كيف نتعامل مع مشروع الـ41 هكتارا المهجور منذ 20 عاما؟

أفاد السكان المحليون أن مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، بمنطقة دونج كينه، بمدينة هاي فونج، قد تم التخلي عنه لسنوات عديدة، مما أدى إلى إهدار موارد الأرض القيمة. ورغم أن المستثمر قام ببناء جدار حول موقع المشروع، إلا أن العديد من الأسر قفزت بالمظلات لحفر برك لتربية الأحياء المائية ورعي الجاموس.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 18 يوليو، وفي حديثه مع نجوي دوا تين ، أبلغ السيد نجوين دوي هونج - رئيس لجنة الشعب في حي تان ثانه، أنه في 15 مايو 2003، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج القرار رقم 1019 لتأجير أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي في بلدية تان ثانه، مقاطعة كين ثوي (حي تان ثانه حاليًا، حي دونج كينه) لبناء منطقة دو سون للترفيه والتسلية.

في نهاية عام 2003، اقترحت شركة VCCI ووافقت عليها اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج لتنفيذ إجراءات تحويل غرض استخدام الأراضي إلى بناء منطقة حضرية. لتنفيذ مشروع منطقة تان ثانه السكنية الحضرية، دخلت شركة VCCI في مشروع مشترك مع عدد من الوحدات لتأسيس شركة مساهمة عامة للبناء والتجارة والاستثمار السياحي والتنمية.

بوابة الدخول لمشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، مقاطعة دونج كينه، مدينة هاي فونج، مليئة بالأعشاب الضارة ومليئة بنفايات البناء (الصورة: تاي فان).

ومع ذلك، في 17 نوفمبر 2008، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 1942 لإلغاء القيمة القانونية للقرار رقم 1019، واستعادت أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي المؤجرة لشركة VCCI وخصصتها لمركز تنمية صندوق الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونج للإدارة.

في 23 مارس 2010، وافق رئيس لجنة الشعب لمدينة هاي فونج في الإشعار رقم 79 من حيث المبدأ على السماح لشركة فان شوان المساهمة للاستثمار والتطوير الحضري (التي أعيدت تسميتها إلى شركة المساهمة للاستثمار والتطوير في البناء والتجارة والسياحة) بمواصلة تنفيذ مشروع منطقة تان ثانه الحضرية.

في يوم 2 مايو 2019، أصدرت لجنة الشعب لمدينة هاي فونج وثيقة تلغي القيمة القانونية للإشعار رقم 79 والإشعار رقم 193 المذكورين أعلاه. وفي الوقت نفسه، تكليف الجهات المعنية بتنفيذ الإجراءات اللازمة لإنهاء تشغيل مشروع الاستثمار في البناء في منطقة تان ثانه الحضرية. في عام 2020، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج على خطة لاسترداد قيمة الاستثمار القانوني عند استصلاح الأراضي للإيجار لشركة VCCI.

منذ عام 2003، عند حصول المستثمر على الأرض لتنفيذ المشروع، قام بعدد من البنود. بما في ذلك بناء البوابات والجدران المحيطة وتسوية الأرض. وبعد ذلك لم يتخذ المستثمر أي إجراء آخر، تاركا الأرض التي تبلغ مساحتها 41 هكتارا، والتي تعتبر "أرضا ذهبية" في منطقة تان ثانه، مليئة بالأعشاب الضارة.

تعمل الحكومة المحلية حاليًا على استكمال الإجراءات اللازمة لتنظيم الاسترداد الإلزامي للأراضي في مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، بمنطقة دونج كينه، بمدينة هاي فونج، والتي تم التخلي عنها خلال السنوات العشرين الماضية (الصورة: ثاي فان).

اعترف السيد نجوين دوي هونغ - رئيس لجنة الشعب في حي تان ثانه، مقاطعة دونغ كينه، مدينة هاي فونغ، بأنه قبل أكثر من عامين، كان حزينًا للغاية بسبب الوضع المهجور لمشروع منطقة تان ثانه الحضرية، حيث قفزت 26 أسرة في منطقتي دونغ كينه ودو سون (كلاهما في مدينة هاي فونغ)، "بالمظلات" لحفر برك لتربية الأحياء المائية.

وبالإضافة إلى ذلك، استفادت بعض الأسر المحلية من كمية كبيرة من الأعشاب الضارة المتنامية، حيث قامت بتربية ما بين 30 إلى 40 جاموسًا في منطقة المشروع لسنوات عديدة.

لتسهيل تعافي مشروع منطقة تان ثانه الحضرية، قبل 22 مارس 2024، حشدت الحكومة المحلية جميع الأسر الـ 26 للمشاركة في حفر برك لتربية الأحياء المائية وجمع المنتجات المائية، ونقل جميع الأصول، وإعادة الموقع إلى المستثمر. وحاليًا، لا تزال هناك أسر تربي الجاموس في منطقة المشروع، ويبلغ عدد حيواناتها أكثر من 30 حيوانًا، وفقًا للسيد هونغ.

في الوقت الحاضر، لا تزال بعض الأسر المحلية ترعى الجاموس للاستفادة من موارد العشب في مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج (الصورة: تاي فان).

وبحسب مصدر نجوي دوا تين ، فقد كلفت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج لجنة الشعب في منطقة دونج كينه بتنفيذ إلغاء مشروع منطقة تان ثانه الحضرية. وبحسب الخطة فإن موعد التنفيذ هو نهاية مارس 2024.

لكن المحلية لم تقم حتى الآن بتنفيذ القرار كما هو مخطط له، إذ يتوجب عليها تنفيذ الإجراءات وفق الأنظمة. حيث يتم تقديم التقارير وطلب التوجيهات من اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة ولجنة الحزب بلجنة الشعب لمدينة هاي فونج ولجنة الشعب لمدينة هاي فونج بالإضافة إلى التشاور بشأن عملية التنفيذ وإجراءات الإدارات والفروع ذات الصلة بالمدينة.

قال السيد نجوين دوي هونغ، رئيس لجنة الشعب في حي تان ثانه: "إن شعب ومسؤولي حي تان ثانه يأملون أن تستعيد المدينة قريبًا مشروع منطقة تان ثانه الحضرية لتنفيذ مشاريع تتعلق بالضمان الاجتماعي والرعاية الاجتماعية للشعب أو بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني لزيادة إيرادات الميزانية للمدينة والمنطقة".

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm