Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngCăn hộ dual key, xu hướng đầu tư tiềm năng tăng giá...

Căn hộ dual key, xu hướng đầu tư tiềm năng tăng giá cao


Nhiều ưu điểm vượt trội cho cư dân thành thị

Năm 2009, căn hộ dual key lần đầu tiên ra mắt đã định nghĩa lại thị trường bất động sản Singapore. Đây là dạng căn hộ có 2 chìa khóa với lối đi riêng, mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ chuyên biệt với đầy đủ phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ và nhà vệ sinh.

Thiết kế độc đáo với hai cửa riêng biệt, dual key là sự kết hợp không gian sống và cho thuê, phù hợp với đa đối tượng, nhất là gia đình nhiều thế hệ và những nhà đầu tư thông minh. Nó cho phép sự độc lập trong sinh hoạt mà vẫn duy trì liên kết, tối ưu hóa thu nhập từ việc cho thuê mà không ảnh hưởng đến không gian cá nhân, đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư linh hoạt, mang lại lựa chọn đa dạng cho người sở hữu.

Với nhiều ưu điểm vượt trội cho cư dân thành thị, dual key dần trở thành “trụ cột” trên thị trường bất động sản các siêu đô thị. Những nhà phát triển bất động sản hàng đầu đua nhau đưa dual key vào diện sản phẩm không thể thiếu của các dự án.

Theo Website bất động sản hàng đầu tại Singapore – latestprojectlaunch.com, trong các dự án bất động sản mới ra mắt tại Singapore có tới 41 dự án có căn hộ dual key. Nguồn cung tương đối lớn, tuy nhiên, loại hình sản phẩm này tại Singapore vẫn trong tình trạng nhanh chóng hết hàng.

can ho dual key xu huong dau tu tiem nang tang gia cao hinh 1

Dual key – loại hình sản phẩm tại Singapore vẫn trong tình trạng nhanh chóng hết hàng

Theo các chuyên gia, sở dĩ loại hình này được ưa chuộng ở các nước Châu Á bởi nó phù hợp với truyền thống văn hóa nhiều thế hệ sinh sống cùng nhau. Không nằm ngoài xu hướng, các khu đô thị tại Việt Nam cũng bắt đầu xuất hiện ngày càng nhiều khách hàng quan tâm về dạng căn hộ này.

Hà Nội và TP.HCM là hai thành phố lớn nhất cả nước có nhu cầu căn hộ dual key cao và tiềm năng lớn trong việc cho thuê căn hộ. Ghi nhận cho thấy, hiện tại TP.HCM, chỉ một số dự án sở hữu căn hộ dual key. Với những dự án đã bàn giao, vào ở ngay có lợi thế rất lớn về thanh khoản.

Trong khi tại khu vực Hà Nội, những căn hộ dual key với số lượng ít hỏi cũng từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản phía Bắc khi thanh khoản rất tốt vì đáp ứng đúng “gu” của khách hàng với thiết kế thông minh. Dù mức giá cao hơn loại hình căn hộ thông thường nhưng căn hộ kép này được các gia đình đa thế hệ cực kì ưa thích.

Theo quan sát, tại những khu đô thị lớn một số gia đình vẫn mang lối sống “tam đại đồng đường” (3 thế hệ sinh sống trong cùng nhà) nhưng với tình trạng quỹ đất ngày càng thu hẹp, diện tích nhà ở dần hạn chế.

Vì vậy, dual key là lựa chọn tiện lợi cho những người đang tìm kiếm không gian cho ông bà, cha mẹ nhưng vẫn có sự riêng tư và tách biệt với gia đình riêng của mình.

can ho dual key xu huong dau tu tiem nang tang gia cao hinh 2

Tại những khu đô thị lớn thì dual key là lựa chọn tiện lợi cho những người đang tìm kiếm không gian cho nhiều thế hệ nhưng vẫn có sự riêng tư và tách biệt

Dù nằm trong xu hướng nhưng thực tế căn hộ dual key tại thị trường Việt Nam còn hạn chế. Trong khi thị trường các nước sôi động thì số lượng căn hộ hai chìa khóa ở thị trường trong nước vẫn còn ít ỏi khiến cung không đáp ứng cầu, đặc biệt khi nhu cầu về một không gian sống riêng tư đồng thời còn cơ hội kinh doanh tốt đang tăng lên.

The Wisteria – Hứa hẹn sẽ giải quyết cơn khát Dual key của thị trường phía Bắc

Việc dự án The Wisteria thuộc Đại đô thị Hinode Royal Park tập trung phát triển sản phẩm căn hộ dual key hứa hẹn sẽ giải quyết cơn khát của thị trường phía Bắc, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư theo xu hướng của Châu Á và thế giới. Theo đó, phần lớn sản phẩm tại dự án The Wisteria là căn hộ từ 02PN – Dual key, có diện tích từ 73m2 đến 143m2, bao gồm hai hoặc nhiều căn hộ nhỏ được kết hợp lại trong cùng một không gian. Với số lượng dự án có căn hộ dual key rất hạn chế thậm chí không có nguồn hàng, việc The Wisteria sở hữu quỹ căn hộ dual key lớn là một điểm đáng cân nhắc của các đơn vị đầu tư và ở thực.

can ho dual key xu huong dau tu tiem nang tang gia cao hinh 3

The Wisteria sở hữu quỹ căn hộ dual key lớn là một điểm đáng cân nhắc của các đơn vị đầu tư và ở thực.

Sự khan hiếm sẽ khiến loại hình sản phẩm này được ưa chuộng, nhất là các gia đình đông thành viên, đa thế hệ trong khi giới đầu tư cũng quan tâm loại hình này vì sự linh hoạt và lợi tức cũng cao hơn căn hộ bình thường. Nhiều người mua căn hộ kép, ở một căn và cho thuê căn còn lại, giải quyết khá tốt bài toán vừa ở – vừa kinh doanh “hai trong một”.

Phân tích tỉ suất lợi nhuận ở Singapore hay Hongkong, căn hộ dual key thường đắt hơn các căn hộ thông thường 35-40%. Kết quả thống kê cho thấy một căn hộ hai chìa khóa cho thuê sẽ tạo ra doanh thu cao hơn so với một căn hộ thông thường dành cho dịch vụ. (Theo Dual key apartments – A new lifestyle in the central coastal city of Nha Trang – The Saigon Times).

Một thông tin khác từ trang web Stackedhomes vào năm 2020 cho thấy tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ tại Singapore trung bình dao động từ 2% đến 3%. Tuy nhiên, một căn hộ hai chìa khóa mang lại doanh thu cao hơn so với một căn hộ dịch vụ thông thường.



Nguồn

Cùng chủ đề

Cơ hội sinh lời khi đầu tư bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội

(Dân trí) - Với lợi thế vượt trội về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong tương lai. Đây là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư. Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội giữ vững phong độ trên đường đuaTheo Savills Việt Nam, quý I, Hà Nội ghi...

Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội tăng nhiệt dịp cuối năm

(CLO) Biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội đang là phân khúc nóng tại thị trường bất động sản Thủ đô, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới lên tới 300 triệu/m2. Đâu là lực đẩy khiến thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội có...

WTO đánh giá cao vai trò của Việt Nam trong chuỗi cung ứng và thương mại toàn cầu

WTO dự báo khối lượng thương mại hàng hóa toàn cầu sẽ tăng 2,7% năm 2024, bất chấp những rủi ro có thể nảy sinh từ các cuộc xung đột trên thế giới. WTO cũng nhấn mạnh tầm quan trọng ngày càng tăng của các nước được gọi là "các quốc gia kết nối"...

Sống an vui, vững bền tại The Wisteria

Ngôi nhà tốt cho sức khỏe và tinh thầnThe Wisteria tọa lạc tại khu đô thị Hinode Royal Park (Hoài Đức, Hà Nội), một khu đô thị quy mô rộng lớn với 16,7ha diện tích dành cho cây xanh. Điều này tạo nên không gian sống xanh, rộng, mát mẻ, trong lành để cư dân thỏa sức sống cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần.Lựa chọn The Wisteria làm nơi an cư, chủ sở hữu sẽ...

Chốn an cư hoàn hảo, vững bền tại The Wisteria

Ngôi nhà tốt cho sức khỏe và tinh thần The Wisteria tọa lạc tại Hinode Royal Park, một khu đô thị quy mô rộng lớn với 16,7ha diện tích dành cho cây xanh. Không chỉ là minh chứng cho sự cam kết mạnh mẽ của nhà đầu tư với...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Báo Người Lao Động tặng cờ Tổ quốc, trao học bổng cho học sinh nghèo và hỗ trợ người dân Thái Nguyên khắc phục...

(CLO) Chiều ngày 7/11, tại Khu di tích Trường dạy làm báo Huỳnh Thúc Kháng (xã Tân Thái, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên), Báo Người Lao Động trao tặng 2.000 lá cờ Tổ quốc, trao tặng 50 triệu đồng cho các em học sinh nghèo vượt khó và hỗ trợ...

Thành phố Hồ Chí Minh khen thưởng các tác giả, nhóm tác giả đoạt Giải Báo chí Quốc gia

(CLO) Chiều 7/11, Thành ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM tổ chức họp mặt tác giả, nhóm tác giả thuộc cơ quan báo chí thành phố đoạt Giải Báo chí Quốc gia lần thứ XVIII - năm 2023. ...

Chiến thắng của ông Donald Trump có đóng góp lớn của tỷ phú Elon Musk

(CLO) Chiến dịch vận động trị giá 175 triệu USD của siêu ủy ban vận động tranh cử (PAC) do tỷ phú Elon Musk dẫn dắt đã đóng góp rất lớn vào thắng lợi tranh cử của ông Donald Trump ở các bang chiến trường. ...

Thông tấn xã Việt Nam trao giải Cuộc thi ‘Phóng viên trẻ Pháp ngữ’ lần thứ 9, năm 2024

(CLO) Chiều 7/11, tại Hà Nội, báo Le Courrier du Vietnam (trực thuộc Thông tấn xã Việt Nam - TTXVN), tờ báo bằng tiếng Pháp duy nhất tại Việt Nam tổ chức lễ trao giải Cuộc thi "Phóng viên trẻ Pháp ngữ" lần thứ 9, năm 2024. ...

Triển khai thực hiện kế hoạch tổ chức Lễ công bố và trao Giải Búa liềm vàng lần thứ IX

(CLO) Chiều 7/11, tại Hà Nội, Ban Tổ chức Trung ương tổ chức Hội nghị Ban Chỉ đạo, Ban Tổ chức Giải Búa liềm vàng để triển khai thực hiện Kế hoạch tổ chức Lễ công bố và trao Giải Búa liềm vàng lần thứ IX - năm 2024. ...

Bài đọc nhiều

Đà Nẵng triển khai dự án Chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025

Đà Nẵng triển khai dự án Chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025Dự án Chợ đầu mối Hòa Phước tổng vốn đầu tư 272 tỷ đồng đã được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, sẽ được Thành phố Đà Nẵng triển khai xây dựng trong năm 2025. Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa trả lời kiến nghị của...

Cải tiến mẫu mã để tăng cạnh tranh cho sản phẩm thủ công mỹ nghệ

Sáng ngày 5/11, Hiệp hội Làng nghề Việt Nam đã tổ chức hội thảo về tư vấn nâng cao năng lực thiết kế mẫu mã bao bì và đóng gói sản phẩm thủ công mỹ nghệ. Mẫu mã sản phẩm vẫn theo “lối mòn” Phát biểu tại Hội thảo “Tư vấn nâng cao năng lực thiết kế mẫu mã bao bì và đóng gói sản phẩm thủ công mỹ nghệ tăng sức cạnh...

Triển lãm công nghiệp Việt Nam 2024 sẽ diễn ra vào tháng 11 tại Bắc Ninh

Triển lãm Công nghiệp & Sản xuất Việt Nam 2024 (VIMF) lần thứ V sẽ diễn ra từ ngày 6 - 8/11/2024 tại Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc (tỉnh Bắc Ninh). Đây là triển lãm được tổ chức thường niên, trưng bày và giới thiệu các sản phẩm dùng cho các ngành công nghiệp chủ chốt như máy móc, thiết bị công nghiệp, gia công cơ khí, tự động hóa, công nghệ in và thiết...

Phổ biến quy chuẩn sản xuất, kinh doanh hóa chất với cơ quan quản lý, doanh nghiệp

Cục Hóa chất phổ biến văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến quản lý, sản xuất, kinh doanh hóa chất với cơ quan quản lý, doanh nghiệp miền Trung và phía Nam. Chiều 5/11, tại TP. Hồ Chí Minh, Cục Hóa chất (Bộ Công Thương) tổ chức Hội nghị “Phổ biến Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong sản xuất, kinh doanh, sử dụng, bảo quản và vận chuyển hóa chất...

Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - S2.10 và S2.17 - hai tòa cuối cùng của phân khu Sapphire với chất sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp - là điểm hội tụ tinh hoa của Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City). Những sản phẩm giới hạn này đang chờ đón các khách hàng và nhà đầu tư. Nơi hội tụ những giá trị hiếm cóVừa chính thức được mở bán, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park...

Cùng chuyên mục

Kiên Giang cần đẩy mạnh hơn nữa công tác giải ngân vốn đầu tư công

Phó thủ tướng Lê Thành Long yêu cầu tỉnh Kiên Giang cần đẩy mạnh hơn nữa công tác giải ngân vốn đầu tư công, nhất là khâu chuẩn bị mặt bằng bàn giao; có giải pháp giải quyết tốt vấn đề vật liệu xây dựng cho các dự án đầu tư công lớn, trọng điểm. Kiên Giang cần đẩy mạnh hơn nữa công tác giải ngân vốn đầu tư côngPhó thủ tướng Lê Thành Long yêu cầu tỉnh Kiên Giang...

Lùi thời gian nộp đề xuất Dự án PPP đường sắt Việt Lào trị giá 27.485 tỷ đồng

Liên danh nhà đầu tư đề xuất lùi thời gian trình hồ sơ thẩm định, phê duyệt hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án tuyến đường sắt Vũng Áng - Tân Ấp - Mụ Giạ theo phương thức PPP. Lùi thời gian nộp đề xuất Dự án PPP đường sắt Việt Lào trị giá 27.485 tỷ đồngLiên danh nhà đầu tư đề xuất lùi thời gian trình hồ sơ thẩm định, phê duyệt hồ sơ Báo...

Tiim Group – Hành trình vị nhân sinh từ công ty du lịch đến tập đoàn đa ngành

Khởi đầu từ năm 2012 với tên gọi Công ty TNHH Thế Giới Du Lịch DTW cùng số vốn khiêm tốn 1,7 tỷ đồng, Tiim Group khi đó chỉ là một công ty du lịch lữ hành nhỏ, tập trung vào các dịch vụ du lịch, thị thực, cho thuê xe, và vé máy bay.

Nhiều địa phương muốn bỏ giới hạn vốn tối thiểu thực hiện dự án PPP

Giải trình lý do bỏ giới hạn vốn tối thiểu để thực hiện dự án PPP, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết nhiều địa phương dự kiến sẽ báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội xem xét, cho phép áp dụng các chính sách đặc thù này. Nhiều địa phương muốn bỏ giới hạn vốn tối thiểu thực hiện dự án PPPGiải trình lý do bỏ giới hạn vốn tối thiểu để thực hiện dự án PPP, Bộ...

TPHCM ra dự thảo tính dân số chung cư: Chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ

(Dân trí) - Dự thảo của TPHCM đưa ra 2 phương pháp tính dân số trong các tòa nhà chung cư, một trong 2 là xác định chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ. HoREA cho rằng phương pháp này chưa hợp lý. Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý với UBND TPHCM về dự thảo quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp.Dự...

Mới nhất

Quản lý hoạt động quảng cáo thực phẩm chức năng gặp nhiều khó khăn

Từ năm 2022 đến nay, Bộ Y tế đã cấp giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố cho 24.643 sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe, trong đó sản phẩm trong nước chiếm 84,7%. Bộ trưởng Bộ Y tế: Quản lý hoạt động quảng cáo thực phẩm chức năng gặp nhiều khó khănTừ năm 2022 đến nay, Bộ...

Cấp bách hoàn thiện hệ thống pháp luật ngành điện

Quốc hội thảo luận Dự án Luật Điện lực (sửa đổi): Cấp bách hoàn thiện hệ thống pháp luật ngành điện | 07/11/2024 ...

Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân nhận Huy hiệu 30 năm tuổi Đảng

(ĐCSVN) - Thay mặt lãnh đạo Đảng và Nhà nước, Chủ tịch nước Lương Cường trân trọng trao tặng Huy hiệu 30 năm tuổi Đảng và nhiệt liệt chúc mừng Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân cũng như Đảng bộ Văn phòng Chủ tịch nước. ...

Thủ tướng đề xuất “3 mới” trong hợp tác Campuchia – Lào – Myanmar

(ĐCSVN) - Phát biểu tại Hội nghị Cấp cao Hợp tác Campuchia - Lào - Myanmar - Việt Nam (CLMV) lần thứ 11, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề xuất phương châm “3 mới” trong định hướng hợp tác CLMV trong thời gian tới. ...

Ninh Thuận: Tuyên truyền đẩy lùi tảo hôn và hôn nhân cận huyết thống vùng DTTS

Ban Dân tộc tỉnh Ninh Thuận tăng cường tuyên tuyền nâng cao nhận thức người dân vùng đồng bào DTTS và các trường học dân tộc nội trú nỗ lực đẩy lùi tình trạng tảo hôn và hôn nhân cận huyết thống. Phối hợp các đơn vị thực hiện hiệu quả Tiểu dự án 2 thuộc Dự án 9...

Mới nhất