Dong Nai Real Estate: Positive Signale von Super-Verkehrs- und Infrastrukturprojekten

Der Immobilienmarkt von Dong Nai zieht aufgrund seiner strategischen Lage, der entwickelten Verkehrsinfrastruktur, insbesondere des internationalen Flughafens Long Thanh, der Zunahme von Industrieparks und Großprojekten, die Aufmerksamkeit von Investoren stark auf sich. Diese Faktoren fördern ein nachhaltiges Wachstum des Immobilienwerts und schaffen ein modernes, komfortables Wohnumfeld, das Bewohner und Investoren anzieht.

Ein Ort, der dank seiner strategischen Lage Investitionen anzieht

Dong Nai liegt an einem strategischen Punkt und ist ein wichtiges Tor, das die südöstlichen Provinzen mit den zentralen und westlichen Regionen verbindet. Diese günstige Anbindung macht die Provinz zu einem Handelszentrum, insbesondere in Gebieten wie Bien Hoa, Long Thanh und Nhon Trach, die eine große Zahl von Investoren und Arbeitnehmern anziehen.

Die starke Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur ist ein wichtiger Antriebsfaktor für den Immobilienmarkt in Dong Nai. Eines der wichtigsten Projekte ist der internationale Flughafen Long Thanh, der voraussichtlich zu den größten Flughäfen Südostasiens gehören und dazu beitragen wird, Dong Nai mit vielen Ländern zu verbinden sowie Tourismus und Handel anzuziehen.

Darüber hinaus werden Schnellstraßen wie Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, Dau Giay – Phan Thiet, Bien Hoa – Vung Tau und interregionale Ringstraßen die Reisezeit zwischen den Orten verkürzen.

Aufgrund seiner Lagevorteile, seiner Infrastruktur und der steigenden Zahl an Menschen, die sich in letzter Zeit in Industrieparks niederlassen und dort arbeiten, wird Dong Nai ein hohes Gewinnpotenzial für Investoren zugeschrieben, insbesondere wenn Verkehrsprojekte und Stadtgebiete fertiggestellt werden.

Der Flughafen Long Thanh gehört zu den 16 größten Flughafenprojekten der Welt.

Großes Potenzial für Immobilien

Dong Nai ist derzeit eines der „Ziele“ für Immobilieninvestitionen in Vietnam, insbesondere in der wichtigen Wirtschaftsregion des Südens. Es wird erwartet, dass der Wert der Immobilieninvestitionen hier nachhaltig steigt und attraktive Anlagemöglichkeiten für Privat- und institutionelle Anleger bietet.

Das große Potenzial der Provinz für die Entwicklung des Immobiliensektors ist auf eine Kombination zahlreicher Faktoren zurückzuführen, wie etwa die strategische geografische Lage in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt, gut ausgebaute Transportmöglichkeiten, ein industrieller Boom und Fördermaßnahmen der lokalen Behörden. All diese Faktoren eröffnen Immobilieninvestoren attraktive Gewinnchancen.

Nach Angaben der Vietnam Airports Corporation (ACV) werden für den Flughafen Long Thanh nach Fertigstellung und Inbetriebnahme über 13.700 hochqualifizierte und ungelernte Arbeitskräfte benötigt. Zusammen mit dem Flughafen-Umsiedlungsgebiet mit etwa 40.000 bis 50.000 Menschen und fünf Industrieparks (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai IT Park) sowie der örtlichen Bevölkerung vor Ort wird die Bevölkerung in der Nähe des Flughafens also etwa 100.000 Menschen betragen.

Dies führt zu einer großen Nachfrage nach Wohnraum und Wohndienstleistungen und eröffnet das Potenzial für die Entwicklung vielfältiger Immobilientypen von Wohnungen, Stadthäusern, Villen usw. und die Bildung komplexer städtischer Cluster.

Andererseits zielt die Förderpolitik der Provinz auf die Anziehung von Investitionen ab, indem sie günstige Bedingungen für Immobilienprojekte schafft. Der Masterplan konzentriert sich auf eine nachhaltige Stadtentwicklung und erweitert den Grundstücksfonds für den Wohnungsbau, was ebenfalls einen „Hebel“ für die Entwicklung städtischer Gebiete darstellt. Gleichzeitig geben verbesserte gesetzliche Regelungen den Investoren mehr Sicherheit bei der Umsetzung von Projekten und tragen so zu einem stärkeren Marktvertrauen bei.

Dong Nai zieht derzeit mit Großprojekten wie Gem Sky World, Aqua City und einer Reihe ökologischer und kommerzieller Stadtgebiete die Beteiligung vieler großer Immobilienkonzerne an. Diese Projekte decken nicht nur den Bedarf an Wohnraum, sondern integrieren auch vielfältige soziale Einrichtungen, schaffen ein modernes Wohnumfeld und ziehen Menschen aus den umliegenden Gebieten an.

Gem Sky World hat viele soziale Infrastrukturmaßnahmen abgeschlossen.

Gem Sky World ist ein mit moderner Planung gestaltetes Stadtgebiet, das von Grundstücken über Stadthäuser bis hin zu Geschäftshäusern vielfältigen Anforderungen gerecht wird. Dies ist ein Großprojekt in der Gemeinde Long Duc, Bezirk Long Thanh, Dong Nai, entwickelt von der Dat Xanh Group.

Mit einer Gesamtfläche von über 92 Hektar ist Gem Sky World als städtisches Flughafengebiet geplant und entwickelt, das einen stilvollen und vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet. Das Projekt hat ein modernes und praktisches soziales Infrastruktursystem fertiggestellt, insbesondere das Bildungssystem vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule.

Das Highlight des Projekts ist die Greenfield International School. Die Schule möchte 5.000 Schüler von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule anziehen. Die Einrichtungen von Greenfield gehören mit 5 vierstöckigen Gebäuden, darunter 160 Klassenzimmer, 3 Labore und 3 Bibliotheken, die nach britischen Standards konzipiert sind, zu den besten in der südlichen Region.

Darüber hinaus dürfen das Gewerbegebiet, das Clubhaus, das Schwimmbad, der Park und der Unterhaltungsbereich nicht unerwähnt bleiben, die ebenfalls Attraktionen für die Bewohner des Stadtgebiets darstellen. Durch synchrone und systematische Investitionen in diese Versorgungseinrichtungen perfektioniert Gem Sky World schrittweise eine hochwertige Wohnumgebung und schafft so einen nachhaltigen Mehrwert für die Gemeinschaft und die Investoren.

Prognosen zufolge wird sich der Immobilienmarkt in Dong Nai in den nächsten fünf bis zehn Jahren dank der Umsetzung großer Projekte weiterhin stark entwickeln. Der Trend zu ökologischen Immobilien, Smart Cities und komplexen Stadtgebieten wie Gem Sky World wird immer beliebter und trägt zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner und zur Schaffung einer nachhaltigen Umwelt bei.

Gem Sky World zieht dank der Bereitstellung von Hunderten von Grundstücken mit synchroner Planung auch starke Investitionen an, insbesondere wenn der Flughafen Long Thanh in Betrieb geht.

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Mai Cat

Quelle: https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html