Nach dem Neujahrsfest stieg die Nachfrage nach Eigenheimen stark an
Ngoc Minh, 29 Jahre alt, aus Ho-Chi-Minh-Stadt, plant den Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit einem Budget von etwa 3 Milliarden VND. Nachdem Minh mehr als eine Woche lang nach einem Haus gesucht hatte, willigte er in eine gebrauchte Wohnung in der Stadt Thu Duc ein, die 3,1 Milliarden VND kostete.
Minh verfügt derzeit über 2 Milliarden VND und plant, 1 Milliarde VND zu leihen, was etwa 30 % des Wohnungswertes entspricht. Das restliche Geld will Minh sich von Verwandten leihen. Minh nannte die Gründe für ihren jetzigen Hauskauf mit den niedrigen Zinsen für Eigenheimdarlehen und den zahlreichen attraktiven Konditionen der Banken, die sie dazu motivierten, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. „Wenn ich jetzt kein Haus kaufe, wann sollte ich dann warten?“, sagte Minh.
Wie Ngoc Minh sucht auch Frau Pham Sam, 35 Jahre alt, aus Hoai Duc, Hanoi, seit über einem Monat nach einem Haus. Sam und ihr Mann planen, die Wohnung, in der sie leben, zu verkaufen und ein Haus in einer Gasse im Bezirk Nam Tu Liem zu finden.
Laut Frau Sam stagnieren derzeit die Immobilienpreise, die Wohnungspreise steigen. Mittlerweile sind die Zinsen für Eigenheimdarlehen fast auf den Tiefpunkt gesunken. Aus diesem Grund machen sich Sam und ihr Mann keine allzu großen Sorgen mehr über den Druck, der mit der Aufnahme und Rückzahlung von Schulden verbunden ist.
Umfragen zahlreicher Immobilienmarktforschungsinstitute zeigen, dass die Nachfrage nach Eigenheimen nach den Tet-Feiertagen stark zugenommen hat. Die neuesten Daten von PropertyGuru zeigen, dass die Zahl der Immobiliensuchen im ganzen Land ab dem zweiten Tag des Tet-Festes zu steigen begann und weiterhin recht stark zunimmt. Bis zum 10. Tag des Tet-Festes war dieser Index im Vergleich zur Woche vor Tet um 124 % gestiegen.
Allein im Januar, der Zeit vor Tet, stieg die Nachfrage nach Häusern und Immobilien im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 66 %. Insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt nahm das Interesse stark zu.
Auch ein anderes Marktforschungsinstitut kommentierte die steigende Nachfrage nach Eigenheimkäufen und Immobilieninvestitionen. Laut dieser Einheit ist das Jahr 2024 das Jahr, in dem viele Projekte Produkte mit erschwinglichen Preisen und guten Zahlungsrichtlinien auf den Markt bringen werden. Mittlerweile haben viele Banken separate Kreditpakete für den Immobiliensektor mit zahlreichen attraktiven Anreizen aufgelegt. Gleichzeitig liegen die Immobilienpreise nach Einschätzung von Experten auf einem vernünftigen Niveau und bieten Eigenheimkäufern die Möglichkeit, sich niederzulassen oder Geld zu sparen.
Eigenheimdarlehen mit attraktiven Konditionen von ACB
Viele Banken legen derzeit Kreditpakete für die Immobilienbranche mit attraktiven Zinsen auf. Aus der Sicht einer Eigenheimkäuferin sagte Ngoc Minh, dass ihr neben niedrigen Kreditzinsen auch Kriterien wie günstige Vorfälligkeitsentschädigungen, einfache Auszahlungsverfahren usw. vorgestellt und von ihr bewertet wurden. Nach einer Besichtigung entschied sich Minh für das Eigenheimdarlehenspaket der ACB Bank.
ACB vergibt derzeit Kredite zu einem Zinssatz von 0,6 %/Monat mit einer Vorzugskreditlaufzeit von bis zu 24 Monaten und einem festen Zinssatz für die erste Laufzeit. Kreditlaufzeit bis zu 25 Jahren. Insbesondere wird den Kunden eine tilgungsfreie Zeit von bis zu 12 Monaten gewährt. Darüber hinaus bietet diese Bank eine flexible Rückzahlungspolitik, die auf den Cashflow und das Einkommen der Kunden abgestimmt ist. Demnach müssen Kunden jährlich lediglich 2% der gesamten Kreditsumme zurückzahlen. ACB bietet außerdem Vorfälligkeitsentschädigungen an, bis zu einem Betrag von 50 Millionen VND/Monat ist die vorzeitige Rückzahlung kostenlos.
Mit dieser Police können Eigenheimkäufer also vollständig abgesichert sein, ohne sich über die Jahre hinweg Gedanken über den Druck der Kapitalrückzahlung machen zu müssen. Für Eigenheimkäufer mit stabilem und gutem Einkommen bietet die Kreditpolitik der ACB eine flexible, regelmäßige Methode der vorzeitigen Kapitalrückzahlung ohne Gebühren. Für Eigenheimkäufer ist dies ein großer Vorteil, da sie bei der finanziellen Cashflow-Optimierung proaktiv vorgehen möchten.
Insbesondere die Kreditabwicklung ist einfach, unkompliziert und schnell und hilft Eigenheimkäufern, ihren Traum vom Leben zu verwirklichen. Weitere Informationen finden Sie unter https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat
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