سواء كان من الإلزامي تغيير الكتاب الأحمر/الكتاب الوردي القديم (وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013) إلى كتاب جديد (وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024) أم لا، فهذا الأمر يثير اهتمام الناس عندما يدخل القانون الجديد حيز التنفيذ. [إعلان_1]
 |
| هل من الضروري تغيير الكتاب الأحمر/الوردي القديم إلى كتاب جديد حسب قانون الأراضي 2024 اعتبارًا من 1 أغسطس؟ |
سمح قانون تعديل قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية وقانون مؤسسات الائتمان لعام 2024 بدخول قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024 بدلاً من 1 يناير 2025.
وبناء على ذلك، سيتم تطبيق اللوائح الجديدة في قانون الأراضي 2024 على الفور في أغسطس/آب 2024. ومن الجدير بالذكر أن هناك ضوابط تتعلق بإصدار الكتب الحمراء/الوردية الجديدة بموجب قانون الأراضي 2024.
الاسم الجديد للكتاب الأحمر/الكتاب الوردي اعتبارًا من 1 أغسطس 2024
الكتاب الأحمر والكتاب الوردي هما اسمان شائعان لشهادات حقوق استخدام الأراضي. ومع ذلك، في كل فترة سيكون هناك أسماء صحيحة للكتب الحمراء والكتب الوردية.
وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024، يحمل الكتاب الأحمر والكتاب الوردي الاسم الصحيح لشهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض.
شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأرض هي وثيقة قانونية للدولة لتأكيد حقوق استخدام الأراضي القانونية وملكية الأصول الملحقة بالأرض للشخص الذي يتمتع بحقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأرض.
تمنح العقارات الملحقة بالأرض شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية العقارات الملحقة بالأرض بما في ذلك المنازل والأعمال الإنشائية الملحقة بالأرض وفقًا لأحكام القانون.
شهادات حقوق استخدام الأراضي وشهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض وفقًا لأحكام القوانين ذات الصلة المنفذة وفقًا لأحكام قانون الأراضي 2024 لها نفس القيمة القانونية لشهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية الأصول المرتبطة بالأرض في قانون الأراضي 2024.
(البند 21، المادة 3، قانون الأراضي 2024)
هل أصبح من الإلزامي تغيير الكتاب الأحمر/الوردي القديم إلى كتاب جديد اعتبارًا من 1 أغسطس 2024؟
فيما يتعلق بتسوية منح شهادات حق استخدام الأراضي عند نفاذ قانون الأراضي 2024 تنص الفقرتان 3 و4 من المادة 256 من هذا القانون على ما يلي:
- شهادات حقوق استخدام الأراضي (المعروفة عمومًا باسم الكتب الحمراء)، وشهادات ملكية المساكن وحقوق استخدام الأراضي، وشهادات ملكية المساكن، وشهادات ملكية البناء، وشهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض (المعروفة عمومًا باسم الكتب الوردية) التي تم إصدارها وفقًا لأحكام قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون البناء قبل تاريخ نفاذ قانون الأراضي 2024 لا تزال سارية قانونًا ولا تحتاج إلى تغييرها إلى شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض؛ وفي حالة الحاجة، سيتم منح شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأرض وفقًا لأحكام قانون الأراضي 2024.
- في حال إصدار شهادة حقوق استخدام الأرض وشهادة حقوق ملكية المسكن وحقوق استخدام الأرض وشهادة حقوق استخدام الأرض وحقوق ملكية المسكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض لممثل الأسرة قبل تاريخ سريان قانون الأراضي 2024، إذا كان لدى الأعضاء الذين يتشاركون حقوق استخدام الأرض مع الأسرة حاجة، فسيتم إصدار شهادة حقوق استخدام الأرض وحقوق ملكية الأصول المرتبطة بالأرض وتسجيل الأسماء الكاملة للأعضاء الذين يتشاركون حقوق استخدام الأرض لهم.
يتم الاتفاق بين هؤلاء الأعضاء على تحديد الأعضاء الذين يتقاسمون حق استخدام أرض الأسرة وتسجيل أسمائهم على شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض وهم مسؤولون أمام القانون.
استناداً إلى الأحكام المذكورة أعلاه ، يمكن الاستمرار في استخدام الكتب الحمراء/الوردية الصادرة بموجب قانون الأراضي لعام 2013 (أي قبل 1 أغسطس 2024)، ولا يشترط استبدالها بكتب حمراء/وردية جديدة وفقاً لنموذج قانون الأراضي لعام 2024.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baoquocte.vn/from-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html
تعليق (0)