كيف نتعامل مع مشروع الـ41 هكتارا المهجور منذ 20 عاما؟

أفاد السكان المحليون أن مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، بمنطقة دونج كينه، بمدينة هاي فونج، قد تم التخلي عنه لسنوات عديدة، مما أدى إلى إهدار موارد الأرض القيمة. ورغم أن المستثمر قام ببناء جدار حول موقع المشروع، فإن العديد من الأسر قفزت بالمظلات لحفر برك لتربية الأحياء المائية ورعي الجاموس.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 18 يوليو، وفي حديثه مع نجوي دوا تين ، أبلغ السيد نجوين دوي هونغ - رئيس لجنة الشعب في حي تان ثانه، أنه في يوم 15 مايو 2003، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج القرار رقم 1019 لاستئجار أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي في بلدية تان ثانه، مقاطعة كين ثوي (الآن حي تان ثانه، مقاطعة دوونغ كينه) لبناء منطقة دو سون للترفيه والتسلية.

في نهاية عام 2003، اقترحت شركة VCCI ووافقت عليها اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج لتنفيذ إجراءات تحويل غرض استخدام الأراضي إلى بناء منطقة حضرية. لتنفيذ مشروع منطقة تان ثانه السكنية الحضرية، دخلت شركة في سي إتش آي في مشروع مشترك مع عدد من الوحدات لتأسيس شركة مساهمة عامة للبناء والتجارة والاستثمار السياحي والتطوير.

بوابة الدخول لمشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، مليئة بالأعشاب الضارة ومليئة بنفايات البناء (الصورة: ثاي فان).

ومع ذلك، في 17 نوفمبر 2008، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 1942 لإلغاء القيمة القانونية للقرار رقم 1019، واستصلاح أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي المؤجرة لشركة VCCI وتخصيصها لمركز تنمية صندوق الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونج للإدارة.

في 23 مارس 2010، وافق رئيس لجنة شعب مدينة هاي فونج في الإشعار رقم 79 من حيث المبدأ على السماح لشركة فان شوان للتنمية الحضرية والاستثمار (التي أعيدت تسميتها إلى شركة المساهمة المشتركة للاستثمار والتطوير في البناء والتجارة والسياحة) بمواصلة تنفيذ مشروع منطقة تان ثانه الحضرية.

في يوم 2 مايو 2019، أصدرت لجنة الشعب لمدينة هاي فونج وثيقة تلغي القيمة القانونية للإشعار رقم 79 والإشعار رقم 193 المذكورين أعلاه. وفي الوقت نفسه، تكليف الجهات المعنية بتنفيذ الإجراءات اللازمة لإنهاء تشغيل مشروع الاستثمار في البناء في منطقة تان ثانه الحضرية. في عام 2020، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج على خطة لاسترداد قيمة الاستثمار القانوني عند استصلاح الأراضي للإيجار إلى شركة VCCI.

منذ عام 2003، عند حصول المستثمر على الأرض لتنفيذ المشروع، قام بعدد من البنود. بما في ذلك بناء البوابات والجدران المحيطة وتسوية الأرض. وبعد ذلك لم يتخذ المستثمر أي إجراء آخر، تاركًا الأرض التي تبلغ مساحتها 41 هكتارًا، والتي تعتبر "أرضًا ذهبية" في منطقة تان ثانه، مليئة بالأعشاب الضارة.

تعمل الحكومة المحلية حاليًا على استكمال الإجراءات اللازمة لتنظيم الاسترداد الإلزامي للأراضي في مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، بمنطقة دونج كينه، بمدينة هاي فونج، والتي تم التخلي عنها خلال السنوات العشرين الماضية (الصورة: ثاي فان).

اعترف السيد نجوين دوي هونغ - رئيس لجنة شعب حي تان ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، أنه منذ أكثر من عامين، كان حزينًا بسبب وضع مشروع منطقة تان ثانه الحضرية المهجور، حيث هبطت 26 أسرة في منطقتي دونج كينه ودو سون (كلاهما في مدينة هاي فونج)، "بالمظلات" لحفر برك لتربية الأحياء المائية.

وبالإضافة إلى ذلك، استغل بعض الأسر المحلية كمية كبيرة من الأعشاب الضارة المتنامية، حيث قامت بتربية ما بين 30 إلى 40 جاموسًا في منطقة المشروع لسنوات عديدة.

"ولتسهيل تعافي مشروع منطقة تان ثانه الحضرية، قبل 22 مارس 2024، حشدت الحكومة المحلية جميع الأسر البالغ عددها 26 أسرة "للهبوط بالمظلات" لحفر برك لتربية الأحياء المائية وحصاد المنتجات المائية، ونقل جميع الأصول وإعادة الموقع إلى المستثمر. وفي الوقت الحالي، لا تزال هناك أسر تربي الجاموس في منطقة المشروع بعدد يزيد عن 30 حيوانًا"، كما قال السيد هونغ.

في الوقت الحاضر، لا تزال بعض الأسر المحلية ترعى الجاموس للاستفادة من موارد العشب في مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج (الصورة: ثاي فان).

وبحسب مصدر نجوي دوا تين ، فقد كلفت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج لجنة الشعب في منطقة دونج كينه بتنفيذ إلغاء مشروع منطقة تان ثانه الحضرية. وبحسب الخطة فإن موعد التنفيذ هو نهاية مارس 2024.

لكن المحلية لم تقم بعد بتنفيذ القرار كما هو مخطط له، إذ يتوجب عليها تنفيذ الإجراءات وفق الأنظمة. حيث يتم تقديم التقارير وطلب التوجيهات من اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة ولجنة الحزب بلجنة الشعب لمدينة هاي فونج ولجنة الشعب لمدينة هاي فونج بالإضافة إلى التشاور بشأن عملية التنفيذ وإجراءات الإدارات والفروع ذات الصلة بالمدينة.

قال السيد نجوين دوي هونج - رئيس لجنة الشعب في حي تان ثانه: "يأمل شعب ومسؤولو حي تان ثانه أن تستعيد المدينة قريبًا مشروع منطقة تان ثانه الحضرية لتنفيذ المشاريع المتعلقة بالضمان الاجتماعي والرفاهية للشعب أو بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني لزيادة إيرادات الميزانية للمدينة والمنطقة".

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm