Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư trên địa bàn thành phố Bắc Kạn

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đinh Quang Tuyên phát biểu tại cuộc họp

Theo báo cáo của UBND thành phố Bắc Kạn, nhiều dự án khu dân cư trên địa bàn thành phố đang gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng và đấu giá quyền sử dụng đất, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

Trong đó, Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tại tổ Xây Dựng, tổ Pá Danh, phường Huyền Tụng đã hoàn tất giải phóng mặt bằng từ năm 2021 và được chấp thuận đấu giá vào năm 2023. Tuy nhiên, qua hai lần tổ chức đấu giá đều không thành công. Theo quy định, địa phương phải chờ 12 tháng mới có thể tổ chức đấu giá lại, làm kéo dài thời gian triển khai Dự án.

Tương tự, Dự án khu dân cư Central Hill Bắc Kạn tại tổ 4, phường Đức Xuân đã chi hơn 7,4 tỷ đồng để bồi thường giải phóng mặt bằng nhưng vẫn chưa thể triển khai do một số hộ dân chưa bàn giao đất vì vướng mắc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Dự án khu dân cư Đức Xuân 4 do Công ty TNHH TNR Holdings Việt Nam làm chủ đầu tư cũng gặp khó khăn do vấn đề tái định cư. Mặc dù đã chi gần 81 tỷ đồng bồi thường giải phóng mặt bằng nhưng 78/180 lô tái định cư vẫn chưa được phê duyệt phương án bố trí, trong khi quỹ đất tái định cư tại địa phương không còn, buộc phải điều chỉnh kế hoạch thực hiện.

Để tháo gỡ những vướng mắc, UBND thành phố Bắc Kạn kiến nghị UBND tỉnh sớm ban hành phương án bố trí tái định cư và có cơ chế linh hoạt trong đấu giá đất để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án. Chính quyền địa phương sẽ tiếp tục vận động người dân bàn giao mặt bằng, đảm bảo quyền lợi hài hòa giữa nhà đầu tư và người dân.

Sau khi nghe các đại biểu thảo luận, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đinh Quang Tuyên yêu cầu UBND thành phố tiếp tục phối hợp với các đơn vị liên quan tìm giải pháp tháo gỡ những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng nhằm đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư. Các ngành chức năng phối hợp giải quyết các thủ tục liên quan để thành phố sớm thực hiện được việc đấu thầu, đấu giá các khu dân cư.

Cụ thể, đối với Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tổ Xây dựng, tổ Pá Danh, phường Huyền Tụng đã thực hiện đúng quy định về đấu giá nhưng không thành công, vì vậy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu thành phố khẩn trương báo cáo cụ thể cho Ban Thường vụ Tỉnh ủy được biết, cho chủ trương để thành phố thực hiện các thủ tục giao đất cho Nhà đầu tư quan tâm theo đúng quy định.

Về Dự án khu dân cư Central Hill Bắc Kạn, UBND thành phố không thực hiện nội dung chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền cho các cá nhân tự xây nhà do không còn phù hợp với Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh mới ban hành. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh gợi ý thành phố nên xem xét xử lý dự án theo 2 phương án: (1) Bố trí thành khu tái định cư cho các hộ dân đảm bảo các điều kiện khi triển khai các cụm công nghiệp trên địa bàn; (2) Chờ quy hoạch mới sau khi thực hiện sáp nhập cấp xã, cấp tỉnh.

Đối với Dự án phát triển đô thị tuyến đường tránh Cụm Công nghiệp Huyền Tụng, thành phố tiếp tục đốc thúc Nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án; vận động, tuyên truyền các hộ gia đình, cá nhân còn lại nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng cho Nhà đầu tư. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND thành phố chủ động hướng dẫn Nhà đầu tư triển khai các thủ tục xin chuyển mục đích đất trồng lúa, trồng rừng…, đảm bảo dự án được triển khai đúng thời gian cam kết./.

Nguồn: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thuc-hien-cac-du-an-khu-dan-cu-t-4c6b.aspx