تضيف الأنشطة الفنية والثقافية جاذبية إلى المناطق الحضرية حول العالم، مما يؤدي إلى زيادة قيمة العقارات.
ويعد الجمع بين الثقافة والفن استراتيجية للتنمية الحضرية يتم تطبيقها في العديد من بلدان العالم. ومن مدن الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا، تعمل هذه الاستراتيجية على تحويل المناطق الحضرية إلى وجهات سياحية جذابة، مما يسهل الأنشطة التجارية ويعزز قيم العقارات. وبدأ تطبيق هذا النموذج في فيتنام أيضًا.
الحالات النموذجية في العالم
لقد ظهر إدخال الفن إلى الحياة الحضرية وأصبح شائعًا منذ العقود السابقة. في نيويورك - الولايات المتحدة الأمريكية، كانت منطقة سوهو عبارة عن منطقة صناعية ولكنها تطورت لتصبح منطقة سكنية راقية بالإضافة إلى منطقة تسوق مزدحمة. ويرجع هذا التحول جزئيا إلى تدفق المعارض الفنية والمنظمات الثقافية.
حي سوهو الشهير في نيويورك. الصورة: بيكسيل
وفي هذه المدينة أيضًا، تعد حديقة "هاي لاين" العامة، التي يبلغ طولها 1.4 ميلًا، ومساحة فنية بُنيت على خط سكة حديد سابق، مثالاً رئيسيًا على كيفية قدرة الفن على تنشيط المساحات الحضرية.
ويؤدي وجود الحديقة إلى تشكيل مناطق سكنية جديدة ومجمعات للمطاعم والتجزئة، مما يحفز التنمية للأحياء المحيطة.
وبحسب دراسة أجرتها مؤسسة التنمية الاقتصادية لمدينة نيويورك، ارتفعت قيمة العقارات على مسافة خمس دقائق سيراً على الأقدام من هاي لاين بنسبة 103% من عام 2003 إلى عام 2011.
في المملكة المتحدة، اعتُبر مشروع O2 في لندن مشروعًا غير ناجح عند إطلاقه. ومع ذلك، عندما يتم دمجها مع الأحداث الموسيقية، سرعان ما تصبح شبه الجزيرة وجهة سياحية رائدة. لا يقتصر الأمر على أن أرباح مبيعات تذاكر الموسيقى تصل إلى مئات الملايين من الدولارات كل عام، بل إن المنطقة المحيطة بها تخلق أيضًا عددًا لا يحصى من المتاجر والمناطق السكنية والمجمعات التجارية.
جداريات عملاقة على المباني في شنغهاي. الصورة: بيكسيل
وفي آسيا، تحول المجمع الصناعي M50 Creative Park في شنغهاي، الصين، إلى منطقة فنية تضم صالات عرض تجذب العديد من الفنانين والسياح. يتم استبدال الشركات العاملة هنا تدريجيًا بالمنظمات الفنية وشركات التصميم ومنظمي الفعاليات الثقافية.
يقول مايكل فيليبس، رئيس شركة جيمستاون إنترناشيونال للعقارات، إن اهتمام الناس بالفن يغير وجه المدن. يساهم وجود الفن في المشاريع في زيادة حركة المشاة، وتوفير الراحة لموظفي المكاتب وزيادة المبيعات لمتاجر التجزئة.
وقال أندرو جوبلون، مؤسس شركة تيرنبريدج إكويتيز التي طورت مجمع التسوق والترفيه، إن الفن ساعد في جذب المزيد من العملاء وإبقائهم في المتاجر.
وفي الوقت نفسه، وجدت الأبحاث التي أجرتها جامعة سينسيناتي أن المناطق التجارية التي تحتوي على عناصر جمالية مثل الجداريات والمنحوتات تشهد حركة مرور أكثر بنسبة 43% من المناطق التي لا تحتوي على عناصر جمالية.
المدينة الفنية الرائدة في فيتنام
وبمتابعة "التدفق" العالمي، بدأت العديد من المناطق الحضرية الفيتنامية في دمج القيم الفنية في مساحات المعيشة. وقد ساهم ذلك في تطوير مناطق سكنية نابضة بالحياة وغنية بالهوية الثقافية، تخدم نمط الحياة الراقي المتزايد للسكان. ومن أبرز هذه المناطق المدينة العالمية، وهي منطقة حضرية من المقرر أن تصبح المركز الجديد لمدينة هوشي منه.
وفقًا لمطور هذا المشروع، تم تخطيط وتصميم المدينة العالمية وفقًا لفلسفة المنطقة الحضرية للإنسانية، بهدف التكامل الدولي مع الحفاظ على القيم التقليدية وتعزيزها، وخلق هوية فريدة.
انطلاقًا من هذه الرؤية، سعى مطور المشروع ماسترايز إلى جلب الفن والثقافة بمهارة إلى حياة السكان لخلق تجارب جديدة وعميقة، من خلال دعوة المخرج فيت تو لتولي دور المستشار الإبداعي الأول للمنطقة الحضرية.
مساحة موسيقية في Art Ave، SOHO.
ويرى المخرج فيت تو أن تطوير الفن الحضري أمر لا مفر منه في العالم، فضلاً عن زيادة قيمة العقارات. وهذا ليس مجرد اتجاه، بل طريقة مثبتة للقيام بالأشياء.
ولا يتوقف دمج الفن في الفضاء الحضري عند القيمة الجمالية، بل يعكس أيضًا الرؤية الواسعة للمطور حول "روح" المدينة.
مستوحى من منطقة سوهو في نيويورك، يعد Art Ave at SOHO, The Global City مزيجًا متناغمًا من الثقافة والفن والإبداع.
تم بناء Art Ave كمعرض فني خارجي كبير الحجم، وهو يثير الإعجاب بالمنحوتات ذات الموضوعات والصور المألوفة لدى الشعب الفيتنامي مثل لعبة الغميضة الشعبية، وموسم الميلاد، وDung Dang Dung De.
يتردد صدى هذا المكان أيضًا مع الحياة الحضرية من خلال المتاجر المؤقتة على طراز سوهو ونيويورك وسلسلة فعاليات SOHO's Balcony Show، والتي تقدم أسلوب موسيقى الشوارع الأوروبية والأمريكية في كل عطلة نهاية أسبوع.
تم بناء منطقة المنازل هذه أيضًا لخلق شعور بالألفة للسكان والزوار. تم تصميم الهندسة المعمارية لمنطقة SOHO من قبل أحد الأسماء الرائدة في العالم، Foster+Partners.
من الارتفاع المتموج لصفوف المنازل المتجاورة النموذجية للشوارع الفيتنامية إلى التفاصيل ذات التأثيرات المعمارية الأصلية على نظام شرائح الباب... كل شيء مألوف للغاية، مما يوفر مكانًا للسكان ليشعروا فيه بالانتماء.
في الوقت الحالي، تمتلئ منطقة SOHO تدريجيًا بالعلامات التجارية الكبرى في مجالات الأغذية والخدمات والتعليم... يجذب كل حدث ثقافي وفني واسع النطاق عشرات الآلاف من الأشخاص هنا، مما يخلق مزايا يمكن للمتاجر استغلالها وإجراء الأعمال التجارية.
زاوية من تقسيم SOHO في المدينة العالمية.
من منطقة SOHO، أصبحت المدينة العالمية أيضًا وجهة لسلسلة من الفعاليات الثقافية والترفيهية واسعة النطاق. في عام 2024 وحده، نظمت هذه المنطقة الحضرية العديد من الفعاليات مثل Genfest، وHoi-Thuan-Hoi، وSOHO Fest، وThe Global Celebration... وجذبت ملايين الزوار.
في عام 2025، ستكون المدينة العالمية هي المكان الذي ستقام فيه الحفلة الحية للمغنية ها آن توان بعنوان "Sketch a Rose in Saigon"، وهي حفلتان موسيقيتان من عرض Anh trai vu ngan cong gai، الذي ينتظره عشرات الآلاف من الجماهير.
وقالت السيدة ثي آنه داو، مديرة التسويق في مجموعة ماسترايز، إن الحفاظ على التاريخ والثقافة الفنية في البلدان المتقدمة يعد شرطًا لا غنى عنه لإنشاء منطقة حضرية ذات قيمة أصول مستدامة.
وفي المدينة العالمية، بالإضافة إلى المزايا الموجودة مثل التخطيط والتصميم والمرافق ذات المستوى الدولي وما إلى ذلك، فإن جلب الثقافة والفن إلى الحياة سيساعد في إنشاء منطقة حضرية مناسبة لجميع أنماط الحياة، مما يخلق جاذبية قصيرة الأجل ويضمن قيمة مستقبلية.
بفضل هذه الأنشطة، أصبحت المدينة العالمية وجهة لا ينبغي تفويتها بالنسبة لسكان المدينة. وفي الوقت نفسه، يمكن للمقيمين هنا الاستمتاع بمساحة معيشة بمستوى دولي بينما ينغمسون في حياة نابضة بالحياة مع العديد من الأنشطة الثقافية والفنية ومرافق الترفيه...
ومن المتوقع أن يساعد تطبيق المعايير العالمية والأنشطة الثقافية والفنية في التنمية الحضرية في فيتنام، إلى جانب التحسين المستمر للبنية التحتية المرورية المحيطة بمترو رقم 1، والطريق الدائري 3، أو طريق لونغ ثانه - داو جياي السريع أو طرق ليان فونج ودو شوان هوب... على زيادة جاذبية وقيمة المدينة العالمية وكذلك الجزء الشرقي بأكمله من المدينة في المستقبل القريب.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://diaoc.nld.com.vn/van-hoa-nghe-thuat-nang-tam-gia-tri-bat-dong-san-196250211150804323.htm
تعليق (0)