Chủ tịch tỉnh Bình Định chỉ đạo gì tại 3 dự án bất động sản trên 1.000 tỷ

Sau khi được giao đất đợt 1 với diện tích hơn 21 ha, Phát Đạt chính thức khởi công và triển khai xây dựng dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh vào ngày 28/10/2023. Nguồn: Phát Đạt.

Liên quan đến Dự án Khu dân cư Ánh Việt (3,2 ha, 1.359 tỷ đồng) tại phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn do Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát làm chủ đầu tư; mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã giao Cục Thuế tỉnh là đơn vị chủ trì đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai còn lại của dự án.

Trong trường hợp Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, Cục Thuế tỉnh chủ động có biện pháp xử lý.

Trước đó ngày 26/12/2023, Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định kiến nghị về việc miễn tiền sử dụng đất đối với đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu dân cư Ánh Việt. Đối với kiến nghị này, UBND tỉnh Bình Định đã giao Sở Xây dựng làm việc cụ thể với chủ đầu tư để thống nhất phương án thực hiện.

Một dự án khác cũng được UBND tỉnh yêu cầu đẩy mạnh thu tiền sử dụng đất là Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước. Dự án này do Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt  làm chủ đầu tư.

Đối với dự án này, Chủ tịch tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì đôn đốc đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn thành việc xác định giá đất cụ thể đối với Dự án trong tháng 2/2024; gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định và trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của Dự án trong tháng 3/2024.

Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh có diện tích 43,16 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư 2.342,57 tỷ đồng. Dự án đã được UBND tỉnh Bình Định giao đất, cho thuê đất (đợt 1) với diện tích 212.992 m2 vào ngày 15/9/2023.

Tại thời điểm này, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất, làm cơ sở để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt nộp vào ngân sách Nhà nước.

Một dự án được UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo các Sở, đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, rà soát những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện và báo cáo đề xuất UBND tỉnh trước ngày 5/3/2024 là Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Bờ Biển Vàng làm chủ đầu tư có diện tích 130 ha, tổng vốn đầu tư 4.990 tỷ đồng. Được biết, chủ đầu tư đã đề nghị điều chỉnh lại quy hoạch 1/500, các hạng mục đầu tư trên đất để có cơ sở tính tiền thuê đất tại Dự án.

Đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất đã lựa chọn được nhà đầu tư, ngày 18/1/2024, Chủ tịch tỉnh Bình Định cũng giao Sở Tài chính phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh và các đơn vị có liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiến hành giao đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Đồng thời, các sở, ngành theo dõi, đôn đốc các nhà đầu tư khẩn trương thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định; báo cáo những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai…