تقترح لجنة الإسكان التعاوني تخفيض إيجارات الأراضي لـ26 منطقة أعلى من المستوى العام

تقترح لجنة التنمية الاجتماعية تخفيض إيجارات الأراضي لـ 26 منطقة أعلى من المستوى العام

تخفيض إيجار الأراضي التجارية لعام 2024 الذي اقترحته غرفة تجارة وصناعة دبي هو 30%، وهو الخيار الأعلى بين مقترحات وزارة المالية .

اختر الخيار العالي

في مذكرة رسمية أرسلت إلى وزارة المالية لتقديم تعليقات على مشروع المرسوم الذي ينظم خفض إيجار الأراضي في عام 2024 لتعزيز الإنتاج والأعمال التجارية، اقترح اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام اختيار الخيار المرتفع، مع خفض إيجار الأراضي بنسبة 30٪ المستحق في عام 2024.

الخيار المتبقي في المسودة لديه تخفيض بنسبة 15٪.

وبحسب توضيح غرفة تجارة وصناعة دبي، فإن الوضع الإيجابي للغاية لإيرادات الميزانية في عام 2024 يشكل أحد الأسس لمنح تخفيض كبير للشركات.

وتحديداً، تم تحصيل ما نسبته 60.4% من التقديرات خلال الأشهر الستة الأولى من العام، متجاوزة 16.42% خلال الفترة ذاتها. وفي الأشهر السبعة الأولى من العام، تم تحصيل 72.65% من التقديرات، متجاوزة 19.09% خلال الفترة نفسها؛ بلغت إيجارات الأراضي والمسطحات المائية 91.63% من التقدير.

وجاء في المسودة أيضًا: "... سيتم الوفاء بتقديرات إيرادات ميزانية 2024 التي وافق عليها مجلس الأمة وتجاوزها؛ ولن يؤثر خفض إيجار الأراضي بموجب هذه السياسة بشكل كبير على إجمالي إيرادات الميزانية ...".

بالإضافة إلى ذلك، قامت غرفة تجارة وصناعة دبي بمراجعة سياسة خفض إيجارات الأراضي من عام 2020 إلى عام 2023، والتي كان لها تأثير إيجابي على الاقتصاد، مما ساعد الشركات على الحصول على المزيد من الموارد لاستعادة الإنتاج والأعمال التجارية عندما تتأثر بـكوفيد.

"كان تخفيض إيجار الأرض في العام الماضي 30%، وهو تخفيض معقول. لذلك، نقترح على الجهة المُعدّة للتصميم اختيار الخيار الثاني، وهو تطبيق تخفيض بنسبة 30% على إيجار الأرض المستحق لعام 2024"، وفقًا لاقتراح غرفة التجارة والصناعة في فيينا.

هناك خطة لخفض إيجارات الأراضي المرتفعة لـ 26 منطقة.

هذه هي المناطق المتضررة بشدة من العاصفة ياغي. توصي VCCI.

مصنع بمساحة 1800 متر مربع شركة فينا بيجو المحدودة (المنطقة الصناعية اليابانية في هاي فونغ) بعد إعصار ياغي

إن الشركات في هذه المحافظات والمدن في حاجة ماسة إلى الدعم لاستعادة الإنتاج والأعمال التجارية في أقرب وقت. وأصدرت الحكومة أيضًا القرار رقم 143، الذي يتطلب إجراء بحث في السياسات الرامية إلى إعفاء وتخفيض وتمديد إيجارات الأراضي وسطح المياه للمتضررين أو المتضررين من العواصف والفيضانات والانهيارات الأرضية والانهيارات الأرضية.

وهذا هو الأساس الذي تقوم عليه لجنة التخطيط العمراني في اقتراحها بأن تدرس وكالة الصياغة تخفيض إيجارات الأراضي في 26 منطقة متأثرة بالعاصفة بنسبة أعلى من التخفيض العام للبلاد بأكملها.

وأوضحت غرفة التجارة والصناعة في فيجي سبب الاقتراح قائلة: "ستساعد هذه السياسة الشركات في هذه المناطق على الحصول على المزيد من الموارد لاستعادة الإنتاج والأعمال التجارية، وخلق فرص العمل وإعداد الرعاية الاجتماعية للعمال لعطلة تيت القادمة".

وبحسب تقرير وزارة التخطيط والاستثمار في المؤتمر عبر الإنترنت لمراجعة وتقييم واستخلاص الدروس من عمل الحكومة للوقاية من عواقب العاصفة رقم 3 - العاصفة ياغي والتغلب عليها، فإن إجمالي الأضرار الاقتصادية تقدر مبدئيًا بأكثر من 81 تريليون دونج.
ومن بين هذه المنازل، تضرر نحو 282 ألف منزل و3755 مدرسة وموقعًا مدرسيًا، أو تطايرت أسقفها، أو غمرتها المياه أو دُفنت بسبب الانهيارات الأرضية.
تضررت الزراعة حيث غمرت المياه نحو 285 ألف هكتار من الأرز والمحاصيل وأشجار الفاكهة وتضررت؛ 189,982 هكتارًا من الغابات؛ تضررت 11,832 قفصًا من أقفاص تربية الأحياء المائية وجرفتها المياه؛ أدى ذلك إلى نفوق نحو 5.6 مليون رأس من الماشية والدواجن.
وانهارت وتضررت العديد من أعمال البنية التحتية، مثل خطوط النقل ومحطات المحولات وأعمدة الاتصالات وكابلات الألياف الضوئية، كما فقدت محطات BTS الاتصال بها؛ وقعت 796 حادثة سد؛ تم إغلاق 820 موقعًا على الطرق السريعة الوطنية وتآكل العديد من الطرق الداخلية للمحافظات، وتضرر 3517 من أعمال الري وإمدادات المياه...
قالت وزارة التخطيط والاستثمار إن الكوارث الطبيعية قد تتسبب في انخفاض نمو الناتج المحلي الإجمالي للبلاد في الربع الثالث بنسبة 0.35% وفي الربع الرابع بنسبة 0.22% مقارنة بالسيناريو بدون العاصفة رقم 3.

المصدر: https://baodautu.vn/vcci-kien-nghi-giam-tien-thue-dat-cho-26-dia-phuong-cao-hon-muc-chung-d226390.html