TP – Um Menschen, insbesondere Arbeitern, die Möglichkeit zu geben, ein Eigenheim zu besitzen, um sich „niederzulassen“, wird Binh Duong in den Jahren 2024 und 2025 mehr als 26.500 Sozialwohnungen bauen.
Das Volkskomitee der Provinz Binh Duong hat gerade einen Plan zur Umsetzung des Projekts zur Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen in der Provinz Binh Duong in den Jahren 2024 und 2025 herausgegeben. Dementsprechend hat Binh Duong beim Bauamt sowie den Volkskomitees der Bezirke und Städte eine spezialisierte und halbspezialisierte Einheit zur Verwaltung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen eingerichtet, die bei der Organisation der Bewertung von Projekten im Zusammenhang mit der Entwicklung und Umsetzung von Sozialwohnungen beratend tätig ist. Organisieren Sie die Verwaltung, Kontrolle und Koordination der Bewertung von Sozialwohnungsprojekten entsprechend dem Projektinhalt. Koordinieren Sie sich jedes Jahr mit den zuständigen Behörden, Schulungseinheiten und Einzelpersonen, um mindestens einen Schulungskurs zum Thema sozialer Wohnungsbau zu organisieren (Planung der Grundstückszuteilung für sozialen Wohnungsbau; Standards und Normen für die Umsetzung von Investitionen in sozialen Wohnungsbau; Gesetze, Verordnungen und Rundschreiben zur Steuerung des sozialen Wohnungsbaus).
Gleichzeitig sind die Umsetzungsziele für die einzelnen Standorte im Zeitraum 2024–2025 zu überprüfen und festzulegen. Streben Sie an, in jedem Ort die dem Projekt entsprechende Anzahl an Sozialwohnungen zu erreichen. In dieser Stadt Thu Dau Mot: 13.477 Wohnungen, Grundstücksfläche von 54 Hektar; Stadt Thuan An: 6.130 Wohnungen, Grundstücksfläche 13 Hektar; Stadt Di An: 6.121 Einheiten, Landfläche 12 Hektar; Stadt Tan Uyen: 8.354 Wohnungen, Grundstücksfläche 27 Hektar; Stadt Ben Cat: 7.462 Einheiten, Landfläche 33 Hektar; Bezirk Bac Tan Uyen: 900 Wohnungen, Fläche 3 Hektar.
Auch in diesem Jahr legt Binh Duong Wert auf die Entwicklung von Sozialwohnungen in Gebieten mit verfügbaren Mitteln für sauberes Land und von den Kommunen verwalteten Mitteln für öffentliches Land. In Projekten verfügbare Grundstücksmittel, Detailplanungsprojekte; Ungenutzte Landfonds von Organisationen und Einzelpersonen unter Verwaltung ... Stärkung der Verwaltung, Überwachung und Kontrolle der Landzuteilung für den sozialen Wohnungsbau und Arbeiterwohnungen gemäß Projekten und in Übereinstimmung mit der genehmigten Detailplanung von Stadtgebieten und Wohngebieten, gemäß genehmigten Projekten für städtische Funktionszwecke.
Richten Sie einen Mindestlandfonds von 2 % der Gesamtfläche der Industrieparks in der Liste der Industrieparks in der Provinz ein, um Wohnheime, Serviceeinrichtungen und öffentliche Versorgungseinrichtungen für in Industrieparks beschäftigte Arbeiter zu bauen. Im Jahr 2025 wird Binh Duong einen Fahrplan umsetzen, um gemäß der genehmigten Planung Grundstücksfonds zu schaffen und in den Bau von Sozialwohnungsprojekten zu investieren (20 % des Landes für den sozialen Wohnungsbau in gewerblichen Projekten, Land für den Bau von Wohnheimen in Industrieparks, vom Staat verwaltetes Land).
Einfacher Zugang zu Sozialwohnungen
Herr Huynh Pham Tuan Anh, stellvertretender Direktor des Bauamts der Provinz Binh Duong, sagte, die Einheit habe die Schwierigkeiten erkannt und dem Bauministerium und den zuständigen Behörden Empfehlungen vorgelegt. Bisher wurden die Empfehlungen angenommen und die Gruppen von Subjekten, die Anspruch auf soziale Wohnungsförderung haben, im Wohnungsbaugesetz genauer definiert.
Voraussetzung ist demnach lediglich, dass die Person kein Eigenheim in einer Provinz oder Stadt mit einem sozialen Wohnungsbauprojekt besitzt; Sie haben weder eine Sozialwohnung gekauft noch gemietet, profitieren in der Provinz oder Stadt, in der sich das Sozialwohnungsprojekt befindet, nicht von Wohnbauförderungsmaßnahmen irgendeiner Art oder besitzen ein Haus, aber die durchschnittliche Fläche pro Kopf liegt unter der Mindestwohnfläche.
Darüber hinaus müssen die Einkommensverhältnisse den staatlichen Vorschriften für das jeweilige Subjekt entsprechen oder zu armen oder armutsgefährdeten Haushalten gehören. Das neue Wohnungsbaugesetz tritt jedoch erst am 1. Januar 2025 in Kraft. In der kommenden Zeit wird die Bauabteilung dem Bauministerium vorschlagen, eine nationale Datenbank zum sozialen Wohnungsbau aufzubauen, um den Bedarf zu ermitteln und Investitionspläne zu erstellen, die die Arbeit zur Überprüfung der Themen unterstützen.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Duong, Vo Van Minh, sagte, dass die Verfahren für Investitionen, den Bau, den Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen immer noch kompliziert und langwierig seien. Die Überprüfung der Begünstigten von Sozialwohnungsmaßnahmen muss viele Schritte durchlaufen, was den Zugang erschwert. Die Festlegung der Verkaufs-, Miet- und Kaufpreise für Sozialwohnungen muss durch staatliche Stellen auf Provinzebene erfolgen. Dies nimmt Zeit in Anspruch, da auf Prüfungsergebnisse gewartet werden muss, was wiederum die Kapitalmobilisierungszeit der Unternehmen verzögert.
Die für Investoren in Sozialwohnungsprojekte und Arbeiterwohnungen gewährten Vorzugsregelungen sind nicht attraktiv genug, nicht substanziell und ziehen weder Investoren an noch ermutigen sie diese. Darüber hinaus hat die Provinz dem Bauministerium und der Zentralregierung Empfehlungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten für Unternehmen und Arbeitnehmer vorgelegt.
Bislang hat Binh Duong 25 unabhängige soziale Wohnungsbauprojekte auf einer Fläche von 140 Hektar mit fast 1,4 Millionen m2 Baufläche in Betrieb genommen, die über 34.000 Wohnungen bieten; Davon verfügen 11 soziale Wohnungsbauprojekte über nichtbudgetäre Kapitalquellen. Darüber hinaus gibt es in Binh Duong 32 kommerzielle Wohnbauprojekte mit Grundstücken für den sozialen Wohnungsbau mit einer Fläche von etwa 85 Hektar.
[Anzeige_2]
Quelle: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo
Kommentar (0)