Das Geheimnis des Unternehmens, das kontinuierlich Geld verliert, aber dennoch das 4-Milliarden-USD-Casino-Projekt in Nam Hoi An umsetzt

Das größte Casino-Projekt in Vietnam

Ende Juli 2023 berichtete Bloomberg, dass die Investmentgesellschaft der Familie Cheng, Chow Tai Fook Enterprises Ltd., die LET Group Holdings Ltd. ersetzt habe. Diese war einst Teil des Geschäftsimperiums Suncity Group des Tycoons Alvin Chau und übernahm die Kontrolle über den Betrieb des Resorts Nam Hoi An (Hoiana).

Das Nam Hoi An Resort gilt als das größte Casino-Projekt in Vietnam und liegt in den Distrikten Duy Xuyen und Thang Binh in der Provinz Quang Nam . Die Projektdurchführungsorganisation ist die Nam Hoi An Development Company Limited, der ausländische Architekturberater ist WATG (Singapur), der ausländische technische Infrastrukturberater ist ARUP (Ove Arup & Partners Hongkong Limited), der inländische Berater ist die Contemporary Investment and Construction Consulting Company Limited.

Ein abgeschlossener Teil des Hoiana South Resort-Projekts. Foto: Ricons

Dem Nam Hoi An-Projekt wurde im Dezember 2010 erstmals eine Investitionsregistrierungsbescheinigung erteilt, die Ende 2020 zum dritten Mal geändert wurde. Der Investor ist die Nam Hoi An Investment Company (Hoi An South Investments Pte. Ltd) in Singapur mit Hauptsitz in 115, Nguyen Hue, Ben Nghe Ward, Distrikt 1, Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Organisation wird von Herrn Don Di Lam (kanadischer Staatsbürger) vertreten. Die Wirtschaftsorganisation , die das Investitionsprojekt umsetzt, ist die Nam Hoi An Development Company Limited.

Das Projekt ist in 7 Umsetzungsphasen unterteilt. In Phase 1 werden auf einer Fläche von etwa 127 Hektar ein komplexes Resort und ein preisgekrönter Spielbereich mit 140 Tischen und 1.000 Automaten errichtet. 18-Loch-Golfplatz. Phase 2 des Grundstücks umfasst etwa 209 Hektar. Auf dem Gelände entsteht ein komplexes Resort mit Einzelhandelseinrichtungen, einem preisgekrönten Spielgeschäftsbereich mit 1.000 Automaten (ohne die 1.000 Automaten der Phase 1); entsprechende Infrastruktur, Gewerbebauten. In Phase 3 werden auf dem 194,5 Hektar großen Gelände Unterkünfte und Häuser errichtet. Phase 4: Grundstücksfläche von ca. 97 Hektar zum Bau eines 18-Loch-Golfplatzes und entsprechender Infrastrukturarbeiten.

Das gesamte Investitionskapital des Projekts beträgt mehr als 81.200 Milliarden VND (~4 Milliarden USD). Davon beträgt das zur Umsetzung des Projekts bereitgestellte Kapital 12.600 Milliarden VND, was 15,5 % des gesamten Investitionskapitals entspricht. Der Investor, die Nam Hoi An Company, steuerte den gesamten Betrag, umgerechnet knapp 617 Millionen USD, in bar in 7 Phasen bei. Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 70 Jahre (ab 10. Dezember 2010).

In einer damit zusammenhängenden Entwicklung veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam am 24. Juli ein Dokument zur dringenden Fertigstellung der entsprechenden Planungsdokumente und zur Umsetzung der Entschädigungs- und Bauplatzräumungsmaßnahmen für das Nam Hoi An Resort-Projekt. Dem Dokument zufolge forderte das Volkskomitee der Provinz die Nam Hoi An Development Company Limited auf, zu bestätigen, dass sie nicht in den Wohnungsbau im Ferienort Nam Hoi An investieren werde.

Das Volkskomitee der Provinz forderte die Volkskomitees der Distrikte Duy Xuyen und Thang Binh auf, den städtischen Masterplan für Duy Hai – Duy Nghia, den regionalen Masterplan für den Distrikt Thang Binh, den Masterplan für den Neubau des ländlichen Raums der Gemeinde Binh Duong und andere damit verbundene Planungsdokumente dringend zu überprüfen und fertigzustellen, mit der Maßgabe, dass im Rahmen des Nam Hoi An-Resortprojekts kein Wohnbauland zur behördlichen Genehmigung zugewiesen oder den zuständigen Behörden zur Beurteilung und Genehmigung vorgelegt werden muss, um die weitere Umsetzung des Projekts zu ermöglichen.

Welche Einheit setzt das Superprojekt um?

Nam Hoi An Development Company Limited wurde am 10. Dezember 2010 gegründet, zunächst mit Herrn Le Minh Phuc als Generaldirektor und Rechtsvertreter. Im Oktober 2016 wurde diese Position an Herrn Lam Chi Keung (britischer Staatsbürger) übertragen, das Stammkapital beträgt 15.600 Milliarden VND (800 Millionen USD) und ist vollständig im Besitz von Hoi An South Investments Pte. Ltd. ist im Besitz von sechs ausländischen Personen und wird von diesen autorisiert, darunter Herr Don Di Lam.

Im November 2019 änderte das Unternehmen seine gesetzlichen Vertreter zu Einzelpersonen, darunter Steven Wolstenholme (amerikanische Staatsangehörigkeit) – Direktor, Herr Benot Andre Henri Amado (Frankreich) – Direktor, Herr Khoo Shing Yan (Malaysia) – Direktor, Herr Lam Chi Keung – Generaldirektor. Nach zahlreichen Änderungen des Stammkapitals verfügte das Unternehmen im November 2021 über fast 4.055 Milliarden VND (178 Millionen USD) und übertrug das gesamte Kapital an Herrn Steven Wolstenholme.

Gemäß der jüngsten Änderung der Geschäftslizenz vom 26. Juni verfügt das Unternehmen über fünf gesetzliche Vertreter, darunter Herrn Steven Wolstenholme – Vorstandsvorsitzender und Generaldirektor des Unternehmens, Herrn Lam Chi Keung – stellvertretender Vorstandsvorsitzender, Herrn Lok Man Wai (China) – Direktor, Herrn Jimmy Rene Yvan Lopez (Frankreich) – Direktor und Herrn Gillian Murphy (Großbritannien) – Direktor. Gleichzeitig erhöhte sich das Grundkapital des Unternehmens auf fast 5.911 Milliarden VND (259 Millionen USD).

Nam Hoi An ist ein Großunternehmen. Nach der kontinuierlichen Expansionsphase von 2017 bis 2020 hat das Gesamtvermögen von Nam Hoi An mittlerweile mehr als 1 Milliarde USD erreicht. Der Großteil des Vermögens dieses Unternehmens besteht allerdings aus Fremdkapital. Die Gesamtverbindlichkeiten stiegen bis Ende 2022 kontinuierlich stark an und beliefen sich auf fast 29.000 Milliarden. Das ist fast zehnmal so viel wie nach 5 Jahren und übersteigt gleichzeitig den Vermögenswert (25.900 Milliarden VND).

Der Anstieg der Verbindlichkeiten resultierte im Wesentlichen aus der Aufnahme von Finanzkrediten. Bis Ende 2022 werden sich die gesamten Finanzschulden von Nam Hoi An auf über 23.700 Milliarden VND belaufen. Davon entfallen mehr als 13.000 Milliarden VND auf kurzfristige Schulden und fast 10.700 Milliarden VND auf langfristige Schulden. Die hohen Schulden ließen die Zinsaufwendungen im Jahr 2022 auf fast 1.100 Milliarden VND ansteigen und waren einer der Hauptgründe dafür, dass dieses Unternehmen einen hohen Verlust von 2.800 Milliarden VND erlitt.

Vor 2020 waren die Verluste von Nam Hoi An hauptsächlich darauf zurückzuführen, dass das Unternehmen hohe Kosten für die Geschäftsführung tragen musste, obwohl noch keine Einnahmen erzielt worden waren. Seit 2020 generiert Nam Hoi An Umsätze, die dann Jahr für Jahr stark wachsen und im Jahr 2022 mehr als 1,9 Milliarden Dollar erreichen. Allerdings reichen die Umsätze nicht aus, um die entstehenden Kosten zu decken, sodass das Unternehmen kontinuierlich Verluste in schwindelerregender Höhe erleidet.

Aufgrund jahrelanger schlechter Geschäfte hat Nam Hoi An bis Ende 2022 Verluste in Höhe von fast 8.100 Milliarden VND angehäuft. Diese Summe hat das gesamte Stammkapital aufgezehrt und das Eigenkapital des Unternehmens um mehr als 3.000 Milliarden VND ins Minus gebracht. Auch nach der Erhöhung des Stammkapitals auf über 5.900 Milliarden VND Ende Juni ist Nam Hoi An der Situation der negativen Eigenkapitalquote noch immer nicht entkommen.

Quelle: https://www.congluan.vn/bi-an-doanh-nghiep-lien-tiep-thua-lo-nhung-van-trien-khai-du-an-casino-4-ty-usd-nam-hoi-an-post267220.html