Vùng Gotene ở Thụy Điển đang gây xôn xao khi rao bán đất với đơn giá tương đương chỉ 1 tách cà phê, với những điều kiện ràng buộc không quá khắt khe khiến người mua từ khắp nơi dồn dập gọi điện tìm hiểu. Những chương trình tương tự đang thu hút sự quan tâm lớn của các khách hàng tiềm năng và nằm trong kế hoạch thu hút dân cư, bảo tồn hoặc kích cầu thị trường bất động sản tại châu Âu.
Làng Hallekis thuộc vùng Gotene ở Thụy Điển chỉ có 800 cư dân
Chính quyền vùng Gotene
Vùng quê thơ mộng
Vùng Gotene nằm cách thủ đô Stockholm của Thụy Điển khoảng 320 km đang rao bán khoảng 30 mảnh đất với giá từ 1 krona (2.400 đồng)/m².
Theo CNN, đây là những mảnh đất mà người mua may mắn có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình để ở hoặc làm nhà nghỉ dưỡng. Vùng Gotene đậm chất thôn quê Thụy Điển với dân số khoảng 13.000 người, trong đó có thị trấn chính cùng tên với dân số khoảng 5.000 người. Vùng này nằm bên hồ Vanern, hồ nước rộng nhất Liên minh Châu Âu. Với những người thích đi bộ đường dài, Gotene còn có một ngọn núi nhỏ gần đó là núi Kinnekulle. Ngoài công viên địa chất Platabergens, vùng này còn có một khu vực khác nằm trong danh sách bảo tồn của UNESCO là Bán đảo hồ Vanern và Khu sinh quyển núi Kinnekulle.
Thị trưởng Johan Mansson của vùng Gotene cho biết lý do khiến chính quyền bán đất “giá sốc” là do suy thoái kinh tế và dân cư sụt giảm. Họ quyết định chọn các mảnh đất đã rao bán rất nhiều năm nhưng chưa có người mua, với diện tích từ 700 – 1.200 m². Chương trình ra mắt hồi tháng trước và lập tức có vô số người muốn mua.
“Chúng tôi có 2 người phụ trách nghe điện thoại và họ làm việc đổ mồ hôi suốt nhiều ngày. Chúng tôi căn bản đang trong chế độ khủng hoảng”, theo ông Mansson. Do nhu cầu quá cao và những cuộc gọi đến từ khắp nơi, chính quyền quyết định hoãn việc bán đến đầu tháng 8 để tính toán cẩn thận và có thể sẽ tổ chức đấu thầu. Theo quy định cho đến nay, người mua không cần là công dân Thụy Điển hay cam kết thường trú tại đây. Tuy nhiên, chính quyền địa phương có thể sẽ cân nhắc thêm. Ngoài ra, ông Mansson cho biết thêm rằng người mua phải khởi công xây nhà trong vòng 2 năm sau khi mua, với chi phí xây ước tính khoảng 3 – 4 triệu krona.
Thời nhà giá rẻ
Thị trưởng Mansson không loại trừ khả năng đưa ra những kế hoạch tương tự như các chương trình bán nhà giá 1 euro ở Ý. “Chúng tôi còn đất rất nhiều và sẽ phải ngồi lại xem mình có thể làm gì thêm ngoài việc chỉ bán 30 mảnh. Nếu bạn muốn cuộc sống yên bình ở đất nước này, chúng tôi có thể đem đến cuộc sống chất lượng cao một cách hoàn toàn phù hợp”, ông cho biết.
Hiện ở Ý có nhiều thị trấn nhỏ đưa ra những chương trình bán nhà giá 1 euro, chủ yếu ở miền nam, nhằm đối phó tình trạng dân số giảm và nhằm phục hồi những tòa nhà cổ, thay vì phải phá bỏ. Tuy nhiên, theo trang House Beautiful, người mua cần cân nhắc những chi phí liên quan để có thể thực sự thụ hưởng chương trình kiểu này. Các chương trình đều nêu rõ rằng người mua phải cam kết cải tạo nhà trong vòng 1 – 3 năm. Các khoản phí liên quan đến việc hoàn tất giao dịch mua bán thường nằm trong khoảng từ 5.000 – 6.000 USD. Sau đó, chi phí sửa sang lại có thể dao động từ khoảng 25.000 USD, chưa kể các chi phí khác liên quan việc thuê nhà thầu để cải tạo và hoàn thiện từ trong ra ngoài ở những nơi xa xôi này. Hiện nhiều địa phương ở Ý có chương trình nhà giá 1 euro như Sicily, Tuscany và Piedmont, cũng như những ngôi làng vùng ven Rome.
Đầu tư bất động sản ở nước ngoài
Trang House Beautiful ngày 29.6 liệt kê những nơi đáng đầu tư bất động sản ở nước ngoài vào thời điểm này, tính đến yếu tố xu hướng giá cả và nơi đáng sống. Danh sách gồm Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Quần đảo Turks và Caicos thuộc Anh, Costa Rica, Mexico, UAE và Colombia. Ngoài một số nước ở các châu lục khác, nguyên nhân khiến người nước ngoài đầu tư bất động sản ở châu Âu xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó có việc đồng euro có giá trị giảm hơn so với một số ngoại tệ khác, còn lãi suất tại châu Âu cũng thấp hơn so với ở Mỹ. Bên cạnh việc đa dạng hóa kênh đầu tư, việc sở hữu nhà ở nước ngoài cũng giúp người mua tiếp cận những nền văn hóa và môi trường mới.
Nguồn: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm
