في فترة ما بعد الظهر من يوم 13 أغسطس، واستمرارًا لبرنامج الدورة القانونية لشهر أغسطس 2024، قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية آراءها بشأن شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون التخطيط الحضري والريفي، بما في ذلك المحتوى الخاص بتخطيط المساحات تحت الأرض.
وفي تقريره خلال الاجتماع، قال رئيس اللجنة الاقتصادية بالجمعية الوطنية فو هونغ ثانه إن مشروع القانون ينص بوضوح على تخطيط المساحة تحت الأرض هي تحديد وتنظيم المساحة تحت الأرض وتحت الماء لغرض إنشاء الأعمال تحت الأرض والمساحة لإنشاء الأعمال فوق الأرض لغرض إنشاء واستغلال وتشغيل الأعمال تحت الأرض.
حيث تشمل الأعمال تحت الأرض فقط: الأعمال العامة تحت الأرض، وأعمال الخدمات التجارية تحت الأرض، وأعمال المرور تحت الأرض، والأعمال الرئيسية الفنية تحت الأرض، وخطوط الكهرباء تحت الأرض، والكابلات، والأنابيب الفنية، والخنادق والأنفاق الفنية.
"وفقًا لتقرير وزارة البناء، مع مثل هذه اللوائح، فإن بناء الأعمال تحت الأرض من قبل الأشخاص والمؤسسات المرتبطة بمشاريع الاستثمار وأعمال البناء التي تحددها قرارات الاستثمار و/أو تصاريح البناء لا تندرج ضمن نطاق تخطيط المساحة تحت الأرض المنصوص عليها في مشروع القانون،" صرح السيد ثانه.
ولضمان وضوح هذا التوجه، ستواصل اللجنة الدائمة للجنة الاقتصادية التنسيق مع وزارة البناء والجهات الأخرى لمراجعة صياغة اللوائح، والتأكد من أن الأعمال تحت الأرض في المساحات تحت الأرض هي موضوع تخطيط المساحات تحت الأرض التي أنشئت وفقًا لأحكام القانون، باستثناء أقبية الأعمال العقارية التي تستثمرها المؤسسات مثل مراكز التسوق والمباني المكتبية وما إلى ذلك، والتي يتم تحديدها وفقًا لمشروع الاستثمار.
ومن ثم ضمان راحة أنشطة الإنتاج والأعمال التجارية للمؤسسات، وتجنب حالة "الانتظار" لتخطيط المساحة تحت الأرض لتنفيذ مشاريع الاستثمار الخاصة المذكورة أعلاه، والعقبات في عملية التنفيذ.
وفيما يتعلق بالتخطيط البلدي، ومع الأخذ بعين الاعتبار آراء نواب مجلس الأمة، تم تعديل مشروع القانون في اتجاه عدم اشتراط إنشاء تخطيط بلدي منفصل لكل البلديات، بل إظهار محتوى التخطيط البلدي في التخطيط البلدي للمنطقة.
إذا كانت البلدية في حالة خاصة من حيث حجم السكان والمساحة ومتطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية والثقافة والطبيعة والمناظر الطبيعية والظروف الطبيعية، ففي وقت إجراء التخطيط العام للمنطقة، ستقرر اللجنة الشعبية للمقاطعة أن البلديات يجب أن تقوم أيضًا بعمل تخطيط عام للبلدية في مهمة التخطيط العام للمنطقة. علاوة على ذلك، يمكن للجنة الشعبية للمنطقة أن تتخذ إجراءات استباقية للتنفيذ، وتلبية المتطلبات العملية على الفور.
وقال السيد ثانه "إن مثل هذه اللوائح تضمن فعالية التخطيط والتنفيذ وفقًا للتخطيط، وتجنب وجود الكثير من الخطط غير الضرورية التي تسبب مشاكل في عملية تنفيذ التخطيط، مما يجعل من الصعب على الأنشطة الاستثمارية والإنتاجية والتجارية للمؤسسات والأشخاص، وضمان أن المحليات لا تزال لديها أدوات التخطيط لتنفيذ برنامج الهدف الوطني بشأن البناء الريفي الجديد وإدارة الأنشطة الإنتاجية والتجارية في البلدية".
وفيما يتعلق بالتخطيط للمناطق الحضرية الجديدة، فقد تم تعديل مشروع القانون في اتجاه لا يتطلب من المحافظات التي تتجه إلى التحول إلى مدن تديرها إدارة مركزية إنشاء تخطيط عام إضافي للمدن التي تديرها إدارة مركزية بالإضافة إلى التخطيط الإقليمي.
وفي ذات الوقت يكمل النظام أنه في حالة التوجه لمنطقة لإنشاء مدينة أو بلدة فإنه ليس من الضروري وضع مخطط عام لمنطقة وإنما وضع مخطط عام حضري جديد لمنطقة بأكملها أو وفقاً لمقياس النطاق والمساحة المناسب لمعايير الوحدة الإدارية الحضرية المخطط إنشاؤها.
مصدر
تعليق (0)