627 Quy Nhon Iconic-Produkte in Phase 1 ausverkauft, der Gewinn von Phat Dat im vierten Quartal 2024 stieg um 30,6 %

Im vierten Quartal 2024 schloss Phat Dat die Übertragung aller 627 Produkte (darunter 92 Ladengeschäfte und 535 Grundstücke) in Phase 1 des Quy Nhon Iconic-Projekts ab und verzeichnete den Umsatz.

Im vierten Quartal 2024 schloss Phat Dat die Übertragung aller 627 Produkte (darunter 92 Ladengeschäfte und 535 Grundstücke) in Phase 1 des Quy Nhon Iconic-Projekts ab und verzeichnete den Umsatz.

Die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE: PDR) hat gerade ihren konsolidierten Finanzbericht für das sechste Quartal 2024 veröffentlicht. Der Nettoumsatz belief sich auf über 1.844 Milliarden VND, 27-mal höher als im gleichen Zeitraum.

Die Kosten für verkaufte Waren und Dienstleistungen beliefen sich auf über 1.100 Milliarden VND, wodurch der Bruttogewinn von Phat Dat zwar auf 697 Milliarden VND sank, aber im Vergleich zum gleichen Zeitraum immer noch um das 11-fache stieg.

Während dieses Zeitraums verzeichnete Phat Dat Finanzaufwendungen in Höhe von über 100 Milliarden VND, wovon fast 72 Milliarden VND Zinsaufwendungen waren. Das Unternehmen verzeichnete außerdem Vertriebsausgaben in Höhe von fast 60 Milliarden VND, während dieser Betrag im gleichen Zeitraum des Vorjahres nur über 7,7 Milliarden VND betrug.

Nach Abzug sonstiger Ausgaben meldete Phat Dat für das vierte Quartal einen Gewinn von 369,2 Milliarden VND, was einer Steigerung von über 30 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Phat Dat sagte, dass das Unternehmen im vierten Quartal die Übertragung aller 627 Produkte (darunter 92 Ladenhäuser und 535 Grundstücke) in Phase 1 des Stadterneuerungs- und Wohngebietsprojekts Bac Ha Thanh (Handelsname: Quy Nhon Iconic) in der Provinz Binh Dinh abgeschlossen und einen Umsatz verzeichnet habe.

Dieses Projekt weist eine sehr hohe Nettogewinnspanne von 37 % (Gewinnspanne vor Steuern von 24 %) auf und trägt dazu bei, dass der Nettogewinn im vierten Quartal den höchsten Stand seit vielen Jahren erreicht.

Kumuliert für das gesamte Jahr 2024 verzeichnete Phat Dat einen Nettoumsatz von 2.017 Milliarden VND, eine Steigerung um das 3,2-fache im Vergleich zu 2023; Der Gewinn nach Steuern ging jedoch leicht zurück und erreichte 522,8 Milliarden VND.

Bis Ende 2024 stieg das Gesamtvermögen von Phat Dat um 14,5 % auf 24.116 Milliarden VND. Davon stiegen die kurzfristigen Vermögenswerte um 28 % auf 21.706 Milliarden VND, hauptsächlich aufgrund höherer Lagerbestände und kurzfristiger Forderungen.

Insbesondere stiegen die Lagerbestände um 10 % und erreichten 13.400 Milliarden VND. Dabei handelt es sich hauptsächlich um den Wert des entschädigten Landfonds, an den Staat gezahlte Landnutzungsgebühren, Kosten für die Grundstücksräumung, Baukosten und Investitionskosten für Immobilienprojekte.

Gleichzeitig stiegen die kurzfristigen Kundenforderungen am Ende des Zeitraums auf 3.860 Milliarden VND, hauptsächlich aufgrund von Transaktionen im Rahmen des Quy Nhon Iconic-Projekts (auf 1.478 Milliarden VND).

Phat Dat sagte, dass in der ersten Hälfte des Jahres 2025 voraussichtlich fast 800 Produkte aus den nächsten Phasen des Quy Nhon Iconic-Projekts auf den Markt kommen werden.

Zusätzlich zu diesem Projekt werden im Wohnkomplex Thuan An 1&2 in Binh Duong die letzten rechtlichen Schritte abgeschlossen. Strategische Projekte wie der Q1 Tower in Quy Nhon, Binh Dinh, der Nhu Nguyet Commercial Service Complex in Da Nang, Serenity Phuoc Hai in Ba Ria – Vung Tau und das Resort Complex Project in Con Dao werden ebenfalls aktiv umgesetzt.

Phat Dat geht davon aus, dass diese Projekte bis 2027 einen Umsatz von 50.000 Milliarden VND generieren werden.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html