استمرارًا لبرنامج اجتماع منتصف الدورة السادسة للمجلس، قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية بعد ظهر يوم 16 نوفمبر آراءها بشأن مشروع قانون الإسكان (المعدل).
وفي تقريره حول عدد من القضايا الرئيسية في شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل)، قال رئيس لجنة القوانين في الجمعية الوطنية هوانغ ثانه تونغ إنه في 26 أكتوبر 2023، ناقشت الجمعية الوطنية مشروع قانون الإسكان (المعدل) في القاعة.
رئيس لجنة القانون في الجمعية الوطنية هوانغ ثانه تونغ (الصورة: Quochoi.vn).
وقال السيد تونغ إن مشروع القانون قد تم استلامه وتمت مراجعة محتوياته الرئيسية. وبناء على ذلك، يتم تعديل المادة 57 بشأن السكن الفردي متعدد الطوابق والمتعدد الشقق (الشقق الصغيرة) للتغلب على النواقص والقيود الموجودة في الماضي، وتعزيز الإدارة الصارمة مع ضمان تلبية احتياجات جزء من السكان لهذا النوع من السكن؛
وعلى وجه التحديد، لا ينص على متطلبات محددة، بل يرجع شروط إدارة هذا النوع من السكن إلى متطلبات السكن الفردي متعدد الطوابق ومتعدد الشقق الصادرة عن وزير البناء، ومتطلبات قانون الوقاية من الحرائق ومكافحتها؛
تكليف اللجنة الشعبية الإقليمية بتنظيم مسارات حركة سيارات الإطفاء لأداء مهام مكافحة الحرائق في الأماكن التي تضم منازل متعددة الطوابق وشققًا متعددة للأفراد؛ استكمال اللوائح الخاصة بتعديل أنواع المساكن متعددة الطوابق ومتعددة الشقق ذات الأغراض المختلطة من البيع والإيجار مع الشراء والاستئجار لتلبية المتطلبات العملية.
وينص مشروع القانون أيضًا على أن الاتحاد العام للعمال في فيتنام هو الهيئة الحاكمة لمشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية للعمال والعمال المؤهلين للحصول على سياسات الإسكان الاجتماعي للإيجار.
تعديل لائحة الحوافز للمستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي في الفقرة (د) من البند (2) من المادة (85) في اتجاه توريث أحكام قانون الإسكان الحالي لاستكمال حق بناء المساكن التجارية داخل صندوق الأراضي بما نسبته 20% من إجمالي مساحة الأراضي السكنية ضمن نطاق المشروع، ولكن يجب على المستثمرين دفع رسوم الانتفاع بهذه المساحة وفقاً لأحكام قانون الأراضي لجذب الاستثمار وإدارة إيرادات الموازنة العامة للدولة بشكل صارم؛
لائحة تنظيم بناء مساكن العمال في المناطق الصناعية؛ لا توجد ضوابط لسكن العمال خارج المناطق الصناعية؛
ملحق رقم 3 مادة 95 بشأن مشروع الاستثمار لبناء سكن العمال في المناطق الصناعية يجب أن تتم الموافقة عليه من قبل مجلس إدارة المنطقة الصناعية من حيث سياسة الاستثمار وموافقة المستثمرين وفقا لأحكام قانون الاستثمار لضمان التوافق مع قانون الاستثمار؛ وقد تم قبول عدد من محتويات السياسة الرئيسية الأخرى بالإجماع ومراجعتها كما هو موضح في مشروع القانون.
قواعد تنظيم السكن الفردي متعدد الطوابق والشقق بروح تهيئة الظروف لتمكين الناس من الحصول على السكن، وليس تقنين المخالفات... (صورة: هوو ثانغ).
بشأن بعض القضايا الرئيسية التي تطلب التوجيه من اللجنة الدائمة لمجلس الأمة، بشأن السكن التابع للأملاك العامة (المادة 13)؛ "وفيما يتعلق بإدارة واستخدام السكن العام، اتفقت اللجنة الدائمة للجنة القانونية مع هيئة الصياغة واقترحت مراجعة الفقرة (د) من البند 1 من المادة 13 من مشروع القانون على النحو التالي: ""المساكن التي لا تندرج ضمن الحالات المحددة في البنود (أ) و(ب) و(ج) من هذه الفقرة يتم استثمارها وبنائها برأسمال من الموازنة العامة للدولة أو يكون أصلها من رأسمال الموازنة العامة للدولة أو تكون مملوكة للشعب بأكمله وفقاً لأحكام القانون في فترات مختلفة ويتم تأجيرها للأسر والأفراد وفقاً لأحكام قانون الإسكان""." وفي الوقت نفسه، يتم ضبط موضوع الإسكان بشكل متزامن في المواد ذات الصلة من مشروع القانون.
فيما يتعلق بإضافة مواد تأجير المساكن العامة، اقترحت اللجنة الدائمة للجنة القانونية الإبقاء على نطاق المواد التابعة للقوات المسلحة الشعبية والمنظمات الرئيسية المسموح لها بتأجير المساكن العامة كما هو موضح في الفقرة (د) من البند 1 من المادة 45 من مشروع القانون المقدم من اللجنة الدائمة لمجلس الأمة إلى مجلس الأمة في جلسة المناقشة في القاعة بتاريخ 26 أكتوبر 2023، وتحديداً:
"يتم حشد أو تدوير أو إعارة الضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية وفقًا لمتطلبات الدفاع والأمن الوطني؛ الموظفون الحكوميون والعمال وموظفو الدفاع الوطني والأشخاص العاملون في الأعمال السكرتارية وغيرها من الأعمال في الأجهزة السكرتارية الذين يتقاضون رواتب من ميزانية الدولة في القوات المسلحة الشعبية والذين يتم تعبئتهم أو تدويرهم أو إعارتهم للعمل في البلديات في المناطق النائية والمناطق ذات الظروف الاجتماعية والاقتصادية الصعبة بشكل خاص والمناطق الحدودية والجزر؛ "إلا في الحالات التي ينص فيها القانون على وجوب بقاء الشخص المعني بهذه الفقرة في ثكنات القوات المسلحة الشعبية".
في إدارة المناقشة، أوضح رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي بوضوح اللوائح الخاصة بالمنازل متعددة الطوابق التي تحتوي على العديد من الشقق الفردية (الشقق الصغيرة) بروح تهيئة الظروف للناس للوصول إلى السكن ولكن دون إضفاء الشرعية على الانتهاكات ...
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)