Anpassung die Gesamtprojektinvestitionen bei Projekten erhöhen, bei denen öffentliches Investitionskapital verwendet wird, sowie bei Projekten, bei denen ausländisches Kapital verwendet wird, das keine öffentlichen Investitionen umfasst;
d) Wenn sich die Lösung für die Anordnung der Hauptfunktionen im Projekt ändert und dies eine Neubewertung der Entwurfslösung erfordert, um die Bausicherheit, den Brand- und Explosionsschutz, den Umweltschutz und die Einhaltung der technischen Standards des Projekts zu gewährleisten.
3. Die Befugnisse und Verfahren zur Beurteilung des angepassten Machbarkeitsstudienberichts für Bauinvestitionen durch die Baufachagentur müssen den Bestimmungen der Artikel 13, 14 und 15 dieser Verordnung entsprechen.
Falls sich durch die Projektanpassung die Projektgruppe oder das Bauniveau des Projekts ändert, richtet sich die Befugnis zur Beurteilung des angepassten Machbarkeitsstudienberichts für Bauinvestitionen nach der Befugnis der Projektgruppe und des Bauniveaus nach der Anpassung.
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